20xx年農村房屋拆遷合同房屋拆遷合同9篇(優秀)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 _________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。簽訂地點：_________簽訂地點：_________農村房屋拆遷合同房屋拆遷合同篇四_________單位名稱：_________，地址：_________。法定代表人：_________，職務：_________。郵編：_________，電話：_________。被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________單位名稱：_________，地址：_________。法定代表人：_________，職務：_________。郵編：_________，電話：_________。房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________單位名稱：_________，地址：_________。法定代表人：_________，職務：_________。郵編：_________，電話：_________。第一條被拆除房屋現狀(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________(四)機械設備情況：_________第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時：_________。_________。(二)被拆除房屋是非住宅時：乙方情況：_________丙方情況：_________第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：貨幣補償。房屋產權調換。(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。當事人約定的其他作價方式。(二)房屋裝潢作價方式：_________(三)被拆遷房屋補償金額:_________房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。附屬物及構筑物補償金額_________元。以上三項合計補償金額_________元。(四)房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。產權調換的安置房屋應符合以下標準：甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準。房屋內應當有以下設施：_________。房屋裝飾與設施標準見附件二新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。第六條房屋產權調換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_________方式確定。【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置。由甲方提供周轉房過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。(一)甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條逾期安置的違約責任。甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。_________。_________。甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費。逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。雙方自行約定：(1)_________。(2)_________。(3)_________。雙方同意按以下原則處置：超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產權登記面積協議約定面積)/協議約定面積_100%第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。(一)按逾期時間，分別處理(不累加)逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。(二)_________。(三)_________。第十三條其他違約責任：_________第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決。也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)第十六條協