湘潭縣衛生監督所業務用房改造可行性研究報告(專業版)

　　

【正文】 ⑷前期咨詢論證費按工程總投資根據相關規定計算 。 招標方案依據 按照《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》以及《招 標投標條例》等國家有關法令法規 ,結合本項目的實際情況 ,對本項目勘察、設計、施工、監理以及重要設備等采購活動依法進行招標 ,方案依據如下 : 1.《中華人民共和國招投標法》 (中華人民共和國主席令第二十一號 1999年 8 月 30 日 )。財政室負責國家專項資金的管理 ,確保建設資金及時撥付和專戶管理 ,確保資金專款專用 ,封閉運行 。 節水 執行標準和規范 本項目根據《中華人民共和國水法》、建設部《城市節約用水管理規定》和筑發改辦字 [2021]737 號“關于對建設項目節水‘三同時’的管理規定”進行相關節水設計并采取相應節水措施。氧氣瓶與乙炔瓶要隔離存放 ,使用時應隔開至少 5m 以上 ,乙炔瓶必須有防止回火的安全裝置。在本項目順利建設、正常運營的情況下 ,不會對環境與生態產生重大不利影響。 運營期影響 作為城市公共基礎設施建設項目 ,本項目基本無工藝廢氣和生產廢水排放 ,因此污染源分析主要是生活污水和生活辦公垃圾。 信息網絡系統 辦公樓內使用的寬帶網絡由電信部門提供 ,采用光纖接入。有多組燈具的場所按平行外窗方向分別控制 。 消火栓系統 室內消火栓最大用水量為 20L/S,室外消火栓最大用水量為 30L/S,火災延續時間為 2 小時。 ③給水管道采用鋼塑復合管 ,螺紋連接。通訊 。 荷載取值 :不上人屋面活荷載為 。綜合思考現實與未來 ,整體與局部、功能與環境的和諧統一。 項目業主提供的各項基礎資料。 第三章 現狀分析及建設必要性 公司發展現狀 湘潭縣衛生監督所辦公用房來 源于原湘潭縣衛生防疫站的老辦公樓 ,辦公樓面積嚴重不足且陳舊 ,特別是 2021 年冰災后 ,房屋受損十分嚴重 ,大部分開裂、滲水 。 3)降雨 量 年均降雨量 1300 毫米 最多年 毫米 4)風速 最小風速 17m/s 最大風速 20m/s 境內春季和夏季多東南風 ,盛夏多南風 ,秋冬季多西北風。 項目無論在經濟、技術、社會及環境保護上都具有可行性 ,建議項目業主在建設過程中必須十分注意環境保護 ,同時 ,要積極做好項目有關前期工作 ,加大資金籌措力度 ,保質保量按施工進度安排完成項目建設 ,力爭項目早日建成 ,盡快發揮其應有的社會效益。 湖南省省編辦、省發改委、省財政廳、省人事廳《關于切實加強衛生監督體系建設的通知》 。 《湘潭縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》 。 主要技術經濟指標 主要技術經濟指標表 序號 項目名稱 單位 規模 備注 一 改造工程 總建筑規模 平方米 原辦公樓 平方米 1328 原單身宿舍 平方米 二 結構形式磚混結構 三 總投資 萬元 結論與建議 本項目是湘潭縣衛生監督所業務用房改造項目。 項目背景 區域概況 建設條件 氣候條件 湘潭縣域屬亞熱帶季風濕潤氣候。 場地條件 本項目選址地勢平坦 ,且項目是在湘潭縣衛生監督所院內建設。 第四章 建設規模與內容 建設規模 項目規模 本項目改擴建工程 ,不需要新征土地 ,其中改造原辦公樓面積 1336 平方米 ,改造原單身宿舍建筑面積 平方米。 《建筑地基基礎設計規范》 《民用建筑室內環境污染控制規范》 《湖南省建筑工程建設管理辦法》 各相關專業設計規范、規定等。 結構方案 本項目各單項工程結構設計使用年限為 50 年 ,結構安全等級為一級。 承重結構體系 根據本項目各建筑物高度和平面使用功能的要求 ,全部采用全現澆的鋼筋混凝土框架結構 ,有受力合理、自重輕、整體性好、空間分隔靈活等優點。 ②水表井和閥門井均采用磚砌筑。 ⑸屋面雨水的排除均采用外排水。 室外照明 草坪上采用草坪燈 ,光源采用節能燈 。 有線電視部門負責提供光節點的信號輸出 ,并負責將信號引入有線電視前端裝置。施工垃圾的清理及堆放揚塵 。 固體廢棄物治理 固廢應設置專人收集并定點堆放 ,及時通過環衛部門定期外運至城市垃圾處理場進行無害化處理。 ⑺施工用模板、支架等承重結構要經過結構驗算 ,確保具有足夠的強度和安全系數。 合理配電 ,完善調節手段 ,防止輕載或過載。 項目實施管理 進一步明確工作職責。 組織機構 本項目主管單位是湘潭縣衛生監督所。 其它費用標準 ⑴建設單位管理費按財建 [2021]294 號計算 。 ⑺基本預備費為建安工程費用與其它基本費用之和的 8%計 。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力 ,該項目招投標活動 ,全部委托給有資質的招標代理機構辦理。 切實加強項目監督管理。 第九章 項目實施進度 項目實施進度安排 本項目建設應在可行性研究報告批準后實施 ,主要包括以下幾個階段 :勘察設計、招標、施工、竣工驗收等。 運營期的勞動衛生安全 項目運營期的安全影響因素主要是用電安全及電梯運行可能會造成的安全隱患。 必須編制施工現場安全應急預案 ,以防突發事件發生。選用低噪聲性能的施工機械 ,并對施工機械進行潤滑和保養。 采暖空調工程 本工程不考慮采 暖系統設計 ,項目建設后可根據實際需要購買空調設備 ,本次投資不考慮。 線路敷設 室外線路均采用直埋方式 ,建筑物內除特殊場合外 ,均于墻、板、柱內暗敷。 其它滅火設施 建筑內均按規范設置干粉滅火器 ,輕危險級和中危險級配置 2A 級磷酸銨鹽滅火器 ,嚴重危險級配置 3A 級磷酸銨鹽滅火器。 ⑶生活污水排水量 :排水量取生活用水量的 90%,則最高日污水量為 :。 給排水工程 給水工程設計 ⑴水源 綜合大樓近鄰城市規劃道路 ,設有 DN400 的市政給水干管 ,水源擬由該給水管網供給。 主要結構材料 ⑴混凝土 磚混結構 :基礎混凝土強度等級為 C30,構造柱、圈梁為 C20。 建筑風格 建筑風格力求簡潔、明快 ,又不失莊重大方。 改造綜合辦公樓功能齊全 ,設計人性化。現有辦公用房已遠不能滿足全衛生監督工作的需要 ,急需對業務用房進行建設。 (1)供電 接湘潭縣供電電網。 其主要工作職能如下 : 具體實施縣衛生局制定的衛生監督規劃和計劃 ,開展經常性公共衛生監督檢查 ,對違法行為進行調查取證 ,提出處罰意見 ,送達處罰文書 ,執行處罰決定。 1《黨政機關辦公用房建 設標準》 。 國家發改委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數》 (第三版 )。 項目管理與實施進度安排 本項目業主為湘潭縣衛生監督所 ,為做好項目的建設管理工作 ,擬針對本項目成立建設領導小組進行建設管理 ,負責進行項目規劃方案制定、征地手續的辦理、項目報批、設計、招標、施工等工作。 負責從業人員衛生知識培訓工作 ,承擔衛生法律法規知識的宣傳教育、對衛生監督員進行相關的衛生技術規范、標準等業務技術培訓。 交通運輸條件 境內水陸交通便利 ,地理位置優越 ,10 302 國道、長潭高速公路、京珠高速公路、天易高速公路穿境而過 ,湘江橫貫境內 ,京廣、湘黔鐵路橫跨東西南北。其承擔的各項職能 ,從本質上講 ,與構建社會主義和諧社會 ,建設社會主義新農村密切相關 ,為保持良好的社會秩序、維護社會穩定、實現人民群眾的根本利益服務 ,在實現社會和諧穩定的工作中具有不可替代的作用。 《民用建筑設計通則》 JGJ3787。外墻門窗均采用平板中空玻璃塑鋼門窗。 ⑵柜架結構 :177。 ③未預見水量及管網漏失量 大樓未預見水量及管網漏失量按最高日用水量的 10%計 ,為 。 ⑶雨水管采用承插式鋼筋混凝土管 ,橡膠圈接口。走廊及樓梯間均采用環管節能熒光燈 ,燈具形式為吸頂燈或壁燈 。 各辦公室內設電話終端機 ,方便內部溝通。 各施工階段主要噪聲源狀況 施工階段 聲源 聲級 施工階段 聲源 聲級 土石方階段 挖土機 7896 裝修、安裝階段 電鉆 100115 沖擊機 95 電錘 100105 空壓機 7585 手工鉆 100105 打樁機 95105 無齒鋸 105 底板與結構階段 混凝土輸送泵 90100 多功能木工刨