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物業(yè)管理服務合同(4)(編輯修改稿)

2025-12-16 22:01 本頁面

　

【文章內容簡介】＿2．設備運行：＿＿＿＿＿＿3．房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿4．公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿6．交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六章物業(yè)管理服務費用第二十一條物業(yè)管理服務費1．管理費由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收取；2．保潔費由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；3．保安費由乙方按建筑面積生平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；4．高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收取；5．管理服務費標準的調整，按＿＿＿調整；6．對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。第二十二條　住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的＿＿＿倍收取。第二十三條　車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；露天車位：＿＿＿＿＿＿車庫車位：＿＿＿＿＿＿第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。第二十五條　乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下1．＿＿＿＿＿＿2．＿＿＿＿＿＿第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。第七章違約責任第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十八條　乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十九條　乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應賠償對方＿＿＿元的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。

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