房屋工程質(zhì)量保證書[樣例5](留存版)

　　

【正文】 五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標準規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為 1 年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負責維修處理；該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行進行了認可。《新建住宅質(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人應(yīng)當在接到事故通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。屋面彩鋼圍護部分質(zhì)保5年。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。房屋所有人、使用人進行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部第46號令《建設(shè)裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進行簡易裝飾裝修(如僅做面層涂斜、貼墻紙、鋪面磚等)的，應(yīng)當?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________.第二篇：商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書甲方（賣方）：乙方（買方）：由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。(三)供熱、供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。那么，保證書到底怎么寫才合適呢？，希望對大家有所幫助。二、工程質(zhì)量情況：本工程由甲、乙雙方進行竣工驗收質(zhì)量等級為合格。xxx有限公司20xx年xx月xx日房屋工程質(zhì)量保證書2發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________承包人(乙方):___________________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致， 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道， 質(zhì)量保證條款明細:雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下:⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限。該套（棟）住宅樓地面的設(shè)計活荷載，陽臺為KN /M其他為 KN / M2；在使用或進行家庭居室裝修時，不得隨意增加樓地面的靜、活荷值，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水