房地產全程策劃及銷售委托代理合同范文大全(完整版)

　　

【正文】 充條款與本合同具有同等效力。委托期內，乙方因特殊情況中途退租，應提前一個月通知甲方，并支付甲方兩個月的房屋租金作為違約金。房屋產權變更，應通知乙方，變更后的產權擁有人自然成為本合同甲方。甲方有權在代理期限內檢查房間及設施(必須與乙方聯系后共同進行)。本協議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需提供中午工作餐；來回路費（須大巴士并滿客率50%方有效）由甲方承擔，銷售合同簽訂三日內結算。乙方應根據甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發生的糾紛由乙方負責。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。甲 方乙 方：法定代表人：法定代表人：授權代理人：授權代理人：年 月 日年 月 日,新開傳奇私服,最新傳奇私服,新開韓版傳奇,韓版殺神惡魔傳奇,中變傳奇,超變傳奇,： 第二篇：房地產銷售委托代理合同委托代理銷售協議書甲方： 常熟市中泰置業發展有限公司乙方：甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發的常熟奧特萊斯項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。甲方沒有按時繳納稅費，或將土地、房屋抵押，無力償還有關債務等原因導致本合同不能繼續履行時。七、合同的生效、終止和變更第二十六條 合同經雙方法定代表人簽字、加蓋法人章后即告生效。五、乙方權利及義務第十九條 在甲方向乙方提供售樓部后 5 日內組織營銷人員進場開展銷售工作。第十七條 積極配合乙方的策劃銷售工作，若相對于本合同已確定的條款內容單方希望變動調整，應事先與乙方協商并簽訂補充合同后方能生效。每月 5 日前，甲方按上月成交房屋數量及上述各項代理費用計算辦法所統計核算的傭金一次性全部支付給乙方。第七條 項目相關權證：(詳見合同附件)本合同有關權證由甲方承擔其真實性法律責任。第一篇：房地產全程策劃及銷售委托代理合同房地產全程策劃及銷售委托代理合同委托方：(合同內簡稱甲方)公司地址：法定代表人：公司電話：傳真：受托方：(合同內簡稱乙方)身份證號碼：聯系電話：依據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方獨家代理策劃及銷售由甲方所有、開發的“()”項目的事宜，達成如下協議，以共同遵守。二、代理方式第八條 本項目采取乙方策劃，全程銷售代理，提取銷售傭金方式進行合作。乙方代理銷售面積達到80%時，甲方應視為乙方銷售完畢，剩余面積乙方有責任繼續協助銷售，直至銷售完畢。在本項目正式銷售前 10 日內無償提供位于本項目一樓(或附近或臨時建筑)的一間裝飾完好的房屋作為本項目的售樓部給乙方使用，并負責售樓部的全天候保安工作。第二十條 自行承擔該項目所發生的有關營銷工資、營銷提成和管理費用。第二十七條 本合同生效后，合同雙方不得擅自變更或解除本合同。甲方有嚴重違反國家法律法規時。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源（附一）。案場辦公用品由甲方負責。甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。第六條違約責任甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權終止本協議，同時甲方應支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。如有條款需修改或增加，可簽訂為本協議補充，經甲乙雙方簽字后有效，并作為本協議附件。代理期滿后，有權要求乙方歸還房屋及相關設施。委托期內，不得再將該房屋委托他人或自行出租。委托期內，乙方因改變房屋結構或造成房屋損壞的，乙方必須修復或賠償甲方損失。補充條款：甲方(簽字)： 乙方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司地 址： 經紀人簽字：電 話： 公司電話：身份證號： 業務電話：地 址：第四篇：房地產銷售策劃代理合同真誠在乎 完全托付代 理 合 同委托方（甲方）：濟寧市瑞麗房地產開發有限公司 受托方（乙方）：濟寧榮泰房地產經紀有限公司 甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規，經過友好協商，在平等、自愿的前提下，達成如下合同條款，以資共同遵守。根據甲方要求，負責對銷售有關專題提出專業建議及協助與跟蹤執行。協助甲方進行《商品房買賣合同》簽訂。負責該項目宣傳銷售過程中有關成本費用（售樓處和樣板間不計入推廣費用），合理控制各項費用。甲方保留對所銷售房屋進行優惠的權利，乙方不得隨意承諾優惠。未經甲濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777真誠在乎 完全托付方書面同意，乙方對客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔全部責任，并承擔違約責任。乙方應對銷售人員進行全面售前和售中培訓，保證其具備滿足本項目銷售要求的專業素質和銷售能力。甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方項目負責人及項目管理團隊成員必須參加。乙方在代理銷售過程中，如發生《銷售手冊》內未涉及內容，乙方不得私自解釋或承諾。推廣費用1）本合同約定的“推廣費用”應用于簽訂本合同后投入項目銷售中的廣告設計、制作、發布及銷售相關的活動費用。直至本項目正式取得金鄉縣房產管理局頒發的《房屋預售許可證》后開始按照本合同第九條第1條約定正式結算傭金。在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標權都不得受到對方和任何第三方的侵害。第十三條違約責任乙方未經甲方代表書面確認同意，就擅自進行有關銷售認購、促銷折扣、在媒體上宣傳該項目、銷售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為，或乙方出現違反本合同約定的，均視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協商確定；同時甲方有權解除本合同。如出現包括但不限于以上條款的其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經濟損失。（三）本合同終止或解除不影響保密條款、知識產權擔保條款、違約責任條款、爭議解決等條款的效力。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在 48 小時內將蓋章/簽字的原件傳遞給對方。第三條 代理期限自本合同正式簽訂生效之日起至該項目五證全部到位并可以預售時，為項目的策劃和內部認購階段；從具備銷售場所（售樓處）并正式預售開始至本項目全部銷售完成之日止（約計二年左右），為項目的正式銷售階段。開發商可以根據市場及銷售情況與乙方協商后調整對外銷售價格。乙方開始銷售之日起按以上各階段銷售任務進行考核，如未完成階段性銷售任務，甲方從當期應付傭金中預留10%。甲方應按時按本合同的規定向乙方付有關費用。乙方應信守甲方所規定的銷售價格。第十三條 合同的終止和變更在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。預留金甲方可以不予以結算。第十五條 其他事項本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效。經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。若遇到特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改意見，雙方協調一致。第八條 銷售代理結算確定一次性付款客戶，客戶付款達到總房款的90%即視為乙方完成銷售；分期付款客戶，客戶付款達到總房款的50%即視為乙方完成銷售；銀行按揭客戶，客戶首付款交付，銀行客審通過即視為乙方完成銷售。進入正式銷售階段后二年內，根據施工計劃安排分兩個大階段，完成總銷售面積的90%以上。乙方負責其營銷團隊的工資、獎金和其他補助費等費用。本合同的修改、補充應以書面的方式進行，補充條款構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。合同解除后據實結算傭金及服務費。因此而產生的法律責任概由乙方承擔。如因此導致甲方涉入侵權糾紛并侵權事實成立的，視為乙方嚴重違約。每