某公司廠房及辦公樓工程造價分析與施工組織畢業(yè)設(shè)計說明書(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 圖 33 施工平面布置圖 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 15 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 16 天津定額 的 造價 計算與分析 《天津市建筑工程預(yù)算基價》是結(jié)合天津市實(shí)際，根據(jù)國家和天津市有關(guān)法規(guī)及相關(guān)的計價依據(jù)所編制出來的。是初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、招標(biāo)控制價和編審工程量清單的依據(jù)。基價的工作內(nèi)容中僅說明了施工工序，次要施工工序雖未說明但已經(jīng)考慮。預(yù) 算基價中人工費(fèi)的規(guī)定和說明：人工消耗量以現(xiàn)行的《建設(shè)工程勞動定額》和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》為基礎(chǔ)，再結(jié)合本市的實(shí)際情況，同時考慮施工操作的基本用工、輔助用工和材料在施工現(xiàn)場超運(yùn)距用工以及人工幅度差。人工效率是以 8 小時工作制進(jìn)行計算。人工單價參照天津市的勞動力價格水平綜合測算的。材料消耗量包括主要材料、零星材料和材料采購管理費(fèi)。材料價格是以 2020 年天津市建材市場材料價格綜合取定的價格，包括了材料地點(diǎn)運(yùn)至工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放點(diǎn)的費(fèi)用。定額中機(jī)械臺班消耗量是按正常的施工程序，合理的機(jī)械配置確定的。機(jī) 械臺班單價按《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用編制規(guī)則》和《天津市施工機(jī)械臺班參考基價》確定。 施工圖預(yù)算計價程序表如表 22，建筑屬于二類建筑，建筑工程利潤率為10%，相應(yīng)施工裝備費(fèi)為 3%，裝飾裝修利潤率為 24%，稅率為 %。 廊坊道科研綜合樓，由 1 層地下室、地上 8 層框架結(jié)構(gòu)組成，建筑高度為， 首層 ， 標(biāo)準(zhǔn)層 ，地下室 。 室內(nèi)外高差 。地上建筑面積 ㎡ ，地下建筑面積 ㎡ ，總建筑面積為 ㎡ .基礎(chǔ)工程采用平板式筏板基 礎(chǔ) 。主體工程采用框架結(jié)構(gòu)。 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 17 表 41 主體工程施工圖預(yù)算計價表（天津） 序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 單位 單價 工程量 合價 人工費(fèi)合價 材料費(fèi)合價 機(jī)械費(fèi)合價 管理費(fèi)合價 1 人工平整場地 1— 1 100㎡ 2 原土打夯 1— 10 100㎡ 3 槽底釬探 1— 11 100㎡ 4 挖土機(jī)挖土 1— 23 1000m179。 5 人機(jī)運(yùn)土 200米內(nèi) 1— 32 10m179。 6 場地填土（夯填） 1— 51 10m179。 7 砼墊層 1— 71 10m179。 8 砌加氣混凝土砌塊墻 3— 44 10m179。 9 滿堂基礎(chǔ)底板 4— 7 10m179。 10 矩形柱 4— 20 10m179。 11 矩形梁 4— 25 10m179。 12 有梁板 4— 39 10m179。 13 整體樓梯 4— 51 10㎡ 14 雨棚 4— 53 10㎡ 15 壓頂 4— 59 10㎡ 16 臺階 4— 63 100㎡ 17 散水 4— 65 100㎡ 18 圓鋼筋（ D10以內(nèi)） 4— 125 t 19 圓鋼筋（ D10以上） 4— 126 t 20 螺紋筋（ D20以內(nèi)） 4— 127 t 21 螺紋筋（ D20以上） 4— 128 t 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 18 22 螺紋套筒接頭 4— 160 10個 712 58740 23 20mm1:3水泥砂漿找平層 7— 2 100㎡ 24 4+3厚 sbs改性瀝青防水卷材 7— 21 100㎡ 25 upvc雨水管 7— 55 100m 26 20厚泡沫混凝土板 8— 162 10㎡ 27 腳手架 12— 9 100㎡ 28 墊層模板 13— 1 10m179。 29 基礎(chǔ)模板 13— 10 10m179。 30 矩形柱模板 13— 18 10m179。 31 矩形梁模板 13— 23 10m179。 32 有梁板模板 13— 44 10m179。 合計 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 19 表 42 裝飾裝修施工圖預(yù)算計價表（天津） 序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編 號 單位 單價 工程量 合價 人工費(fèi)合價 材料費(fèi)合價 機(jī)械費(fèi)合 價 管理費(fèi)合 價 1 陶瓷地磚樓地面 1— 44 100㎡ 2 凹凸假麻石樓地面 1— 52 100㎡ 3 花崗巖樓面 1 1— 26 100㎡ 14396 4 20厚水泥砂漿地面 1— 3 100㎡ 0 5 直線型踢腳線（花崗巖） 1— 121 100㎡ 6 踢腳線（陶瓷地磚） 1— 131 100m 7 陶瓷地磚樓梯 1— 151 100㎡ 8 零星項(xiàng)目 1— 66 100㎡ 9 鋁合金欄桿 1 1— 172 10m 10 60厚混凝土墊層 1— 261 10m179。 11 sbs改性瀝青防水卷材 1— 282 100㎡ 12 20厚水泥砂漿找平 1— 284 100㎡ 13 砌塊內(nèi)墻面 2— 22 100㎡ 0 14 砌塊外墻面 2— 62 100㎡ 0 15 陶瓷錦磚 2— 185 100㎡ 16 柱面抹灰 2— 127 100㎡ 17 玻璃幕墻 2— 240 100㎡ 18 天棚抹灰 3— 1 100㎡ 2251 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 20 19 矩形梁抹灰 3— 12 100㎡ 20 樓梯底面抹灰及刷漿 3— 16 100㎡ 0 21 雨蓬抹灰 3— 17 100㎡ 22 鋼質(zhì)防火門安裝 4— 53 100㎡ 0 23 防火卷簾門安裝 4— 54 100㎡ 1296 22 22 24 防火卷簾門手動裝置安裝 4— 55 套 2 188 0 0 25 防盜門安裝 4— 49 100㎡ 0 26 實(shí)木門框制作安裝 4— 1 100m 27 裝飾板門扇制作 4— 7 100㎡ 0 28 裝飾門扇安裝 4— 8 扇 152 0 29 斷橋鋁合金平開窗制作安裝 4— 175 100㎡ 0 30 墻柱梁面涂料 5— 218 100㎡ 0 31 天篷涂料 5— 222 100㎡ 0 1601 32 裝飾裝修單排外腳手架 7— 1 100㎡ 33 內(nèi)墻面粉飾腳手 架 7— 14 100㎡ 合計 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 21 建筑工程 施工圖預(yù)算計算程序表 （天津） 序號 費(fèi)用項(xiàng)目名稱 計算公式 費(fèi)用 1 施工圖預(yù)算子目計價合計 Σ (工程量 編制期預(yù)算基價 ) 2 其中人工費(fèi) Σ (工程量 編制期預(yù)算基價中人工費(fèi) ) 3 施工措施費(fèi)合計 Σ 施工措施項(xiàng)目（一）計價 4 其中人工費(fèi) Σ 施工措施項(xiàng)目（一）計價中人工費(fèi) 5 小計 （ 1） +（ 3） 6 其中人工費(fèi)小計 （ 2） +（ 4） 7 規(guī)費(fèi) (6)*% 8 利潤 [(5)+(7)]*相應(yīng)利潤率 9 稅金 [(5)+(7)+(8)]*相應(yīng)稅率 10 含稅造價 (5)+(7)+(8)+(9) 裝飾裝修 施工圖預(yù)算 計算程序表 （天津） 序號 費(fèi)用項(xiàng)目名稱 計算公式 費(fèi)用 （元） 1 施工圖預(yù)算子目計價合計 Σ (工程量編制期預(yù)算基價 ) 2 其中人工費(fèi) Σ (工程量編制期預(yù)算基價中人工費(fèi) ) 3 施工措施費(fèi)合計 Σ施工措施項(xiàng)目（一）計價 4 其中人工費(fèi) Σ施工措施項(xiàng)目（一）計價中人工費(fèi) 5 小計 （ 1） +（ 3） 6 其中人工費(fèi)小計 （ 2） +（ 4） 7 規(guī)費(fèi) (6)*% 8 利潤 [(5)+(7)]*相應(yīng)利潤率 9 稅金 [(5)+(7)+(8)]*相應(yīng)稅率 10 含稅造價 (5)+(7)+(8)+(10) 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 22 基于天津市定額算得的各部分造價組成 基于天津市定額算得的各部分造價組成如下： 表 各部分造價組成 部位名稱 造價 每㎡造價 所占百分比 土方（基坑） 7% 基礎(chǔ) 11% 主體 47% 屋面 1% 裝飾 34% 圖 41 基于天津定額算得工程各部分造價圖 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 23 天津市造價按各構(gòu)成要素劃分計價結(jié)果 表 主體工程造價按各構(gòu)成要素劃分計價結(jié)果統(tǒng)計表（天津） 構(gòu)成要素 造價 占百分比 人工費(fèi) 18% 材料費(fèi) 54% 機(jī)械費(fèi) 4% 管理費(fèi) 3% 規(guī)費(fèi) 8% 利潤 9% 稅金 4% 圖 主體工程造價按各構(gòu)成要素劃分計價結(jié)果統(tǒng)計圖（天津） 表 裝飾裝修工程造價按各構(gòu)成要素劃分計價結(jié)果統(tǒng)計表（天津） 構(gòu)成要素 造價 占百分比 人工費(fèi) 30% 材料費(fèi) 16% 機(jī)械費(fèi) 1% 管理費(fèi) 2% 規(guī)費(fèi) 13% 利潤 32% 稅金 6% 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 24 圖 裝飾裝修工程造價按各構(gòu)成要素劃分計價結(jié)果統(tǒng)計圖（天津） 地上部分鋼筋、混凝土的單方用量 由工程量計算得，地上部分鋼筋的每平方米用量為 ；地上部分混凝土的每平方米用量為 179。 《北京市建設(shè)工程計算依據(jù) 預(yù)算定額》是在全國和北京市有關(guān)定額的基礎(chǔ)上，結(jié)合多年的執(zhí)行情況以及行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料新設(shè)備的應(yīng)用，根據(jù)正常的施工條件、國家頒布的施工和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程等為依據(jù)進(jìn)行編制的，定額臺班單 價不包括柴油汽油等動力燃料費(fèi)，措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)均根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，投標(biāo)時不可讓利。人工消耗量包括基本用工，超運(yùn)距用工和人工幅度差，材料消耗量包括主要材料、輔助材料及零星材料等，并計入了相應(yīng)的損耗。機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備取定的。 北京是建筑工程計價程序表為表 23， 工程利潤表為表 24 ，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率表為表 25，稅金稅率表為表 26河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 25 主體工程施工圖預(yù)算計價表（ 北京 ） 序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 單位 單價 工程量 合價 人工費(fèi)合價 材料費(fèi)合價 機(jī)械費(fèi)合價 1 人工平整場地 1— 1 ㎡ 0 2 機(jī)挖土方 1— 21 m179。 3 土方回運(yùn) 1— 41 m179。 4 回填土夯填 1— 30 m179。 0 5 滿堂基礎(chǔ)底板 4— 7 m179。 6 砌加氣混凝土砌塊墻 4— 31 m179。 7 矩形柱 5— 7 m179。 8 矩形梁 5— 13 m179。 9 有梁板 5— 22 m179。 10 雨棚、懸挑板、陽臺板 5— 31 m179。 11 整體樓梯 5— 40 ㎡ 12 散水 5— 43 m179。 13 臺階 5— 46 m179。 14 壓頂 5— 47 m179。 15 鋼筋制作（ D10以內(nèi)） 5— 112 t 16 鋼筋安裝（ D10以內(nèi)） 5— 115 t 29956 17 鋼筋制作（ D10以外） 5— 113 t 18 鋼筋安裝（ D10以外） 5— 116 t 19 直螺紋接頭 5— 138 個 7120 50908 21 砼墊層 5— 150 m179。 22 4+3厚 sbs改性瀝青防水卷材 9— 57 ㎡ 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計說明書 26 23 pvc空調(diào)排水管 9— 110