實用的商鋪租賃合同匯總6篇(留存版)

　　

【正文】 優先?！　_______________________________________________________________________________________。　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！　》制诟犊頮_________________________________________?！　∥濉⒆赓U期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∪艏追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______％的違約金?！　∏翱钪械摹皩嶋H收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍?！　∷摹⒃谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。　　二、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月支付：　　年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）。所有放棄應書面做出?！　〉谖鍡l 債權債務　　該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。　　若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　“刺?單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。　　________________________________________________________________________________________?！　”竞贤Q商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋?！　〉谑龡l免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；　　禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。　　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮洜I____________________。　　不準將商鋪出售給與商鋪原有經營范圍不符或反向的承租人。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　贤谋局羞x擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況?！　『贤s定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。　　其他方式_________________________________________。租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　∈?、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第七條 其他約定　　遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任?！　∥?、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理?！　∫?、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究?！　〉赇伂F有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。　　八、違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人?！　“刺變冉ㄖ娣e計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢?！　〉谑l協議的終止　　本協議期限屆滿，雙方不再續簽協議的；　　雙方通過書面協議解除本協議；　　因不可抗力致使協議目的不能實現的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協議主要義務的；　　當事人一方遲延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的；　　因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；　　__________________________________________。　　必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。押金于合同到期或者終止后無息退還。但下列情況除外：　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。該房屋平面圖見本合同附件（一）。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。　　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！　〉诙l租賃期限　　租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止?！　∵`反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷?！　〉诰艞l違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本協議的情況