工程造價-施工階段的工程造價控制論文(留存版)

　　

【正文】 ...................................................................19 致 謝 .......................................................................................................................................20 河北科技 學院畢業 設計 （ 論文 ） IV 摘 要 隨著我國社會主義市場經濟體制的不斷完善，對外開放的不斷深化，尤其是加入WTO 后國際化進程的加快，使中國的經濟建設迅速發展。所以，施工階段當然是工程造價控制的主要階段之一。 有些現場工程師的業務素質差，對合同、預算和有關規定不熟悉， 不應簽證的項目盲目簽證，有的現場工程量問題不經核實隨意簽證、確認，或者工程量該簽立方的簽成平方，又不標明厚度，等造價師發現時工程已隱蔽，給最后結算留下隱患，有的承包商為獲取高利潤，設法巧立名目，弄虛作假，有意扭曲合同的界限含義，以少報多，高估冒算，如遇上業務差或不負責的監理或甲方人員，就容易蒙混過關，造成造價失控。 有的報價人員沒有深入，詳細的勘測現場，對于設計方案能否進行優化以節約成本心中無數；對地方資源可利用程度把握不準；料源、料價調查結果缺乏準確性，編制報價時不作對比分析而直接套用信息價，以致使成本分析缺乏可靠基 河北科技 學院畢業 設計 （ 論文 ） 4 礎，使得決策 者心中無數，對施工技術規范了解不細致，導致工程報價盲目偏離實際。 工期 工期與工程造價有著對立統一的關系，加快工期需要增加投入，而燕桓公器則會導致管理費的提高進一步影響造價，這些 都會硬功工程造價 工程質量 工程質量與工程造價也有著對立統一的關系，工程質量有較高的要求，則應作財務上的準備，較多的增加投入。建立一套以降低造價提高經濟效益為中心的經濟核算制度。節約采購成本，選擇運費少、質量好、價格低的供應單位。 加強機械設備管理 建立健全機械設備管理制度，合理使用機械設備，發揮設備的最大潛力。因此，提出所謂最優地實現目標系統，實際上，是要在三者之中尋求最佳平衡點。施工組織設計是用以指導施工準備乃至施工全過程的技術經濟文件，其內容應針對工程的性質、規模、結構、施工復雜程度、工期要求和建設地區的自然經濟條件等，一份好的施工組織設計能指導項目部合理利用人力、物力、財力，以最低投入滿足合同要求。 在有效的時間里做好現場簽證的手續，不能使簽證在時效里失效，或者手續不全等，影響工程結算，造成成本增大 工程索賠 。因此，施工企業在工程中標后必須對施工圖紙進行復算，與建設單位、監理公司對數，核實工程造價，及時調整合同造價，在施工過程中還要對設計變更、圖紙修改等編制補充預算。在工程建設中，只有質量合乎要求的工程才能投入生產和交付使用，才能發揮投資效果。因此，提高人員的素質，首先要提高施工人員的素質，施工單位要保持一個穩定的技術力量的核心隊伍，然后要有一個規范化的管理，再有就是技術的更新。 加強工程索賠管理工作 河北科技 學院畢業 設計 （ 論文 ） 16 應高度重視工程索賠對工程造價的影響，加強工程索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。 按照國際慣例及國際通行做法確定和控制建設工程造價 ,對我們來說是一種挑戰 ,也是發展的機遇。 河北科技 學院畢業 設計 （ 論文 ） 18 總 結 總之 ,工程造價管理改革勢在必行 ,市場經濟要求我們必須拋棄原有不適應的觀念和做法 ,一定要從如何有利于市場經濟的發展來考慮問題、處 理問題。許多國家沒有政府統一的工程造價計算定額，其招標投標價格完全由資深的測量師按市場來定，其建筑價格完全是市場價格。施工人員沒有按照正常的操作程序進行施工，而監理人員既沒 有及時加以制止也沒有把情況上報，從而導致墻體的整體坍塌。 工程質量是指竣工的工程應當達到設計圖紙的技術要求、符合國家規范和標準要求的特性。在定額計價的方式時，一般是工程開工，接到施工圖紙后編制工程預算，在工程量清單計價的形式下，一般施工企業認為有了中標價，就知道工程的造價，往往忽視了在施 工過程中對合同造價調整。據統計，由于工程簽證問題所引起的工程結算價的上升幅度可達 20％左右，個別的甚至更高，如果不慎重對 待工程簽證，容易造成資金大量的浪費。最后，建設單位應建立自己的支付報表，專人管理工程費用的支付情況，及時扣回預付款或甲供材料款，避免發生延期付款或超額支付的情況。工程造價控制是對工期、質量、投資三大目標組成的目標系統的控制。 加強勞動力管理，提高勞動生產率 依據施工進度計劃，合理編排勞動力計劃； 下達任務應科學、實際、 可靠，讓職工充分發揮自身能力，并以獎勵制度來激發工人的勞動熱情；在施工中不斷對施工作業隊、班組進行人員優化組合，提高勞動生產率； 優化內部成本承包方案及其配套制度，做到獎勤罰懶，真正體現按勞分配的原則 ； 加強職工思想教育，增強職工的主人翁意識。對材料要嚴格按計劃采供，避免壓庫占用資金。以經濟效益為中心，明確各項目班子責、權、利，充分調動項目施工全員的積極性。 工程索賠 當合同一方違約或由于第三方原因，使另一方蒙受損失，則發生工程索賠。 施工階段工程造價控制存在的問題 基礎工作薄弱，預算編制存在問題。承包商編制施工組織設計一般是從方便施工的角度出發，所以如果監理工程師和甲方現場工程師責任心不強，不認真審核承包商的施工組織設計，就容易造成造價失控。工程施工是使工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產品質量和工程使用 價值的重要階段。在固定資產投資建設中占有重要位置的基礎設施建設正處于迅猛發展時期，近 10 年來保持著較強的增長勢頭。 造價控制的失控 隨著工程量清單計價的推行，工程項目綜合單價在工程實施前就已確定下來。 河北科技 學院畢業 設計 （ 論文 ） 3 一味的追求施工進度 。 缺乏科學、完善的報價決策機制。而工程質量降低，意味著故障成本的提高 人力及材料、機械設備等資源的市場供求規律的影響 供求規律是商品供給和需求的變化規律。使經濟核算和責任制度化、規范化和程序化。認真計量驗收，如遇數量不足、質量差的情況，要進行索賠。加強機械設備的維修保養，提高機械設備的完好率和使用率，減少使用過程中的故障。為了確定一個切合實際的目標，在工程項目建設施工中應從業主要求、工程建設客觀實際條件、市場條件等方面進行綜合分析，確定一套切合實際的衡量準則，在保證質量和進度的前提下，確定一個合理的造價控制目標，這是造價控制的前提。施工組織設計的編制對工程造價的影響 至關重要，在施工過程中針對工程實際情況編制相應的施工方案，反復斟酌，優化方案，更為重要的是在施工過程中應嚴格按所選擇的施工設計或施工方案組織實施施工。 索賠出現會導致項目的造價發生變化，索賠的控制也是對工程項目實施階段工程造價控制的重要手段。工程價款結算是指承包商在工程實施過程中，依據承包合同中關系付款條款的規定和已經完成的工程量，并按規定的程序向建設 河北科技 學院畢業 設計 （ 論文 ） 13 單位（業主）收取工程價款的一項經濟活動。假如質量不及格，就需要進行各種各樣的補救方法，例如，爆模就要把突出來的鑿去；出現蜂窩就要再次倒混凝土，甚至重新施工。其次，是監理人員的素質，監理人員應該嚴格要求自己，遵守職業道德，有強烈的責任感，不斷提高自己的綜合素質及專業素質。 我國加入世界貿易組織，隨著國際工程承包市場競爭的日趨激烈，我國市場的逐步放開，建筑企業將受到越來越多的沖擊。只要我們面對現實、正視壓力、發憤圖強、急起直追、扎實工作 ,就一定能夠適應加入 WTO后的形勢和局面 ,從而進一步把我國的工程造價管理推上一個更高的臺階。必須及時透明、公開提供各種指導性工程定額指標、費用標準和工程造價需要的信息價格，通過客觀、公正地提供經濟技術服務，為保障工程建設各方的合法權益和工程造價的健康發展服務，以此開創更廣闊的發展前景。境外工程造價管理大多不是政府行為，而是靠在社會上的影響力和信譽，靠工料測量師豐富的經驗、可靠的資料、現代化管理手段，保證信息準確及時和以優質的服務取信于社會，已形成一套完整的由工料測量師根據市場行情來給建筑產品定價的模式。前段時間在番禺一個在建廠房坍塌，而所查出的原因是施工違規，監理虛設。 正確處理質量與造價的關系 。 及時調整合同造價和編制工程價款的結算 工程量清單是合同的一部分，當工程中標后，中標價即為合同。 現場簽證是工程建設過程中一項經常性工作，許多工程由于現場簽證的不嚴肅，引起工程造價失控。然后，應隨時派員檢查合同的執行情況，一旦發現工程承包商或材料設備供應商沒有履行合同文件，根 據合同規定，及時行使甲方的權力。 施工階段的工程造價控制 合理確定控制目標 工程造價的控制不單是一個經濟問題，而是與工程的質量和工程工期密切相關的既互相制約又互相影響的不可分割的有機整體。 。 加強材料管理，堵塞浪費漏洞。