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某山莊商住綜合樓項目建議書(編輯修改稿)

2026-04-04 07:00 本頁面

　

【文章內容簡介】之隔；距沿江高速、合銅黃高速入口處分別為 40 公里、 70 公里；離長江碼頭、銅九鐵路均分別為 70 公里、 40 公里；距國家一級口岸的安慶和貴池、安慶機場以及在建的九華山機場、滬宜輕軌均一個小時里程。四是動靜自如。山莊建成后，小區環境集山、水、林、石、花、草于一體，沒有噪音，吃住行游樂購“六要素” 由自己做主，悠閑自在，溫馨安靜。若感覺到寂寞，只須步行百米，就可進入在建的 XX 茶城，那里有客運站、商城、茶XX 山莊商住綜合樓項目建議書 7 樓、酒樓、 KTV 等服務場所，人流、物流、信息流穿流不息，也可乘坐公交車去主城區逛街賞景、購物休閑。五是旅游方便。本項目地理位置處于大皖南旅游區的中心節點，離黃山、九華山、太平湖都在 70－ 100 公里路程，離 XX 縣牯牛降、仙寓山、怪潭、蓬萊仙洞、秋浦漁村等主要風景區最多只有 30 公里路程，可以說在這里住居便于游山玩水、放松自我、休心養性。三、項目占地面積： XX 山莊建設分二期實施，本項目為第一期，占地面積 12 畝。四、項目用地現狀：項目用地范圍內為山腳地，零星作物有茶葉、蔬菜、小竹子。第三章項目規劃建設方案一、項目建設內容該項目建設內容為低密度高檔住宅項目及配套設施等。二、一期工程初步規劃設計方案規劃建設用地面積：項目總占地面積總建筑面積： 8600 m2 建筑物占地面積： 2808 m2 配套公建建筑： 618 m2 居住總戶數： 21 戶 XX 山莊商住綜合樓項目建議書 8 建筑密度： 36% 綠化率： 42% 三、項目規劃設計特色規劃設計：規劃設計擬聘請池州市天翔建筑設計事務所，按照地理條件做好規劃設計，繼承和發揚徽派建筑風格，力求吸收當今國際先進的建筑藝術，體現徽派風情和時代特色，與周圍環境和其它建筑群渾然一體。規劃設計方案既能滿足現代化低密度住宅的各項使用要求，同時也必須適合 XX 縣城總體規劃要求，既能突出自己，又能與周圍環境相協調。設施、設備、材料：本項目建設將充分引入國家先進的信息網絡技術，引進先進的設備、設施和新型節能環保建筑材料。綠化：本項目力求在項目區周圍改造建設大面積生態園林和生態景觀設施，為入住山莊的客戶創造綠色優雅、舒適安逸的居住氛圍。第四章項目建設條件一、地理條件： XX 山莊商住綜合樓依托 XX 后山，面臨“詩之河”美譽XX 山莊商住綜合樓項目建議書 9 的長江一級干流秋浦河，與在建的安徽省 863 建設項目、華東第一茶市的 XX 茶城以及規劃中的長途汽車站和農村班車車站僅百米之遙，處于皖南大旅游示范區的中心節點，其地理位置十分優越，條件得天獨厚。二、市政條件 XX 縣縣城建設和秋浦河城區段的治理工程正如日中天，如火如荼，本項目建設屬縣城建設規劃區域內，因此該項目所需水、電、交通、通訊等設施將會同步得到確保和改善。第五章物料消耗與供應一、建筑材料按照規劃設計的建筑內容，建筑結構為全現澆鋼筋混凝土結構，其所消耗材料主要為鋼材、水泥、木材、砌塊磚等，將按設計圖紙和節能環保要求按質按量采購。二、主要設備根據本項目主題建筑內容及配套設施，設備、設施上將力求采用先進實用設備、設施，其所需主要設備有：消防滅火設備、停車場地、通訊電話網絡系統、照明系統、衛星電視接收系統、計算機集成管理系統等。三、水、電、氣、熱供應秋浦河水質優良，且與別墅群僅百米之遙，投資建設XX 山莊商住綜合樓項目建議書 10 自來水泵站、蓄水池，自供小區用水。項目區所在地電力供應充足。液化氣供應點能夠保障；按照戶型安裝太陽能，以供應熱水洗浴。第六章環境保護按照國家環境保護局 “建設項目環境保護管理辦法”，本項目將不折不扣地貫徹實施。環境保護問題主要是生

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