4某年全市老干部工作務(wù)虛會致辭稿(專業(yè)版)

　　

【正文】 一方面市局要加強對各區(qū)縣（市）房管部門的指導、協(xié)調(diào)和督辦，幫助解決實際問題；另一個方面，從今年起，我們要建立三項制度：一是工作報告制度。三是要鑄造新品質(zhì)。一是健全機制，規(guī)范市場。對于我們房管部門來說，創(chuàng)新更是持續(xù)發(fā)展之基、破解難題之道、推動工作之舉、創(chuàng)優(yōu)爭先之寶。二是創(chuàng)新意識不強、氛圍不濃、能力不足、舉措不多 ，效果不夠明顯。 三是壓實責任是關(guān)鍵。總結(jié)經(jīng)驗的目的，就在于從實踐上升到理論，再用理論來指導實踐。四是棚改攻堅力度空前。社會主要矛盾的變化，城 第 5 頁 共 14 頁 市發(fā)展理念的變革，都需要我們房地產(chǎn)業(yè)界對城市發(fā)展的深刻領(lǐng)悟和對客戶需求的深度滿足。要正確認識房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟的貢獻和危害，切實落實好當前的樓市調(diào)控政策。那么人民對美好居住的向往有哪些。必要的務(wù)虛是為了更好的務(wù)實。習總書記反復講，人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標。我們一定要深刻領(lǐng)會，認真把握，抓好貫徹落實，一定不能就房地產(chǎn) 看房地產(chǎn)，要把它當成一個民生問題、經(jīng)濟問題、政治問題來看待，真正把房地產(chǎn)工作放在堅決打好防范化解重大風險攻堅戰(zhàn)中去部署，放在提高保障和改善民生水平、加強和創(chuàng)新社會治理的大局中去推進。聯(lián)系房地產(chǎn)業(yè)，的確有一個深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的問題。在 12 月 22 日全省房地產(chǎn)調(diào)控工作會議上，我代表市里介紹了經(jīng)驗。 第二句話。特別是 “ 三見三快 ”處理物業(yè)矛盾糾紛和 “ 三先三后 ” 化解問題樓盤的做 法，先后被新華網(wǎng)予以報道。房地產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，現(xiàn)在我們房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營這一塊還比較好，但是房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)這一塊，還沒有跟上來，包括物業(yè)管 理業(yè)和中介服務(wù)業(yè)。習總書記講： “ 創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。要把集中統(tǒng)一的房地產(chǎn)交易市場建起來，著力培育二手房市場，提高二手房交易市場占比，再就是要建立租購并舉的住房供應體系，我們已經(jīng)成立了 2 家房屋租賃公司。重點是三條：一是要增強計劃性。要繼續(xù)通過開展 “ 五創(chuàng)五爭 ” 主題活動來提振干部精氣神，推動工作爭一流、上水平。要通過考核評比在全市系統(tǒng)形成比學趕超的勁頭，達到交流借鑒的目的。一是要主動為各類房地 第 13 頁 共 14 頁 產(chǎn)企業(yè)服務(wù)，做到服務(wù) “ 親親熱熱 ” ，關(guān)系 “ 清清爽爽 ” ，主動為企業(yè)排憂解難。二是實施干預，穩(wěn)控房價。重點從 “ 五個更加 ” 上作： 第 11 頁 共 14 頁 （一）要以更加開放的視野抓培育。首先我作檢查，到房管局來之后，下基層調(diào)研不夠。因不作為、緩作為、亂作 第 9 頁 共 14 頁 為導致的投訴舉報明顯減少。沒有黨委政府重視，就沒有部門和企業(yè)的支持配合，工作開展就沒有高的層級和強的力度。五是房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)正在做大做強。國家將會出臺住宅的品質(zhì)評價認定制度和住宅價格監(jiān)控制度，品質(zhì)不同則利潤空間不同；再比如物業(yè)管理方面，也要求我們提供 “ 規(guī)范化、精細化、標準化、專業(yè)化、信息化、人性化 ” 的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三是去庫存的重點要放在三四線城市，重點解決區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性問題，通過加快農(nóng)民工市民化有 第 4 頁 共 14 頁 序消化庫存，而不應通過加杠桿去庫存。比如，怎樣加大房地產(chǎn)開發(fā)力度，構(gòu)建多層次供應體系，增加有效供給，滿足不同層次的需求；怎樣加大市場監(jiān)管和專項整治力度，規(guī)范市場秩序， 凈化市場環(huán)境，確保健康穩(wěn)定；怎樣加大物業(yè)管理力度，提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；怎樣加大棚戶區(qū)改造力度，解決城市發(fā)展不平衡不充分的問題，提高居住的品質(zhì)品味等等，都大有可做。聽了以后感到總結(jié)成績令人鼓舞，謀劃今年深受啟發(fā)，意見建議實在管用。房管部門工作涉及千家萬戶，事關(guān)城市發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)一頭連著經(jīng)濟，一頭連著民生，所以更要提高政治站位，要真正用十九大精神來武裝頭腦、指導實踐、推動工作，真正在學懂、弄通、做實上下功夫。既進一步明確了房地產(chǎn)業(yè)的定位， 第 3 頁 共 14 頁 又指明了發(fā)展方向、