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房地產開發合同模板(編輯修改稿)

2025-12-16 22:26 本頁面

　

【文章內容簡介】方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。　　乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按合同約定結清工程款。　　乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質按量按時建設完工。　　第五條、開發計劃和周期　　本項目計劃分期開發。　　本項目的開發周期為年(自簽訂合同之日起計算) ，因政府審批原因導致上述期限在項目用地不具備開發條件的情況下，時間相應順延。　　本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方報送項目工作計劃，經甲方確認后執行。　　六、協調組織　　為了協調雙方合作關系，保障雙方適當全面履行合同義務，確保合作項目的順利開發，雙方同意組成項目協調小組”，甲方指派專職成員名，乙方指派專職成員名，專門負責雙方的協調工作。　　七、交房標準　　小區內單位工程的基礎工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設計院的施工圖紙為準。　　單位工程的室內外裝修工程、門窗工程，原則上以設計圖紙為準。經甲、乙雙方協商，設計和施工標準由以下幾點原則確定：　　(1)：外裝修采用高級涂料(市政有統一要求的以市政規劃為主)，局部可由設計單位選擇其它材料。　　(2)：采用白玻噴涂鋁合金窗，噴涂色由設計院確定。　　(3)：分戶門裝豪華防火防盜門，地面水泥砂漿找平，起居室、臥室等處墻面、頂棚完成批擋。　　(4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修。頂棚吊頂、墻面及地面，根據設計選用石應英漆材料。　　(5)：防火樓梯采用水泥地面、墻面作石英涂料。　　單位工程內的水電安裝、電視電話系統工程，原則上以設計圖紙為準。經甲、乙雙方協商，設計及施工標準由以下幾點原則確定：　　(1)：給排水系統僅安裝管道部分，廚、衛潔具均由買房客戶自行采購安裝。　　(2)：電器照明除公共部分外，戶內根據設計圖紙施工，用電器(包括燈具)由買房客戶自行采購安裝。　　(3)：電視系統根據設計入戶，電視接收天線的標準經甲方確認后執行。　　(4)。電話線入戶、寬帶網絡線入戶，安裝智能對講機。　　電梯工程采用合資電梯。　　小區內的環境綠化工程，委托有資質的專業公司承擔設計(須滿足園

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