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物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(doc7)-物業(yè)管理(編輯修改稿)

2025-09-19 20:10 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】墻面、臺(tái)面、開(kāi)關(guān)、門(mén)牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放置香球等。要求做到室內(nèi)無(wú)異味、無(wú)蚊蠅；地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水、天花墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng) ，目視墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬。停車場(chǎng)、共用車庫(kù)或車棚保潔每 2 日清掃車庫(kù) 1次，及時(shí)清除垃圾，發(fā)現(xiàn)油漬、污漬、銹漬應(yīng)清洗干凈。每月清洗車庫(kù) 1 次。做到地面無(wú)垃圾、無(wú)積水，無(wú)異味，墻面和管線無(wú)污漬無(wú)灰塵。道路及綠化帶的保潔每日清潔 2 次公共道路及綠化帶，每次清掃必須在下班之前完成，保潔時(shí)間不少于 6小時(shí)。做到道路和綠化帶無(wú)雜物及垃圾，無(wú)積水，無(wú)泥沙。公共道路及綠化帶的地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò) 1 小時(shí)。垃圾收集及垃圾筒果皮箱的保潔生活垃圾由業(yè)主自已送至垃圾箱（桶），垃圾實(shí)行袋裝化日產(chǎn)日清。每周用抹布清洗垃圾筒果皮箱 1 次，垃圾筒果皮箱周圍無(wú)散落垃圾，無(wú)污水，無(wú)明顯污漬，無(wú)明顯異味。休閑、娛樂(lè)、健身設(shè)施保潔每月清潔 2次（擦拭表面灰塵、清掃垃圾、擦拭座椅），設(shè)施表面基本干凈無(wú)灰塵、污漬、銹跡，目視娛樂(lè)物內(nèi)及其周圍無(wú)果皮紙屑等垃圾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其它安全隱患并報(bào)告處理；門(mén)衛(wèi)、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控探頭保潔門(mén)衛(wèi)、崗?fù)っ咳涨鍜?1次，擦洗干凈，內(nèi)外門(mén)窗玻璃及窗臺(tái)保持墻地面基本干凈、光亮、整潔，工器具排放整齊有序，監(jiān)控探頭每 2個(gè)月擦拭 1次；衛(wèi)生消殺根據(jù)小區(qū)情況和季節(jié)制定具體計(jì)劃，必須做到安全，不干擾業(yè)主正常生活；公共區(qū)域目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。五、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理草坪（ 1）、成活率在 80%以上，生長(zhǎng)茂盛；整塊草地沒(méi)有已開(kāi)花雜草，沒(méi)有明顯闊葉雜草；基本無(wú)病蟲(chóng)；綠期 250 天以上，草坪平整，留茬高

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