鼎盛財源廣場建設項目項目申請報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 道路。” 二、合理開發(fā)利用資源的必要性 貫徹落實科學發(fā)展觀的需要 堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調、可持續(xù)和發(fā)展觀，促進 經濟、社會和人的全面發(fā)展。 建設節(jié)約型社會的需要 建設資源節(jié)約型社會，其核心目標是降低資源消耗強度、提高資源利用效率，減少自然資源系統(tǒng)進入社會經濟系統(tǒng)的物質流和能量流的強度，實現社會經濟發(fā)展與資源消耗的減量化。 肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 20 建立循環(huán)經濟體系的需要 循環(huán)經濟是一種生態(tài)經濟，它模擬自然生態(tài)系統(tǒng)的運行方式，遵循其特有的運行規(guī)律，實現特定資源的可持續(xù)利用和總體資源的永續(xù)利用，促進經濟活動的生態(tài)化。 三、目前我國資源利用率偏低 《 2020 年中國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報告》指出：在世界 59 個主要國家的資源績效水平的調查排序，中國資 源績效居倒數第 6 位。 2020 年全國能源效率為 %，比發(fā)達國家低約 10 個百分點，鋼、水泥、紙和紙板的單位產品綜合能耗比國際先進水平高 40%、 45%和 120%；礦產資源的總回收率大概是 30%，比國外 先進水平低了 20個百分點；工業(yè)用水重復利用率只有 60%，比發(fā)達國家低 15 至 25 個百分點。 四、“十一五”我國資源綜合利用目標 到 2020 年，礦產資源總回收率與共伴 生礦產綜合利用率在2020 年的基礎上各提高 5%，分別達到 35%和 40%。 工業(yè)固體廢物綜合利用率從 %提高到 60%，其中粉煤灰綜合利用 率達到 75%，煤矸石達到 70%，尾礦達到 10%，冶煉渣達到 86%，硫石膏基本得到利用，磺石膏等化工廢渣利用有明顯增長。 主要再生資源回收利用率提高到 65%，再生銅、鋁、鉬點產量的比重分別達到 35%、 25%、 30%。 森林覆蓋率從 %提高到 20%：木材綜合利用率由目前 60%左右提高到 70%左右。 萬元 GDP 用水量降低 20%：全國 農業(yè)灌溉水有效利用系數從 提高到 ，全國農業(yè)灌溉用水基本實現零增長；單位工業(yè)增加值用水量低于 115 立方米，比 2020 年降低 30%；服務業(yè)用水效率接肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 21 近同期國際 先進水平；城市供水管網平均漏損率不超過 15%，生活節(jié)水器具在城鎮(zhèn)全面推廣使用，北方缺水城市再生水利用率達到污水處理量的 20%，南方沿海缺水城市達到 510%。 第二節(jié) 水資源利用與節(jié)約 一、水資源開發(fā)利用現狀 水資源是指存在于地殼表層可供人類直接利用、能不斷更新的天然淡水。 2020 年我國水資源總量為 25500 億立方米，居世界第六位。人均 1945 立方米。僅為世界人均水平的 27%，排在 110 位，屬于貧水國家。 我國正以全球 6%的水資源養(yǎng)育著 22%的人口，支持保障著國民經濟的快速、穩(wěn)定發(fā)展。 我國水資源現狀主要 有以下幾點： 水資源與人口、工業(yè)布局等方面的適配性不理想。我國 80%的水資源集中公布在長江及其以南地區(qū)，該地區(qū)人口占全國 %，工業(yè)總產值占全國的 %；長江以北的廣大地區(qū)（不含內陸河流域區(qū)），水資源僅占全國的 15%左右， 工業(yè)總產值占全國的 42%。 缺水地區(qū)水資源開發(fā)程度較高，進一步開發(fā)余地很小。包括松遼河、海河、黃河、淮河、內陸河五大水域水資源的開發(fā)利用程度已經過高，再開發(fā)余地很小，水資源短缺的問題將依賴于適度開發(fā)利用地下水資源。 水資源利用效率不高，有較 大的節(jié)水能力。我國的用水效率地 區(qū)差異很大，如萬元 GDP用水量太湖流域與內陸河流域相差 ；萬元工業(yè)產值用水量最高也最低相差 4 倍。我們農業(yè)用水占全國總用水量的 69%，但灌溉水的利 用系數只有 左右，遠低于發(fā)達國家水肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 22 平；占用水總量 20%的工業(yè)用水，其萬元工業(yè)產值平均用水約 78 立方米，遠高于發(fā)達國家目前 8～ 10 立方米。 二、項目用水及節(jié)約措施 項目建成后所需要資源主要是居民生活用水，不需用其它資源。項目全部使用節(jié)水器具，建設和運行后對于當地資源無不利影響。 項目嚴格按照國家相關要求，采取有效節(jié)約措施。一是貫徹落實《節(jié)水型社會建設“十一五 ”規(guī)劃》，使用運行防漏損的供水管網，所用城市供水管網平均漏損率不超過 15%。二是在全面使用生活節(jié)水器具。三是力爭城市再生水利用率達到污水處理量的 20%以上。生活污水處理后用于綠化。 本項目運行后用水主要為居民生活用水，用水量較少，但為達到節(jié)約用水的目的，嚴格按照 3R 原則，制定了以下節(jié)水措施： 制定用水計劃，做到合理用水。 設置用水計量儀表，由專人負責檢查。 制定嚴格的規(guī)章制度，減少跑、冒、滴、漏等現象。 使用節(jié)水器具。 綠化用水使用處理后的中水。 肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 23 第 六 章 節(jié)能方案分析 能 源是中國崛起的動力。中國是世界最大的煤炭生產國和消費國、第二大能源生產國和消費國、第三大石油消費國、第二大石油進口國。到 2020 年實現建設小康社會奮斗目標，必須完成“以能源翻一番確保 經濟翻兩番”的歷史重任。加強節(jié)能工作是深入貫徹科學發(fā)展觀、落實 節(jié)約資源基本 國策、建設節(jié)約型和諧社會的一項重要措施，也是國民經濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針和當前一項極為緊迫的任務。 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 一、該項目采用的節(jié)能依據和標準 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《建筑工程質量管 理條理》（國務院令第 279 號） 《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設部令第 81 號） 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020 《建筑采光 設計標準》 GB/T500332020 《外墻保溫工程技術規(guī)程》 JGJ1442020 《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 GB/T84842020 《民用建筑設計節(jié)能標準（采暖居住建筑部分）》 JGJ2695 二、項目節(jié)能規(guī)范 按照《全國民用建筑工程設計技術措施 —— 節(jié)能專篇》和《國家建筑標準設計節(jié)能系列圖集》的要求，搞好 建筑節(jié)能工作。設 計是建筑節(jié)能龍頭，建筑設計要提高建筑節(jié)能設計工作重要性的認識，把節(jié)肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 24 能資源、保護環(huán)境、提高資源利用率貫穿于工程設計全過程。設計單位和設計人員要切實發(fā)揮工程設計咨詢在建筑業(yè)技術創(chuàng)新中的主導作用，加強建筑節(jié)能新技術、新工藝、新材料、新設備的研發(fā)和推廣應用，把建筑節(jié)能的各項措施落實到實處，推動建筑節(jié)能工作邁上新臺階。全面提升的建筑節(jié)能設計的水平。 建筑節(jié)能，是指民用 建筑 在規(guī)劃、設計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標準， 加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制 冷、照明、通風、給排水和通道系統(tǒng)的運行 效率 ，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環(huán)境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。加強建筑節(jié)能是轉變建筑經濟增長方式的重要手段，是保障能源安全的迫切需要。 為了加強建筑節(jié)能，提高能源利用效率，改善室內熱環(huán)境質量，本工程嚴格根據《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑 法》、《建設工程質量管理條例》要求進行建筑節(jié)能方案設計。 “十一五”期間，新建建筑嚴格實施節(jié)能 65%的設計標準。北京 、天津等少數大城市 要率先實現建筑節(jié)能 65%的目 標。供熱體制 改革全面展開，居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費在各大中城市普遍推行，在小城市試點。結合城市改建，開展既有居住和公共建筑節(jié)能改造，大城市完成改造面積 25%，中等城市達到 15%，小城市達到 10%。鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調及冷熱電聯(lián)供技術，中央空調系統(tǒng)采用風機水泵變頻調速技術，節(jié)能門窗、新型墻體材料等。加快太陽能、地熱等可再能源在建筑物的利用。 本項目工程建筑用能設計參照國內先進的標準，采用目前中國國內的最新節(jié)能技術設計，確保項目建成使用后在較長的時間不落后。 肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 25 第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標分析 《 國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》指出，目前建筑能耗約占社會總能耗的三分之一左右，隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，這個比例還在不斷上升。全國設市城市中約有 42%沒有污水處理能力，有近 50%的城市尚未建立垃圾處理設施，污水直接排入自然水體，生活垃圾簡單填埋，造成污染 問題。做好建設領域節(jié)能降耗和污染減排工作，已經成為國家戰(zhàn)略和重要組成部分，對于實現“十一五”節(jié)能降耗和污染減排工作，已經成為國家戰(zhàn)略的重要組成作用。 統(tǒng)計數據表明，中國建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費總量中所占的比例已從上世紀 70 年代末的 10%，上升到近年的 %。而建筑最大的耗能點是采暖和空調，據悉，我國在采暖和空調上的能耗占建筑總能耗的 55%。目前，我國城鄉(xiāng)既有建筑總面積約 400 億平方米，這些建筑在使用過程中，其采暖、空調、通風、照明等 方面消耗的能量已點全國總能耗的 30%左右，大型公共建筑單位建筑面積能耗大約是普通居住 建筑的 10 倍左右，堪稱 耗能大戶。全國每年新建公共建筑 3 億平方米，如果按每平方米建筑面積節(jié)能 50%左右， 1 平方米公共建筑每年節(jié)約 30 公斤標準煤，每年節(jié)能就達 900 萬噸。目前，全國公共建筑面積大約為 45 億平方米左右，其中采 用中央空調的大型商廈、辦公樓、賓館為 5 億到 6 億平方米。如果按節(jié)能 50%的標準進行改造，總的節(jié)能潛力約為 億噸標準煤。 第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 一、節(jié)能措施 肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 26 按照《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，本項目在規(guī)劃、設計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標準，加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱 工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環(huán)境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動 。 工程采取節(jié)能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標等基本信息在施工現場顯著位置予以公示，施工期間應當嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準要求；建設行政主管部門加強對建筑物的圍護結構（含墻體、屋面、門窗、玻璃幕墻等）、供熱采暖和制冷系統(tǒng)、照明和通風等電器設備是否符合節(jié)能要求的監(jiān)督檢查。 按照建筑節(jié)能設計要求，為降低建筑物的能源消耗，本項目擬采取以下節(jié)能措施： 本項目為新建工程，其建筑節(jié)能標準必須符合國家的有關方針政策以及法律法規(guī)。按照建筑節(jié)能要求，為降低建筑物的能源消耗，本項目以采取以下節(jié)能措施： 首先，建設行政主管部門要按 照有關的法律法規(guī)和部門規(guī)章制度，從勘探設計、施工、監(jiān)理、竣工、驗收等各個環(huán)節(jié)，加強對建筑節(jié)能標準的監(jiān)督管理，加強對建筑節(jié)能設計審查備案管理，對不符合規(guī)定的建筑項目不得予以備案。 其次，建筑單位要保證遵守國家節(jié)能和保護能源的有關法律法規(guī)，按照相應的建筑節(jié)能設計標準和技術要求委托工程項目的規(guī)劃設計、開工建設、組織竣工驗收，并將節(jié)能工程竣工驗收報告報建筑節(jié)能管理機構備案。 再次，設計單位要遵守節(jié)能法規(guī)，節(jié)能設計標準和有關節(jié)能要求，肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 27 嚴格按節(jié)能設計標準和節(jié)能要求進行節(jié)能設計，設計文件必須齊備，保證質量。 最后，施工單位要按照審查合格的設計文件和節(jié)能施工技術標準的要求進行施工，確保 工程 施工符合節(jié)能標準和設計質量要求；監(jiān)理單位要按照法律、法規(guī)以及節(jié)能標準、節(jié)能設計文件、建設施工承包合同及監(jiān)理合同，對節(jié)能工程實施監(jiān)理。監(jiān)理單位應對施工質量 承擔監(jiān)理責任。 （ 1）建設過程中的節(jié)能措施 建筑節(jié)能需投入一定的資金，但投入少、效益高。只要嚴格按照國家有關法律法規(guī)、標準并選擇適合當地條件的節(jié)能技術，只是用相當于 6%— 8%的建筑造價，可達到 65%的節(jié)能指標。建筑節(jié)能的回收期一般為 36 年，與建筑使用周期 60100 年相比，經濟 效益是非常突出的。可見，節(jié)能建筑在一次投資后，可在短期內收回并將長期受益。 建筑能耗包括建造過程的能耗和使用過程 中的能耗兩部分。一般情況下，日常使用過程能耗與建筑能耗之比約為 8： 29： 1。可見，使用過程能耗，特別是采暖和空調能耗作為建筑節(jié)能的重點。而圍護結構的傳熱熱損失約占 70%80%；門窗縫隙空氣滲透的熱損失約占20%30%。因此加強建筑圍護結構的保溫隔熱性能和門窗的氣密性是實現建設節(jié)能的主要內在因素。 本項目建設須滿足國家下發(fā)的關于公共建筑建筑節(jié)能 65%的目標，需實施山東省節(jié)能細則：體型系數均小 于 ；外窗均為斷熱型材中空玻璃窗，窗空氣滲透性能不低于 II 級，屋頂平方傳熱系數 滿足要求。 外墻采用符合《居住建筑設計標準》（ DBJ140372020）的環(huán)保節(jié)能新型墻體材料，為環(huán)保節(jié)能空心磚，滿貼 40 厚 SB 外墻保溫板，肥城市儀興房地產開發(fā)有限公司鼎盛財源廣場建設項目 28 外噴防火涂料，平均傳熱系數為 。屋面為保溫非