房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單(專業版)

　　

【正文】 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。附件與本合同具有同等的法律效力。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前天支付給甲方。擅自將房屋全部轉租給第三人的。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。第十一條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。不得擅自改變該房產約定用途，因使用需要要對該房產進行加、改、擴建或裝修，須經甲方書面同意并愿意接受甲方對工程進行監督管理；否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。【 】 匯入甲方指定銀行賬號（賬戶名：____________賬號：___________________________ 開戶行：_______________）。第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。乙方雖未明確提出續租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續租。乙方向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃氣設施齊全。第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。但經甲方書面同意，并在甲方找到新租戶之后退租，可不付違約金租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。逾期不通知應扣除壹個月押金。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內，由甲方承擔： 供暖費、物業管理費，由乙方承擔： 水費、電費、電視收視費、燃氣費、上費、房屋租賃稅費、衛生費。本合同經雙方簽字蓋章后生效。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達日的。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。乙方不得私自轉租、分租該房屋。租房押金：_______________________元。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第九條 違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十一條 其他約定事項水費、電費及燃氣費應最少六個月繳納一次并保證全部一次結清。第三條 租金（大寫）元/月。第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。自 年 月 日起至年月 日止。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，雙方應共同驗收房屋及附屬設施、設備是否處于能夠正常使用的狀態，并保持房屋的干凈及整潔。第一條甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。第九條租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。第六條 在租賃期內，甲方承擔下列責任：保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，若發生與該房產有關的產權糾紛或債務等概由甲方負責，因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。如乙方故意損壞該房產或設備，甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年月 日至 年月日，共計 年。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方解除合同的，應按月租金的100%向乙方支付違約金，并退還收取的全部押金和租金。第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 居間人（簽字）：經辦人（簽字）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：年月日房屋交接清單甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字：交接日期： 年 月 日篇七：房屋租賃物品移交清單房屋租賃物品移交清單（附租房合同后一式二份）移交人簽名： 接收人：篇八：租賃房屋交接清單租賃房屋交接清單一、交接房屋坐落：浦東新區金橋路899弄28號501室（黃山新苑）二、交接房屋裝修狀況：精裝修，家電全裝全配三、交接房屋鑰匙套（把）數：__________________________________________________XX年3月 日房屋租賃業主收款收條本人收到租賃本人自有房屋，位于浦東新區金橋路899弄28號501室（黃山新苑）而支付的3月 日到6月 日的房屋租金（￥，房屋租賃押金（￥）。第七條 甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。第十四條 本合同爭議應協商解決。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。（五）其他法定的合同解除情形。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。欠繳各項費用達 3000 元的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（二）押金：人民幣 元整（165。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。乙方不得私自轉租、分租該房屋。租房押金：_______________________元。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付 租金作為違約金，并賠償損失。附件與本合同具有同等的法律效力。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。遵守國家法律法規以及地方有關條例規定，不得在房產內儲存有易燃、易爆、危禁物品等，否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。租賃期滿，如甲方繼續出租，甲方同意乙方可在同等條件下享有優先承租權。租房押金：_______________________元。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。乙方向甲方交納XX元（大寫：貳仟元整）作為房屋押金，房屋租賃合同到期后，雙方結清所欠的相關費用，甲方向乙方退還全部押金。第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數度； ： ：第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)不按時支付房租的。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但是依照法律規定在相同條件下乙方具有優先購買權，如乙方放棄購買甲方可自由出售該房屋，乙方需配合甲方完成交易，本合同繼續有效內容不變。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同（及附件）一式貳 份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條 乙方承擔租賃期內產生的水、電、煤氣、電話、網絡、衛生、物業、公攤費等費用。第一篇：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單房屋租賃合同 編號：出租人（甲方）：______________________身份證號：______________________承租人（乙方）：______________________身份證號：______________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第七條 甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。第十四條 本合同爭議應協商解決。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。第八條 合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。乙方有上述違約情況造成合同提前解除，自解除合同當日起乙方遺留在甲方房屋內的任何物品均視為乙方遺棄，乙方在此授權甲方可以已任何方式處臵并無需提前通知乙方。乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方還應向甲方支付合同總租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。