某地產公司員工手冊[002](更新版)

　　

【正文】 理由建立關系的，要主動向上級書面申報自己的親友關系，并應在相關的業務活動中回避。 尊重客戶和同事是基本的職業準則，員工不得在任何場合詆毀任何單位和個人。應謝絕參加的活動包括： （1）設有彩頭的牌局或其它具有賭博性質的活動； （2）涉及違法及不良行為的活動。公司有權進行檢查和調配。 嚴禁員工超出公司授權范圍或業務管理制度的要求，對客戶和業務關聯單位做出書面或口頭承諾。 在未經授權的情況下，員工不得超越本職業務和職權范圍從事經營活動。 第二章 職務行為準則在職場，遵守公司紀律及職務行為準則，展現良好的職業風范會使你獲得同事和客戶的贊賞一、總則 （一）公司尊重員工的正當權益，通過本準則界定公司利益與員工個人利益，避免二者發生沖突。我們可以做到的是與你真誠的交流，幫助你排除困擾；你要做的是及時將你的想法與部門負責人進行溝通，盡可能找到答案，解除疑惑。 重要崗位管理人員離職，公司將安排離職審計。讓你從轉正的那一刻起，就明確自己今后的發展方向和發展空間。 （二）接受集中培訓：人力資源部會在試用期內安排你參加新員工集中培訓。但提倡循序漸進。　　 在各層上下級主管之間要建立定期述職制度。五、高層管理者應當做到　　（一）保持強烈的進取精神和憂患意識，對公司的未來和重大經營決策承擔個人風險；　　（二）堅持公司利益高于部門利益和個人利益；　　（三）傾聽不同意見，團結一切可以團結的人；　　（四）加強道德品質的修養，廉潔自律；（五）不斷學習。企業文化實事求是。員工是公司最寶貴的資源，現有員工 500 余人，有中高級工程師、注冊房地產估價師、經濟師、會計師、律師、房地產經紀人、人力資源管理師、企業培訓師、職業經理人等中高級人才，更有大批有理想、有抱負、高素質的青年才俊加盟，其專業涉及建筑規劃、資產評估、市場調研、企業管理、營銷管理、廣告策劃等房地產相關領域。通泰地產由深圳市通泰房地產經紀評估有限公司、深圳市世紀通泰房地產經紀有限公司、深圳市通泰衡房地產估價有限公司、深圳市通泰投資管理有限公司四個業務板塊組成。你會發現個人的聰明才智只有融入團隊才會獲得更好的發揮、才能取得更大的成就。創新是公司發展永恒的原動力。2007年通泰地產員工手冊版 本: 第1版版 次: 第0次修改編 號: TTR(人)2007001頁 碼: 36頁編制日期: 20061201執行日期: 200711擬 制: 通泰地產人力資源部審 核: 人力資源部經理審 核: 法務部終 審: 總經理目 錄前言總經理致辭公司簡介公司組織架構圖公司標識與釋義企業文化核心價值觀和基本管理原則第一章 入職指引第二章 職務行為準則第三章 工作時間與假期第四章 薪酬福利第五章 培訓、員工發展與績效管理第六章 員工關系與溝通第七章 獎懲制度第八章 辦公室安全及其他前 言 ——給通泰的新員工進入一個新環境，你需要面對很多不同以往的“新鮮事”，有些和你的工作直接相關，比如你要從此開始面對不同的行業、不同的客戶群、不同的業務流程……，有些同你享有的權益有關，比如享有公司為正式員工提供的福利待遇、為有優秀績效表現的員工提供的獎勵……，而有些是企業理念、管理風格和工作環境方面的不同，比如，對事物的評判標準、財務審批制度和流程、部門權限、溝通途徑不一樣，甚至查閱文件的權限規定也不同……，很多老員工已經習以為常、不值一提的細節，對新員工而言都是需要了解和適應的“新鮮事”，我們能夠理解在陌生的環境下容易產生不知所措、失望、沮喪等負面情緒的傾向，所以你需要盡快進入角色，融入企業，從“局外人”轉變成為“企業人”，在此過程中，你的上司、你的同事、人力資源部將與你一起努力。在探索成為中國房地產業綜合運營機構的發展道路上，通泰扮演著重要的角色。 團隊意識與強烈的事業心是公司力量不竭的源泉。公司組織架構完善合理，實行董事會領導下的總經理負責制，總經理辦公室、財務部、人力資源部、行政事務部、電腦部等職能部門組成服務中心，為各業務公司提供專業高效的后勤支持。通泰地產將繼續運用創新思維，最大程度贏得規模經營帶來的效益，為房地產領域綜合“一站式”服務搭建嶄新的平臺。 標志由紅、藍兩種顏色拼成，紅色象征朝陽，朝陽般的產業中有著朝陽般的通泰人；藍色象征大海，通泰公司給通泰人創造大海般寬廣的平臺。管理者履行這三項基本職責的程度，決定了他的權威與合法性被下屬接受的程度。考評要素隨公司不同時期的成長要求應有所側重。公司遵循人才成長規律，依據客觀公正的考評結果，讓最有責任心的明白人擔負重要的責任，不拘泥于資歷與級別，按公司目標與事業機會的要求，依據甄別程序，對有突出才干者實施破格晉升。此外，任何與工作有關的具體事務，如確定辦公位、設置電子郵箱、領用辦公用品、使用辦公設備、用餐、搭乘車等，你都可咨詢入職引導人。人力資源部還將與你的溝通，我們的出發點是了解你的困難、解除你的疑惑、滿足你的需求。 六、離職面談與離職程序離職前，部門負責人將與員工進行談話，就離職原因進行了解，人力資源部也將對離員工工進行交流，我們的出發點是：真誠了解我們需要改進和提高的地方，并在隨后的工作中加以解決。理想與現實存在差距怎么辦？ 上崗一段時間后，也許你會感到培訓中講到的一些東西沒有在實際工作與生活中得到充分的體現，那么你就會有疑惑、有困惑，勢必影響到你工作的積極性。如有虛假，一經發現，公司將立即與你解除勞動合同，不給予任何經濟補償。發現公司利益受到損害，員工應向公司匯報，不得拖延或隱瞞。在工作緊急和重要的情況下，員工不得以分工不明為由推諉。 員工對任何公司財產，包括配備給個人使用的辦公桌、保險柜、櫥柜，儲存在公司設備內的電子資料，不具有隱私權。 （四）內外交往 員工須謹慎處理外部的各種宴請和交際應酬活動。對于對方饋贈的禮物，只有當價值較小（按公認標準），接受后不會影響正確處理與對方的業務關系，且拒絕對方會被視為失禮的情況下，才可以在公開的場合下接受，并應在事后及時報告上級。 （2）公司不提倡員工與自己的親屬、好友所在單位建立業務合作關系。接受咨詢的部門和人員應給予及時、明確的指導并為當事人保密。公司認為，出勤率高的員工意味著他對公司的責任更強。 曠工規定：曠工最小計量單位為半天。確有需要加班的 , 原則上先安排調休，確因工作需要不能調休的計發加班費； 確認加班手續： 由加班員工填寫加班申請單，經部門經理確認，由人力資源部批準后報交行政事務部在考勤統計列明，以此作為調休或計發加班費的依據；不填寫《加班申請單》或未經批準的加班一律不計發加班費；前臺文員中午加班按照其打卡記錄由行政事務部確認； 加班時間核算：員工加班時間均按實際加班時間計算，一般情況下，一個月最高不超過 36 小時。月額定工作日數）。 （1）懷孕期間，每月可享受 1 天孕期檢查假，該假為有薪假；（2）員工休產假享受 90天產假，產假期間按深圳市社會保障標準計發薪資； （3）員工休產假超假時間按事假處理。 成果分享：公司獲得的每一個進步都和廣大員工的努力密切相關，公司發展的同時要讓員工分享成功的果實。個人所得應繳納所得稅，由公司代扣代繳，稅率表如下：級數含稅級距不含稅級距稅率（%）速算扣除數1不超過500元的不超過475元的502超過500元至2000元的部分超過475元至1825元的部分10253超過2000元至5000元的部分超過1825元至4375元的部分151254超過5000元至20000元的部分超過4375元至16375元的部分203755超過20000元至40000元的部分超過16375元至31375元的部分2513756超過40000元至60000元的部分超過31375元至45375元的部分3033757超過60000元至100000元的部分超過45375元至58375元的部分3563758超過80000元至100000元的部分超過58375元至70375元的部分40103759超過100000元的部分超過70375元的部分4515375注：表中所含稅級距與不含稅級距，均為按照稅法規定減除有關費用后的所得額；（三）發薪日期和支付方式 公司按員工的實際工作天數支付薪金，付薪日為每月 15 日，支付上月 1 日至 31 日的薪金。 二、福利 （一）社會保險 社會保險享有條件：試用期屆滿并經正式錄用者，公司購買社會保險。 子女入學賀儀：員工如在子女入學后一個月內向人力資源部門出示入學通知，人力資源部將為員工子女入讀小學、初中、高中、中專致賀儀人民幣 300 元整，為員工子女入讀全日制普通高等院校致賀儀人民幣 500 元整。 私人汽車津貼：六級以上經理人員私人購車（或行駛證為本人配偶名字但由本人使用）， 并在上班時使用所購汽車及因公事而使用了私人汽車的，公司為此支付汽車津貼，六級經理以上級別最高限額伍佰元/月，八級經理以上級別最高限額壹仟元/月，津貼按實際工作天數進行核算，即津貼金額=額定津貼247。 （二）公司網絡學習平臺上提供的各類課程及相關資料均為公司內部資料，只供本公司員工內部使用，不對外開放。主動積極，敬業誠信，具備良好的職業素質； （二）不斷學習，提升自己的能力，以創造出優秀的業績； （三）敏銳地察覺公司內外部環境的變化，并主動適應變化； （四）獲得同事的高度信任，和他們共同創造優秀成果； （五）具有全局觀念，了解公司的戰略； （六）符合職位的資質要求，并有愿望擔任此項工作。個人績效包括成果和行為。 具體考核辦法請參閱所在部門相關規定。 （二）工作面談 新員工轉正、員工調薪或崗位變動、進行工作評估、職業發展規劃以及員工提出辭職等情形下，員工上級都將與員工進行面談，了解情況，聽取意見。 （八）公司的信息發布渠道 公司有網站、期刊、業務簡報、公告板等多種形式的信息發布渠道，員工可以方便、快捷地了解業界動態、公司業務發展動態和重要事件、通知。二、獎勵方式（一） 即時嘉獎，根據實際情況和員工表現，予以即時通報表揚、計小功、大功，同時予以物質或獎金獎勵；（二） 各部門按季度、半年度組織評選獎項；（三） 年度公司組織評選，獎勵國內外旅游等；（四） 董事長/總經理特別獎：以董事長/總經理名義給予的特別獎勵。 工作紀律（1）上班后吃早餐、吃零食或打卡后又出去吃早餐罰款20元。愛護公物（1）下班后不關電腦罰款50元。工作失誤（1）因個人工作失誤造成公司損失（包括聲譽/經濟/法律），由責任人負全責，公司有權追償。擬 制: 通泰地產人力資源部審核人簽字: 袁放 黃莉批準人簽字： 胡靜批準日期: 2006年12月31日36 /