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建設工程委托監理合同標準格式(編輯修改稿)

2026-03-09 07:23 本頁面

　

【文章內容簡介】用于工程實施的設計文件（包括由設計單位和承建單位提供的設計）的核查確認權，當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理機構應當書面報告委托人并要求設計人更正。（ 3）審批工程施工組織設計，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告；（ 4）對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權；（ 5）就工程建設中有關事項向委托人提出優化建議權；（ 6）工程施工措施、計劃和技術方案的審批權；（ 7）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委 7 / 13 托人報告；（ 8）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 24 小時內向委托人作出書面報告。（ 9）工程中使用的材料和施工質量的檢驗權、質量否決權、安全生產與施工環境保護監督權，對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知被監理人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知被監理人停工整改、返工。被監理人得到監理機構復工令后才能復工。（ 10）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權；（ 11）按工程承建合同有關規定，行使工程量計量和工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不應支付工程款；（ 12）有權要求承建單位撤換不稱職的現場人員。機構在委托人授權下，可對任何被監理人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理機構所做的變更也應盡快通知委托人。在委托的工程范圍內，委托人或被建立方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人或被監理方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。的權利委托人有權依據監理合同對監理機構和監理業務進行檢查和監督。委托人對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與被監理人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。 8 / 13 委托人對監理人調換總監理工程師有批準權和否決權。委托人有權要求監理機構按合同附件的約定提交監理工作報告。的責任監理人的責任期即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。監理人在責任期內，應承擔履行本監理合同中約定的義務。如果因監理人過錯而造成了委托人直接經濟損失，應當向委托人進行賠償，累計賠償總額不應超過監理費用總額。監理人對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨、交工）時限，不承擔責任。但應承擔監理應承擔的責任。因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。的責任委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。終止本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務期滿終止。在監理過程中，如果委托人要求延長監理服務期限，雙方應進一步商定相應延長的合同服務期，并續簽合同服務期延長協議。由于委托人、或第三方、或不可抗力原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。如果因情況發生變化致使監理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應書面通知另一方，經雙

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