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物業管理服務合同樣本_0(編輯修改稿)

2025-12-16 22:01 本頁面

　

【文章內容簡介】方米元或按套每戶元向業主或物業使用人收取。
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米元或按套每戶元向業主或物業使用人收取。
4. 高層住宅電梯、水泵、運行費按實結算，由乙方向業主收取。
5. 管理服務費標準的調整，按調整。
6. 對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條　住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的倍收取。
第二十三條　車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取。
露天車位：
車庫車位：
第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條　乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1.
2.
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條　乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條　乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方元的違約金。造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條本合

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