湘潭縣衛生監督所業務用房改造可行性研究報告(留存版)

　　

【正文】 90100 振搗器 100105 混凝土攪拌機 100110 電據 100110 云石機 100110 電焊機 9095 多角磨光機 100115 空壓機 7585 施工階段 運輸內容 車輛類型 聲級 /dBA 土方階段 土方外運 大型載重機 90 底板與結構階段 鋼筋、商品混凝土 混凝土罐車、載重車 8085 裝修階段 各種裝修材料及主要設備 輕型載重卡車 75 交通運輸車輛聲級 廢水 施工期產生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的廢水 ,施工廢水主要包括土方階段降水井的排水 ,結構階段混凝土養護排水 ,以 及各種車輛沖洗水。 污水治理 排水按照雨污分流原則排放。 ⑹加強用電管理 ,做好安全用電。 節能 設計依據 《公共建筑節能設計標準》 (GB501892021) 《民用建筑節能管理規定》 《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》 (JGJ752021) 《民用建筑熱工設計規范》 (GB5017693) 節能措施 本項目在滿足功能的基礎上 ,結合本地區的材料資源和氣象條件 ,建筑布 局合理、科學 ,充分利用自然光能 ,保證建筑室內有較好的自然通風功能 ,以利于節約能源。 建立項目建設組織機構。 驗收管理。 編制辦法 土建工程根據類似工程決算 ,并參考 09 年湘潭市建設工程造價指數信息進行調整 ,以單方指標計入 。 第十三章 社會評價 評價的原則與要求 開展社會評價要認真貫徹國家有關建設發展的 方針、政策、遵循有關法律及規章 ,以近期目標為重點 ,兼顧遠期各項社會發展目標 ,并考慮項目與當地社會環境的關系 ,力求分析評價能全面反映項目投資引發的各項社會效益與影響 ,以及當地社區及人民對項目的不同反應 ,促進項目與當地社區、人民相互適應 ,共同發展。根據本項目的具體情況項目招標可以采取公開招標的方式。 強化項目管理。 項目實施進度表 湘潭縣衛生監督所綜合辦公樓建設項目實施進度表 時間月 工程進度 2021 2021 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 可 研 勘察設計 招標 場地準備 施工 竣工驗收 ` 第十章 項目管 理與組織結構 項目管理 組織機構設置 建立綜合協調組織機構。 消防設施 配齊消防設施 ,制訂三防措施和管理制度 ,使防洪、防火落到實處。 ⑵做好施工現場的生活生產設施布置 ,合理安排場地內臨時設施 ,做到封閉施工 ,建立防洪、防火組織。 揚塵 在建筑材料的運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中采取以下措施 :將運輸車輛密閉 ,定期清掃施工場地及運輸路面上散落 的土、石方 ,定期灑水 ,使 TSP 濃度低于《大氣污染物綜合排放標準》 (GB162971996)顆粒物無組織排放監控濃度限值 。施工場地噪聲主要是施工機械設備噪聲 ,物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲 ,各施工階段的主 要噪聲源及其聲級見表。 各單體工程均做總等電位連接 ,衛生間做局部等電位連接。電源由當地供電公司提供 ,由辦公樓外外引來一路 10KV 電源。 ⑹本工程采用磚砌檢查井 ,全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。澆灑綠地用水量 。 ⑶鋼結構型鋼、預埋件等均采用 A3 鋼 ,焊條采用 E4 E50。主體比例關系明確 ,梯度嚴整有序。 具體平面布置如下 : 一層建筑面積 ?,設置一間單位食堂、一間辦公用房、和兩個車庫。 因此 ,對湘潭縣衛生監督所業務用房改造和建設 ,就顯得尤為重要。 (3)排水 排水實 行雨污分流。 對衛生污染、中毒事故等突發事件及時進行調查取證 ,采取必要的行政控制措施 ,提出行政處罰意見。 研究的范圍 根據國家對建設項目可行性研究階段的工作范圍和深度規定 ,我公司對項目建設的選址和建設條件進行了實地勘察 ,對項目背景及建設的必要性、項目選址及建設條件、建設方案與規模、工程技術方案、公用工程、環境保護、消防安全和節能、項目管理與實施、組織機構與定員、項目招投標方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進行了綜合研究和分析 ,為項目的決策和建設提供可靠的依據。湘潭縣衛生監督所業務用房改造可行性研究報告 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 :湘潭縣衛生監督所業務用房改造建設項目 項目承辦單位 :湘潭縣衛生監督所 項目聯系人 :李 群 : 項目擬建設地點 :湖南省湘潭縣易俗河鎮瑞蓮路 48 號湘潭縣衛生監督所土地紅線內。 研究概況 建設的必要性 是貫徹衛生部創建規范化基層衛生監督所的需要 是提高基層衛生監督所基礎設施水平和辦事效率的需要 是保持社會穩定、維護人民群眾健康、促進經濟發展的需要 建設規模與方案 本項目結合湘潭縣主城區總體規劃和湘潭縣衛生監督所的場地情況 ,改造原湘潭縣衛生防疫站老辦公樓建筑面積 1328 平方米 ,改造院內單身宿舍成為綜合辦公樓 ,建筑面積 平方米 ,總計建筑面積 平方米 ,經過建設、規劃部門的現場勘察 ,該場地可滿足本項目建設要求。 組織市場產品抽檢 ,會同衛生檢測檢驗機構進行現場采樣。污水管線匯入湘潭縣污水干線 ,最終進入污水處理廠統一處理。 是提高基層衛生監督所基礎設施水平和辦事效率的需要 湘潭縣衛生監督所現有的辦公基礎設施十分落后 ,受辦公用房的限制 ,很多業務科室無單獨業務用房 ,難以適應新形勢下衛生監督工作的需要 ,在一定程度上制約了衛生監督管理工作的順利開展及發展。 大樓二層建筑面積 ?,設置兩間快速檢測室、兩間計算機房和三間辦公用房。精致的細部尺寸把握 ,使大樓建筑立面體現現代建筑理性、嚴肅的風格。 墻體 ⑴磚混結構 :177。未預見水量及管網漏失量。 ⑺排水管均采用 UPVC 管 ,連接方式 :粘接。采用 10KV 交聯聚乙烯鎧電纜直埋引到辦公樓變電所。 路燈和庭院燈均作獨立接地極。聲級最大的是電鉆 ,可達115dBA。 廢棄物影響 對施工開挖的土方、廢棄的建筑材料和堆放的建筑材料采取圍護和遮蓋等措施防止流失 ,應有專人負責管理 ,并定期清運 ,經集中收集后全部運至城市垃圾處理站妥善堆放 ,以減少對環境的影響。 ⑶靠近施工現場的道路、坑洞處應設置明顯警告標志、必要時應予圍護。 施工現場的生產、生活區設置足夠的消防水源及消防裝備 ,消防器材由專人管理 ,定期檢查 ,抽調職工組成義務消防隊 ,培訓其掌握消防設備的性能及使用方法 ,各類房屋、場地的消防安全距離應符合公安部門的規定 ,嚴禁存放易燃易爆物。為降低投資成本 ,縮短建設周期 ,項目建設過程中將成立專門的湘潭縣衛生監督所綜合辦公樓建設項目領導小組。一是切實搞好項目設計規劃 。 招標情況統計表 項目招標基本情況表 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不用 招標 方式 投標單位資質、資格要求 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ √ √ 乙級以上 設計 √ √ √ 乙級以上 土建施工 √ √ √ 二級以上 安裝工程 √ √ √ 監理 √ √ √ 乙級以上 設備材料 √ √ √ 第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算 估算說明 本次投資估算 建設總投資無貸款利息 ,不考慮流動資金部分。 依據客觀規律 ,從實際出發、實事求是、采用科學、適用的評價方法。 編制依據 基礎資料 ⑴設計人員提供的設計方案、設計要求、使用功能及建筑標準 ,擬建地點的地形地勢條件 ⑵相關技術資料 ⑶各類投資估算指標手冊 ⑷類似工程技術經濟指標 ,當地類似工程及建安工程造價標準 ⑸由業主提供的相關資料 定額依據 2021 年《湖南省市政工程計價定額》、《湖南省建筑工程計價定額》《湖南省安裝工程 計價定額》及與定額配套的《計價定額費用計價方法》 材料預算價格及用量 材料預算價格根據湖南省造價站提供《造價信息》的建筑材料價格和湘潭市場實際價格 ,并考慮相關因素確定。三是搞好項目實施的全程監管 ,把好質量關 ,建設優質工程 。各成員單位在項目實施過程中 ,要