中原地產周刊(20xx0213-20xx0219)[1](專業版)

　　

【正文】 胡慶漢說，火車北站的擴能改造爭取今年動工建設，并推動鐵路貨運東站的搬遷改造，特別是火車北站的擴能改造，將使火車站附近的南北方向交通打通。六大樓盤中，保利城、保利無論是宏觀政策還是地方舉措，都在積極調整方向，為下半年經濟發展做準備。而依照《統計法》，任何單位和個人不得干擾企業獨立報送統計資料，不得以任何方式要求企業虛報瞞報、偽造篡改統計資料。寫好報告還不是目的，按照人民期盼和要求的方向去做，讓人民滿意，才是根本目的。l 一手住宅成交穩步回升 后期或小幅波動據房管局數據顯示，本周主城區商品住宅共成交1403套。.萬科國賓首府均價10000%，%萬科金色領域9000，復地雍湖灣8600全新戶型125140 m178。圖 6：各面積段商品住宅供應百分比概況（數據來源：成都市房管局）一手住宅成交穩步回升 后期小幅波動據房管局數據顯示，本周主城區商品住宅共成交1403套。其中5個為住宅項目預售證，本周主城區供應依舊低迷，雖小有回升，但勢頭依顯疲軟，原因是市場目前依舊對前期存量進行消化，對于冷清的市場，各開發商拿證也比較謹慎，推盤速度相對放緩，預計后期供應或在低位徘徊，集中大規模放量情況不會出現。并且一線品牌開發商如萬科、保利、中海、龍湖等紛紛加入到這類產品的開發中，市場占比還將不斷攀升。但是，由于“商改住”項目改變了土地使用性質，對正常市場秩序形成干擾，城市規劃格局難以實現，因此政府政策調控的可能性仍然較大，產品所面臨的政策風險也在不斷加大。圖 1：主城區商品住宅供應概況（數據來源:成都市房管局）表 1：新增住宅預售項目項目名稱發展商建筑面積（㎡）方位環線板塊住宅套數交付標準行政區老會展%%。套三／170 m178。%%。溫家寶說，今年1月份和一季度的經濟狀況值得關注。國家統計機構將對在統計聯網直報中弄虛作假的單位和人員依法嚴肅處理和曝光，將建立統計違法企業名錄并納入有關部門征信系統。正如中央領導所言，沒有增長作基礎，發展無從談起，但這種“增長”必須是確保經濟運行質量下的穩定增長，而非盲目增長，更不意味著對一些能短期內刺激GDP泡沫的行業放松限制。國際城各拿出100套房源，執行9折特惠價；保利除了鐵路，附近的5個汽車站可能進行整合、搬遷、改建。機場方面，今年成都將新增2條以上國際航線，初步確定是飛往美國和澳洲方向。2010年80億，2011年85億，2012年保利成都的任務目標是100個億，而2月份保利成都的任務目標就是10個億！春節后，保利率先推出整合銷售計劃“春雷行動”，將集中推出旗下六大在售樓盤的壓軸房源，也是保利2012“城市分享年”的開篇之作。自去年底中央經濟工作會議以來，“穩中求進”已成為經濟工作的基調，而基本要求就是“穩增長”和“穩物價”。據悉，統計四大工程包括：一是要建設一個真實完整、及時更新的統一的單位名錄庫；二是要建立統一規范、方便企業填報的企業統計報表制度；三是建設功能完善、統一兼容的統一數據采集處理軟件系統；四是建立統一高效的統計聯網直報系統。溫家寶說，政府工作必須反映人民群眾的切身利益和要求，報告征求意見的過程，必須成為發揚民主、傾聽人民群眾意見的過程。其中5個為住宅項目預售證，本周主城區供應依舊低迷，雖小有回升，但勢頭依顯疲軟，原因是市場目前依舊對前期存量進行消化，對于冷清的市場，各開發商拿證也比較謹慎，推盤速度相對放緩，預計后期供應或在低位徘徊，集中大規模放量情況不會出現。華潤翠林華庭均價8200全款98折按揭99折萬科金潤華府10650最高優惠10%萬科魅力之城82005%超級團購優惠萬科金色海蓉待定萬科金色海蓉房源暫已售罄，新批次開盤時間待定。90㎡120㎡與144㎡以上戶型占比差距不大。（注：本文供應量參考本周取得預售證項目，與實際供應項目可能存在誤差）本周成都主城區共發放6個預售證。隨著大量的商業金融用地成功出讓，在寫字樓大規模放量的背景下，預計未來還將有大量的商務公寓項目涌現。2土地市場土地市場新增供應沉寂 成交小幅回升本周土地市場新增供應暫時沉寂，成交小幅回升。現代城 會展中心 城中一環~二環城中360清水金牛區錦天府綠地房產城東二環~三環攀成鋼32清水成華區佛光鈞廷 佛光置業城東二環~三環成仁琉璃31清水錦江區招商一手住宅市場在節后一直都保持著小幅度回暖趨勢，其中青羊區在本周集中備案，小幅拉升成交走勢。套四。一手住宅市場在節后一直都保持著小幅度回