土地評估協議(留存版)

　　

【正文】 當事方之間的協調，并派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。其特點是抵押人不轉移土地使用權。如有差異，必究其原因，弄清來龍去脈，并予以說明。然而，對未來可能的減值，則應給予充分的重視。包括土地使用者、面積和四至的真實性，排除任何不真實的因素，以確保抵押人的合法權益。但是，在抵押權設定時，抵押人向抵押人轉移的，不是土地使用權，而是土地使用權的抵押權，同時，由于此時抵押是否用于強制清償尚未確定，由此可知，在土地使用權抵押貸款評估行為中評估的，應該不是抵押物的市場價格或清算價格，而是抵押人向抵押人轉移的抵押物的那一部分權利的價格，即土地使用權的抵押權價格。十、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力委托單位（甲方）：受托單位（乙方）：西藏那曲地區土地（礦產）評估所 法人代表（簽字）：地址：地址：法人代表（簽字）：電話：郵政編碼：那曲鎮高原路100號 電話： 08693821380 郵政編碼： 852000第五篇：土地抵押評估相關知識與案例:土地抵押貸款評估探討隨著我國社會主義市場經濟的逐步確立，各類專業銀行正向商業銀行轉變，信用貸款也逐步被抵押貸款所取代。八、評估糾紛處理和評估責任本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。二、評估目的分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。其中，泗水縣3個、微山縣1個、汶上縣8個。對此，各縣市區已按要求舉證并報省國土資源廳，待國土資源部審核。三、國土資源綜合信息監管平臺逐宗審核情況國土資源部將2010年度土地衛片執法檢查初報數據與“批、供、用、補、查”綜合監管平臺中的建設用地審批數據、“二次調查”數據庫中的批準文號進行比對，結果如下：我市信息系統中填報合法用地765宗，（不含往年批準今年實地建設PJ地塊），通過衛片執法檢查信息系統審核，有批準文號的732宗。(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。十、三方認為需要載明的其他內容一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。就抵押人而言，設定抵押權的根本目的，是提供債務履行擔保而不是取得或變賣土地使用權。第三，核實國有土地還是集體土地，并核實是否存在他項權力，如是否已經抵押貸款過等，以避免抵押人將土地使用權重復抵押貸款而造成金融機構損失的情況發生。六、評估方法問題由于抵押貸款抵押設定時，評估是為抵押人決定將多少款額貸給抵押人提供依據，因此，在評估時，一方面要嚴格遵循評估保