某商住樓建筑方案設計說明(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 （出釜干容重γ =8 kN/m3）。 活荷載 地下車庫： 4KN/m2 消防車道： 35KN/m2 商鋪： 住宅樓面： 住宅廚房 、衛生間： KN/m2 住宅樓梯： 公共樓梯、消防疏散樓梯： 住宅陽臺： 住宅露臺： 公共部分樓面管道及吊頂： 屋面花園： 上人屋面： 不上人屋面： 13 電梯機房： 水 箱 間： 20KN/m2 公共衛生間： 走 廊： 較大和較重的使用荷載根據具體情況另定。 四、結構體系 結構概述 （ 1）采用結構形式：多層商業采用框架結構，高層住宅采用剪力墻結構，多層住宅采用異形柱結構。 （ 2）地下車庫：非塔樓范圍采用框架結構。 結構布置的基本要求 在滿足建筑物位移控制要求的條件下，選取合適的抗側移剛度，減小地震作用從而控制結構造價。控制剪力墻長度，開設結構洞用空心磚填充，梁板均為現澆。考慮美觀，所有房間均不露梁。 構件尺寸 （ 1）板：嵌固層樓板厚度為 180mm；標準層樓板厚度為 100mm；屋面板厚 120mm，電梯機房板厚 120mm。 （ 2）梁：為配合建筑立面，標準層外墻窗頂梁高 500mm。為形成較好的剛度，減小結構位移，核心筒各墻體均以連梁連接，連梁尺寸為 200 400～ 800mm。 （ 3）墻肢：標準層層高 米，剪力墻厚度 200mm。 （ 4）柱：根據柱網確定柱子截面。 結構措施 （ 1）外加劑：地下室墻體采用微膨脹劑 ZY，混凝土抗滲等級為 P8。 （ 2）后澆帶的設置： a、剪力墻結構，不設伸縮縫，對于平面尺寸超過 45 米的結構每隔 30m 設置一道 寬的后澆帶。 b、后澆帶的具體施工要求：后澆帶兩側用鋼筋支架，鋼筋絲網或單層鋼板網隔斷；后澆帶砼宜在兩個月后澆注，且應采用高 一級摻加 ZY 微膨脹劑的砼，鋼筋不斷開，施工時應澆筑密實，并加強養護。 地基及基礎 基礎型式確定如下：無工程地質報告，暫定柱下采用大直徑鉆孔灌注樁，筒體下采用樁筏基礎。 五、計算程序和結果 計算程序：中國建筑科學研究院 PKPMCAD 工程部研制的高層結構分析與設計的空間組合結構有限元分析結構軟件 SATWE（ 2021 版）。 六、結構材料 混凝土： 基礎 C30，墻柱 C55~C30,標準層梁板、均為 C30。 地下車庫： 基礎 C30，柱， C35，梁板、均為 C30。 鋼筋： 梁柱主筋均采用 HRB400 級鋼筋， 箍筋采用 HPB300 級和 HRB335 級鋼筋。板筋采用冷軋帶肋鋼筋和 HRB400 級鋼筋。抗震墻分布筋采用 HPB300 級和 HRB335 級鋼筋，抗震墻暗柱縱筋采用 HRB335 級鋼筋，箍筋采用 HPB300 級和 HRB335 級鋼筋。 HPB300 級鋼筋， fy=270N/mm2， HRB335 級鋼筋， fy=300N/mm2； HRB400 級鋼筋， fy=360N/mm2； 14 冷軋帶肋鋼筋 CRB550： fy=360N/mm2.。 隔墻 除埋入地下部分墻體采用燒結頁巖實心磚，其余采用干容重為 8KN/mm3的燒結頁巖空心磚。 第四章 給排水方案設計說明 一、設計依據 《建筑給水排水設計規范》 GB500152021（ 2021 年版）； 《室外給水設計規范》 GB500132021； 《室外排水設計規范》 GB500142021（ 2021 年版）； 《建筑設計防火規范》 GB500162021； 《高層民用建筑設計防火規范》 GB5004595（ 2021 年版）； 《 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 》 GB5006797； 《 自動噴水滅火系統設計規范 》 GB 50084— 2021（ 2021 年版） ； 《 建筑滅火器配 置設計規范 》 GB 501402021 等 二、給水系統 水源：本工程給水水源均由本項目東側道路上的市政給水管網引入兩根根 DN250的給水管。供水壓力標高為 470m。 供水方式：地下車庫及樓層標高為 453m 以下的生活給水由市政給水管網直供；其余樓層按分為中區和高區，分別由設置在地下生活水泵房的低區無負壓供水設備和高區無負壓供水設備供水。 生活用水定額： 住宅： 200L/人 .d， K= 道路及綠化： 2L/ ， K= 用水量 本項目最高日總用水量為 (含未 預見水量 )。最大時用水量為 。 三、排水系統 ： 排水系統采用雨污分流制。 水量 污水量：按生活給水量的 90%計算 ,為 1383m3/d。 雨水量：根據 XX 暴雨強度 q5=，重現期取 3 年，地面徑流系數取 ，則小區雨水量為 2361L/S。 小區內的污水和雨水均通過管（溝）有組織排水。生活污水經處理后排入市政污水管，雨水直接排入市政雨水管網。 污水管管徑 d300mm，雨水管管徑 d300～ d800mm。 本項目總日排水量為 1383m3/d。 在小區內設有兩座日處理能力分別為 600 m3和900600 m3的生化池。 四、節能與環保措施 采用節水型便器水箱、陶瓷芯防漏水龍頭，公共場所采用光電感應式水龍頭和小便器。 生活排水管采用塑料管，多層生活給水管和高層生活給水支管采用塑料管。 靠近臥室內墻的立管采用螺旋塑料排水管。 15 選用高效節能的水泵和電機。 地下貯水池和屋頂水箱采用能及時報警的溢流措施。 第五章 暖通方案設計說明 通風、空調 一 . 設計依據 政府有關部門批文 1）、業主的委托設計任務書 2）、業主提供的地 形圖及電子文件 3）、國家建筑及規劃相關規范、規定 4）、 XX 市建筑及規劃相關規范、規定 所采用的規范和標準 1)《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》（ GB507362021）。 2)《高層民用建筑設計防火規范》（ GB 5004595）（ 2021版）。 3)《建筑設計防火規范》 GB500162021 4)《汽車庫、停車庫、修車庫設計防火規范》 GB5006797。 5)《公共建筑節能設計標準》（ DBJ500522021）。 建筑及 其他 專業提供的 相關設計資料 。 8) 甲方設計委托書及各專業有關資料。 二、 工程概況 該項目規劃總用地面積 平方米，總建筑面積 平方米，總計容建筑面積 283967平方米 (其中住宅面積 ，地上商業面積 平方米，配套服務設施面積 平方米）。設備用房及地下車庫面積 平方米。機動車停車位 1480 個，其中地下 1365 個，地上 135 個，設計總戶數 2295戶。 三、 設計范圍 (1)設備用房及無法自然通風房間的機械通風系統。 (2)建筑防排煙系統（ 詳消防專篇）。 四、 設計計算參數 室外氣象參數（ XX 市 XX 縣 ） 序號 名 稱 單位 數量 備注 1 本地區氣象臺位置 北緯 ( 0 ) 29o45’ 東經 (‘ ) 107o25’ 海拔 m 2 室外計算干球溫度 采暖 ℃ 4 通風 冬季 7 夏季 33 空調 冬季 3 夏季 3 夏季空調室外計算濕球溫度 ℃ 4 室外計算 相對濕度 冬季最冷月月平均 % 81 夏季最熱月月平均 74 5 室外計算風速 冬季平均 m/s 16 夏季平均 6 主導風向及 頻率 冬 季 C47% N8% 夏 季 C43% N7% 7 大氣平均壓力 冬 季 mmHg 夏 季 五、 通風設計計算參數 房間類型 換氣次數 地下車庫 5次 /小時 (h=3m) 發電機房 6次 /時（平時通風）（燃燒空氣量、發電機排風量采用豎井自然進風） 變配電室 8～ 10 次 /小時 水泵房 6次 /小時 公共 衛生間 10～ 12 次 /小時 六、 通風設計 1. 地下車庫通風：設置機械排風系統，系統與排煙系統共用，系統劃分及組成詳見消防專篇中的防排煙設計。補風利用直通室外地面的車行疏散出入口自然補風或機械補風。 2. 柴油發電機房及儲油間設獨立的通風系統。地下柴油發電機房利用柴油發電機所帶的風扇機械排風，豎井自然補風。根據實際所需排余熱及燃燒所需新鮮空氣量設有送排風土建井道，接至室外大氣。柴油發電機燃燒尾氣進入排尾氣土建豎井，高空排放。 3. 地下各設備用房設機械排風系統。設氣體滅火的房間通風系統風機在氣體滅火時停止運行 , 氣體 滅火后重新啟動排風。 4. 公共衛生間設置換氣扇將室內濁氣排至室外，排風量按 10~12 次 /h 換氣次數計算。 5. 住宅內的衛生間通風由用戶自理，廚房采用變壓式排風道進行排風。 七、管道材料及施工要求 1） 送、排風管均采用鍍鋅鋼板制作，壁厚按《通風與空調工程施工質量驗收規范》的有關規定選用。消防排煙風管采用加厚鍍鋅鋼板。 2）柴油 發電 機排 煙風 管材料采用 6mm 厚卷焊 鋼 管，保 溫 材料采用 50～ 80mm 厚硅酸 鹽 涂料。 3）土建風道（包括混凝土風道、磚砌風道）要求內表面抹光滑。 4） 施工要求未詳處，應遵照《通風與空調工程施工質量驗 收規范》（ GB 502432021）執行。 熱能動力 一 . 設計依據 本專業現行的國家和地方有關規范、條例、規定和標準： 1《城鎮燃氣設計規范》 GB500282021； 2由總圖和建筑專業提供的設計資料； 3顧客提供的本專業初步階段的設計要求。 17 二、 設計范圍 室外天然氣管道。 三、 天然氣用氣量 本工程共有住戶 2295 戶 .日計，并考慮商業及不可預見用氣量，共計 Nm179。/d。 四、 天然氣的來源及參數 1天然氣由城市天然氣管道供應。 2天然氣供應壓力為 。 五、 設計原則 1室外天然氣管道采用樹枝狀系統； 2室外中壓天然氣經調壓箱后經庭院天然氣管道送至住宅用戶使用； 3住宅用戶每戶設置流量計單獨計量。 六、 管道敷設方式及防腐 室外天然氣管道采用直接埋地敷設及加強級防腐。在引入口設快速切斷 閥。管道穿道路時應設套管。當管道埋設在車行道下時，埋設管路面至管頂深度不得小于 。調壓箱應裝設防雨裝置，調壓箱的箱底距地坪高為 ~。調壓箱到建筑物的門 .窗或其他通向室內的水平凈距不應小于 。管道經調壓箱調壓到2~5KPa后，由低壓管道送至各單元。 七、 管材及附件 1室外天然氣管道管材采用輸送流體用無縫鋼管。閥門采用燃氣用法蘭球閥，管道的連接用焊接。 2 室內天然氣管管材采用低壓流體輸送用熱浸鍍鋅焊接鋼管或燃氣用鋁塑管。閥門采用旋塞閥，管道的連接采用螺紋連接。 第六章 電氣方案設計說明 一、設計依據： l、國家現行的設計規范與標準： 《高層民用建筑設計防火規范》 GB5004595(2021 年版 )； 《建筑照明設計標準》 GB500342021； 《 10kV 及以下變電所設計規范》 GB 5005394； 《低壓配電設計規范》 GB500542021； 《供配電系統設計規范》 GB500522021； 《建筑物防雷設計規范》 GB500572021； 《建筑物電子信息系統防雷技術規范》 GB503432021 《住宅設計規范》 GB 500962021； 《住宅建筑規范》 GB503682021； 《民用建筑電氣設計規范》 JGJ 162021； 《火災自