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建設工程委托監(jiān)理合同(gf-2000-0202)(完整版)

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【正文】監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額 =設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值 + 管理費）。主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。委托人權利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人各種費用支出。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。并免費提供零名服務人員。。第二十六條監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失 [累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅） ]：賠償金 =直接經濟損失報酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：本工程監(jiān)理服務費為中標單位所報費率乘以審計部門審定的工程竣工結算價，該價格為完成該工程施工范圍內工程監(jiān)理的包干價。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起 30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加的工作的報酬。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24 小時內向委托人作出書面報告。監(jiān)理人權利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：選擇工程總承包人的建議權。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。 “工程監(jiān)理的額外工作”是指除正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。委托人：（簽章）

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