建設工程勞務擴大分包合同(專業版)

　　

【正文】 我公司保證按我公司工資支付制度，每季度全部支付一次已結算得工資，不以工程款拖欠、結算糾紛、墊資施工等理由拖欠工人工資，留存工人工資支付憑證，接受貴公司的監督、檢查，自覺維護工人的合法權益。 ，分包方不 得私自將與本合同有關的任何債權轉移給第三方，分包方私自轉移的債權無效。 乙方必須為從 事危險作業的自有職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產、 運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備以及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 本工程建筑面積以招標時確定的面積為準，結算時 可據實 調整。 2）如分包方施工質量缺陷、工藝缺陷與瑕疵給使用方、業主造成人員物資財產等直接損失以及其它間接損失均由分包方負責賠償。因國家或當地政府的法律、法規、政策的變化或不可抗力導致分包合同某些部分繼續履行成為不可能時，分包合同的其它部分仍然保持其有效性。當月末據實進行調整者，其可能導致工程價款增加的項目視同未曾發生。 （ 1）、固定總價合同： 分包合同總價和 價格 計取原則按分包合同 約定是固定不變的，在整個分包合同的有效期內，不因法律、法規、兌換率的變化和 /或市場相關價格浮動引起本分包工程有關材料、設備、人工等價格的浮動而 做 出調整（雙方約定可調除外）。分包方應 根據總包方的指令，履行國家和政府規定的有關事故處理程序，并配合總包方有關部門對事故的調查。經總包方認可后，必須完全遵照“施工組織設計或施工方案”安排資源投入，未經總包 方同意不得擅自變更施工組織設計和工程施工進度計劃，任何對施工組織設計的修 改必須事先征得總包方的同意，且總包方無義務承擔任何分包方考慮不周所致的費用增加。 如后期二次結構分包給其它勞務隊，此部分設施及 周轉 材料在配合 完成外墻砌體 后 全部拆除退場。 總包方及建設單位供應的材料 、 設備進場，分包方應組織相關人員進行現場簽收 、搬運、存放、保管，以確保材料、設備的質量和保管安全，其費 用包含在勞務分包價款當中。 分包方必須按有關規定，采取嚴格的安全、消防防護措施進行施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的各種直接、 間接 經濟損失。勞動合同應一式 3 份，雙方當事人各持一份，總包方項目經理 部備存一份。 負責辦理與建設單位合同履行過程的管理、修訂補充、洽商變更簽認及造價調整、竣工結算、預結算及洽商、簽證。 分包方：指其投標已被總包方接受，且授權本分包合同的具有法人資格和相應資質的組織。 塔式起重機基礎、加工 棚 、木工棚、消防管道及其設施、二級配電箱（含二級）以外的配電箱及電纜 線 、施工用水管線。 甲方為本分包工程的實施提 供的材料、機械設備和其他設施（如有時）： 基本原則： 甲方單位負責提供鋼筋、混凝土、現場及生活區主要臨時設施等主要施工材料及資源； 乙方單位提供工程所需其它主要材料（除甲方提供的材料和資源外）、輔助材料、大型機械、中小型機械、工具及工程合同范圍內的所有人工。施工場地范圍內（包括門前）發生的當地政府機關、街道、總包方（包括總包方上級機關）等部門的處罰由 分包方 承擔，若涉及到兩個以上區域則按承包建筑面積比例分攤。 分包方的設備：指由分包方提供的用于實施和完成分包工程以及修補其任何缺陷所需要的全部機械、儀器和其它設備（臨時工程除外），但不包括構成永久工程一部分的工程設備、材料等其他物品。如分包方的勞務管理違反法律 法規的有關規定、違反本合同的約定和總包方的有關管理要求，分包方應承擔違約責任，總包方有權予以處罰。管理人員和作業人員必須具有相應的執業資格和崗位技能，必須全部具有真實有效的上崗證書。 分包方應隨時準備 接受 總包方、政府職能部門對工程質量、安全、文明施工的檢驗、檢查，并為檢驗、檢查提供便利條件。 分包方采購的材料實行申報制。 四、工程質量及進度管理 分包方 須建立工程質量保證體系，設專職質檢員，嚴格控制每道工序，以確保達到合同規定的質量標準。因分包方造成的工期延誤，分包方除承擔因此 給 總包方帶來的全部經 濟損失外，總包方按雙方約定的 合同工期，每延誤一天，對分包方進行 5000 元 /天的經濟處罰。 分包方應提供符合 總包方規定的一切必要的防塵屏風、柵欄、標志牌、通告牌和其它臨時保護裝置及采取一切必要的措施，保護現場及其附近的環境，并避免因其施工方法不當引起的污染、噪聲或其它后果對公眾、居民造成人身 或財產方面的損害、傷害或妨礙。 （ 3）暫定價格合同 發包合同價格為暫估價，分包工程管理費取費比例固定，待施工圖紙齊全后以施工圖紙及北京市 2021 預算定額計算原則、雙方確定的分包工程管理費費率計算合同價款。 擴大工程勞務費用的結算： 實行工期、質量和安全文明施工與承包價格掛鉤： 施工工期、工程質量、安全文明施工諸項必須達到分包合同及勞務招標文件要求的標準，因分包方原因造成以上目標無法實現時，按分包方承包價格向下浮動：工期 執行第 條款 、質量 獎項 15 元 /㎡ 、安全文明施工 2 元 /㎡，（建筑面積）從分 包工程結算款中予以扣除。 九、工程質量保修 質量保修 責任： 工程保修金按工程結算款總額的 5%扣除，在分包范圍內工程完工 滿 2 年時 7日內 支付分包方。 腳手架費用： 完成合同約定的工程承包范圍內的全部工作內容所需的施工腳手架、現場及周邊防護腳手架所需的全部費用。 十一、其他 本工程分包合同是在總包方根據其與建設單位簽訂的本工程文明、安全管理協議書、招投標文件及分包方簽署的法人責任書、分包合作承諾書的基礎上與分包方簽訂。乙方應按照甲方的要求，在本分包合同 履約期間，應妥善保存此保單及保險付款收據； （ 4）保單的有效期從分包合同開始直到不完全責任期結束，且無任何此類工作待完為止； （ 5）對人身和財產造成的損害乙方應保障甲方不受由于本分包合同工程施工而造成的如下損失和索賠：任何人身傷亡，或對任何人身財產的損失或損壞；而且保證甲方不受與此有關的索賠、訴訟及費用。我方保證所派出的項目管理人員提供的技術職稱、上崗證書等真實有效；個人的技術水平、管理能力、施工經驗，能夠達到貴公司的工作要求。并承擔由于我方責任造成的質量返修、返工、工期拖延、安全事故，現場臟亂造成的損失 及各種罰款。 我公司保證我方人員的穩定。（如雙方對所發生費用有異議，以甲方金額 為準 ）。不可抗力事件持續發生，分包方應 7天向總包方報告一次受害情況。 地區停電、自然氣候、重大會議等影響造成的停工窩工費 用。 因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的分包方承擔賠償責任。 八、違約、索賠與爭議及解除 發包人 不按約定向承包人 核定工程量和 支付分包合同價款的， 視為違約 。 辦理支付的手續為：分包方為外地進京施工企業的， 應向總包方出據“北京市外地進京施工企業專用發票”作為收款憑證，總包方需將填寫齊全的、票據收款人為分包方全稱的支票或匯票交付給分包方指定的人員。 分包方應保 證向總包方提供的各種證件、文件等真實有效。如分包方在總包方就某項安全隱患兩次提出整改通知后仍未進行整改或整改結果仍未達到總包方的要求，將對分包方進行懲罰。分包方應確保施工隊伍穩定，如因分包方人員更換頻繁而影響工程進度，總包方項目經理有權依據現場實際情況進行分包范圍的調整及勞動力的調整，由此所發生的由總包方確認的費用均由分包方承擔，總包方有權在支付工程款時扣除。 本工程鋼筋采用現場集中加工，分包方 提前將鋼筋加工單送總包方審核，經雙方簽字后，可以加工，并作為結算依據，穿墻螺栓、地錨、支模等模板所用鋼筋已含在模板費中支付給分包方，分包方不準以總包方鋼筋加工，一經發現，分包隊按其所使用鋼筋費用的 10 倍進行補償。 分包方應嚴格按 北京市《建筑安裝工程資料管理規范》的規定，及時、真實、準確的提供完整而規范的技術資 料。 分包方對本分包工程范圍內所有分項工程，必須自始至終獨立完成，不得使用零散工、掛靠的隊伍或非法轉包。分包方委派 黃龍和 擔 任項目經理，代表分包方在本工程中行使分包 方 管理權，對分包的工程實施全面管理 及 協調工作，履行本分包合同規定的分包方義務。總包方負責就技術問題與設計方、建設單位和監理單位 的 協調聯絡，編制施工組織總設計，審批分包方的施工組織設計。 第八條 總包方向分包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項 第九條 分包方 向總包方承諾對于總分包方按照合同約定的期限和方式支付的合同價款，遵循 優先 用于勞務費支出和確保職工工資“月結季清 ”的原則實 行 分配； 在 未到合同約定期限或總包方因故未支付合同價款前，分包方對于其履行本合同施工的職工工資 承擔“月結季清”的義務。 本 項分包工程開工直至本分包工程結束，除上述明確由甲方提供的臨水、臨電外的其余所有臨水、臨電設施及耗材均由乙方提供，并由乙方負責現場所有臨水、臨電的維護及保管；乙方提供之臨水臨電材料設施，其標準應符合現場文明施工及安全的相關規定要求。 （二） 本次合同范圍內，下列工作、材料及資源（包括但不限于）由乙方提供并 承擔其費用 本次合同范圍內的 工程 施工及照管所需人工； 除前述明確由甲方提供之外的其他 所有材料、施工機械均由乙方提供并承擔其費用； 工人食宿場所包括照明、 給排水 設施由甲方在現場一次提供到位，對其進行必要的修繕費用需由乙方負責，乙方自備床鋪等生活用具以及食堂灶具，生活區內的垃圾清運及廁所糞便清運費用等由乙方負責；食宿衛生及住宿條件達到 北京市 政府相關要求，接受甲方的檢查與管理，獲取政府關于食堂