土地使用權抵押有哪些規定[大全](留存版)

　　

【正文】 ————。第七條 發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。第十九條本合同經雙方簽章，并經土地管理部門登記后生效。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。抵押土地面積平方米,現用途為 幢平方米。========抵 押 人(以下簡稱甲方):抵押權人(以下簡稱乙方):甲,乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權抵押事項進行充分協商,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮(鄉)路(村)巷(組)號土地使用權作抵押,:東至。三、雙方權利和義務：抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調解，也可向人民法院起訴。第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。出現上述情況乙方可提前收回借款。一、甲方為清償債務以合法擁有的座落在南安市康美鎮赤嶺村南國用（籍）第00090244號土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。乙方有權提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。經土地價格評估，甲方土地使用權價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權抵押，評估使用年期 年。因處分抵押財產轉移土地使用權的，被處分土地使用權的受讓方、抵押人和抵押權人應在抵押財產處分后三十日內，持有關文件到土地管理部門辦理變更抵押登記手續。雙方同意處分抵押物方式為：。第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任及爭議處理辦法。第二條 甲方根據土地使用權抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，土地范圍已經雙方確認(見附圖)。第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下 列順序分配：(一)支付處分抵押物的費用；(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費；(三)支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金；(四)償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實現債權所支付的律師費；(五)剩余價款交還抵押人。登記土地使用權面積為 m2，用途為，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。該土地與2012年7月23日從濰坊建行高新支行抵押貸款450萬元，貸款期限為一年，我公司已與2013年7月18日將該筆貸款本息全部還清。由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。西至。第九條 違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。抵押地塊經評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣元，大寫。抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《合同法》有關規定處理。甲方對抵押物負有妥善管理的責任。第一篇：土地使用權抵押有哪些規定[大全]土地使用權抵押有哪些規定？土地使用權抵押應當進行地價評估，并由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。第四條：抵押物的占管：本合同項下抵押物由甲方占管。抵押物的受贈人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規定向人民法院起訴。其它三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限 月，時間從 年月 日至 年 月 日止。十、本合同及補充協議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機關有關部門各執一份。根據國家的有關規定，落實債務、債權關系、承擔本合同的權利、義務，并于發生變更后三十日共同向原登記機關辦理抵押變