出租房屋出租合同及擴(kuò)展資料(完整版)

　　

【正文】 。，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________________元整。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方應(yīng)全額退還押金。因不慎用火或使用不當(dāng)造成的火災(zāi)、電力、瓦斯等非自然災(zāi)害造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。：__________元。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。不得拖欠。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。五、房屋租賃期為，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。租賃期間，如甲方確需收回房屋自住__，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__％計(jì)算。出租方不得任意抬高租金。甲方：_________________乙方：__________________________________年_________________月_________________日出租房屋出租合同4訂立合同雙方：____________出租方：____（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承租方：____（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。四、租金本房屋月租金為人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě))，按季度結(jié)算，第一期租金共計(jì)_________________元(大寫(xiě))，應(yīng)于_________________年_________________月_________________日前結(jié)清，以后各周期租金應(yīng)提前于本周期天支付，先付后住，如未付視為違約甲方有權(quán)收回。本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。五、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門(mén)規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類(lèi)學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。付款方式：采取按年度付款方式，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付，否則停止使用。乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。乙方未經(jīng)甲方同意不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。傷害因乙方使用不當(dāng)造成的人身意外傷害與甲方無(wú)關(guān)。十、違約責(zé)任在房屋租賃期間，乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余租房款和押金，如不予抵過(guò)損失，乙方應(yīng)予以賠償。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第六條甲方的責(zé)任甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__％計(jì)算，向乙方償付違約金。租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。先付后住。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。費(fèi)用結(jié)清。不得違約。，一年一付。為_(kāi)__元，租金一次性交___元，人民幣（本金）_________元（￥____元)，并應(yīng)提前___天支付。乙方應(yīng)遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、煤氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。 ___度甲方簽字（出租人）：____________ 乙方簽字（承租人）：____________電話(huà)：______________電話(huà)：____________________________日期： ______ ______ ___ ______ 日期：______ ______ ______出租房屋出租合同8出租方(甲方)： ，男/女， ______年______月______日出生， 身份證號(hào)碼： ，電話(huà)：承租方(乙方)： ，男/女， ______年______月______日出生， 身份證號(hào)碼： ，電話(huà)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于海南省海口市 區(qū) 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ______年______月______日至 ______年______月______日，共計(jì) 個(gè)月。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第一條甲方將自，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。：5000元。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。電表度。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)xx日的。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的xxxx%向乙方支付違約金。第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第日前按付款方式繳付租金給甲方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：依時(shí)交納租金。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：____法定代表人：____證件號(hào)碼：____證件號(hào)碼：____委托代理人：____委托代理人：____地址：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系電話(huà)：_______年____月____日出租房屋出租合同12甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：_________乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：_________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。五、甲方提供乙方 等設(shè)施，費(fèi)用由 方承擔(dān)。十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)為 。租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日。甲方已預(yù)付的電話(huà)費(fèi)、有限電視費(fèi) 元，乙方在接收房屋時(shí)一次性給付甲方。乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金*****元。乙方利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方租用期滿(mǎn)，必須結(jié)清此房屋租用期內(nèi)所有的一切費(fèi)用，并保證室內(nèi)一切完好無(wú)損交還給甲方，甲方驗(yàn)證后雙方解除租用合同。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。房屋租金：每月_________________元人民幣。(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明。租賃房屋權(quán)利人：。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)返還租賃保證金的方式及時(shí)間：。第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。第十七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第二十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書(shū)；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的，出租人應(yīng)當(dāng)取得。出租人：（簽章）承租人：（簽章）受委托人、管理人：（簽章）聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：年 月 日。五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書(shū)面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應(yīng)當(dāng)委托他人查看。1本合同第六條“租賃房屋用途”應(yīng)填寫(xiě)以下五大類(lèi)之一：商業(yè)、辦公、廠房、倉(cāng)庫(kù)、綜合。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第二十七條 本合同以中文文本為正本。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記（備案）。第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。(上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第4項(xiàng)不能同時(shí)選取；在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：(一)乙方拖欠租金達(dá) 天(個(gè)月)以上；(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上；(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；(六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；□租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計(jì) 元)。(五)房屋租賃合同。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。第一次付款計(jì)___________________元人民幣。房型規(guī)格_____。六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。若乙方在租用期間私自將原房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)或?qū)㈤T(mén)