征地補(bǔ)償合同協(xié)議書(最終稿)(更新版)

　　

【正文】 綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員，在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。本協(xié)議簽訂后，甲方不再辦理新的房證、土地證，不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物，不得改、擴(kuò)建、裝修房屋以及其他可能增加動(dòng)遷費(fèi)用和加大動(dòng)遷難度的行為，否則，因此發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證摸底結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因不準(zhǔn)確而增加動(dòng)遷費(fèi)用或動(dòng)遷時(shí)間、難度的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。動(dòng)遷合法用地用房的企業(yè)，以貨幣化補(bǔ)償方式給予適當(dāng)補(bǔ)償。土地儲(chǔ)備部門支付的收購該地塊的全部收購、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，全部歸乙方。甲方收款的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票。上述該地塊和集資建房地塊面積，合計(jì)約畝。八、未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商解決，雙方共同遵守，單方不得違約。二、甲方征地用途：供路基填筑取料場(chǎng)，使用年限2年（自—）。四、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。土地性質(zhì)為集體用地，權(quán)屬****村委會(huì)，目前已為**鎮(zhèn)政府租用，該項(xiàng)目地塊用于**********建設(shè)。逾期違約金為逾期支付費(fèi)用按銀行同期貸款利息以逾期期間計(jì)息。二、合同履行過程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。工程征地補(bǔ)償過程中發(fā)生的一切糾紛、上訪、上告等問題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。第五條 支付方式合同簽訂后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部補(bǔ)償款支付給乙方，同時(shí)乙方開具合法有效發(fā)票或國家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。第三條 征地補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)和原則一、永久征地補(bǔ)償范圍永久征地補(bǔ)償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。九、乙方于本合同簽訂生效十日內(nèi)向甲方移交上述土地，甲方于上述次角林大橋工程竣工驗(yàn)收完畢后向乙方移交該土地。根據(jù)乙丙雙方協(xié)議，該地為丙方所有，租于乙方為預(yù)制磚廠用地，協(xié)議到期為2016年12月。四、租賃費(fèi)用：甲方在本合同協(xié)議簽訂完十五日內(nèi)，一次性支付乙方租賃費(fèi)十五萬元整，作為整個(gè)租賃期間的場(chǎng)地使用費(fèi)用（包括土地租賃費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、后期恢復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等），乙方及丙方不得提出其它協(xié)議外的要求。十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定。其它相關(guān)費(fèi)用乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但事先必須取得甲方的書面同意。在工作過程中認(rèn)真執(zhí)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、依法實(shí)施征地補(bǔ)償。同時(shí)向甲方提供壹份征地補(bǔ)償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。四、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。三、本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在年月日前，乙方將余下征地補(bǔ)償款萬元付清給甲方。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。四、乙方收到補(bǔ)償款后，甲方在施工中乙方不能以任何理由為借口阻礙和干涉甲方施工，因乙方原因造成甲方停工，乙方每天賠償甲方各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、人工費(fèi)壹萬圓的經(jīng)濟(jì)賠償。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動(dòng)遷安置等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積擬征用(收)甲方地塊(以下簡(jiǎn)稱該地塊)位于區(qū)鎮(zhèn)村，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件一。補(bǔ)償費(fèi)總額：按土地面積68萬平方米，每平方米元計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)總額為萬元，該費(fèi)用一次性包死，固定不變，不因任何因素變化而調(diào)整。具體辦理期限，雙方再行協(xié)商?，F(xiàn)有承包合同，甲方負(fù)責(zé)解除、終止，因此而產(chǎn)生的責(zé)任、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)按乙方制定的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、動(dòng)遷時(shí)間，具體負(fù)責(zé)動(dòng)遷、安置工作。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的土地征用補(bǔ)償費(fèi)事宜簽訂本協(xié)議。本協(xié)議簽訂后，甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補(bǔ)償?shù)群贤?。乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付補(bǔ)償款的日萬分之一支付甲方違約金。甲方：區(qū)鎮(zhèn)村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)人：乙方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：簽署日期：年月日