正文內容

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案(編輯修改稿)

2026-04-04 11:08 本頁面

　

【文章內容簡介】施湖北中發建筑工程有限公司 9 b、對磚墻體，用膨脹螺栓固定； c、門窗不得直接固定在輕質墻體上。門窗的玻璃安裝，必須確保彈性接觸，橡膠壓條要彈性壓入玻璃槽口內，壓條四角斷開用玻璃膠密封，鋁塑型材拼接處內外必須全部打膠。所有外露螺絲均須用膠封蓋。門窗安裝時，下框要注意設泄水孔，上框與邊框分別設止卸塊和緩沖防撞塊。六、外墻抹灰飾面空鼓、龜裂及滲漏治理外墻面用水泥砂漿抹灰后，有的部位出現空鼓、裂縫，嚴重的會有脫落現象發生。其措施如下： (1)主體施工中嚴格控制其垂直和平整度。磚混結構四角的砌筑，不宜由同一個人從下砌到頂，避免產生視力誤差：砼結構應對模板進行嚴格檢測和控制，層于層之間用經偉儀找直，防止過大偏差的產生。 (2)水泥砂漿抹面宜選用較低強度等級的水泥或摻加適當的摻和料 (如粉煤灰 )，砂子宜采用中砂，含泥量不大于 5％。 (3)外墻面的腳手孔洞、框架結構中梁于砌體交接處的縫隙必須作為一道工序，有專人負責堵孔和勾縫工作。 (4)抹灰前應將基層表面清掃干凈，砼墻面凸出的地方要剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應先刷一道 1： 4（ 801 膠：水）的膠水溶液，并用 1； 3水泥砂漿分層補平；加氣混凝土墻面缺棱掉角和縫隙處，宜先刷一道摻水泥重20％的 801 膠素水泥漿，再用 1： 1： 6 水泥混合砂漿分層修補平整。（ 5）從上到下進行抹灰打底，并進行一次質量驗收（標準同屋面），合格工程質量通病治理方案和施工措施湖北中發建筑工程有限公司 10 后再進行罩面，不允許分段打底隨后進行罩面施工。（ 6）表面光滑的混凝土和加氣混凝土墻面，抹灰前應先刷一道 801 膠素水漿粘結層，以增加砂漿與基層的粘結能力，可避免空鼓和裂縫。（ 7）室外水泥砂漿抹灰一般長度較長，高度較高，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開裂，應設分格縫。（ 8）炎熱夏天應避免在日光暴曬下進行抹灰，砂漿應隨拌隨用，停放時間不應超過 3h（當氣溫高于 30℃時，不應超過 2h），抹灰后 24h 后應進行保濕養護，養護期應不少于 7d。（ 9）冬期室外抹灰，砂漿使用溫度不宜低于 5℃，當室外氣溫低于 0℃時，應摻加能降低冰點的外加劑，其摻量按冬季施工規定并經試驗確定，以確保抹灰層硬化初期不受凍。（ 10）窗臺抹灰易產生裂縫，其原因主要是結構與基礎受力性質有關系，由于窗口和窗間墻自重和受力大小不同，傳遞到基礎上的承受；力和沉陷量也就不同，沉陷量差會使窗臺處產生負彎矩而出現裂縫。要避免窗臺抹灰后裂縫問題，除從設計上應加強整體基礎剛度，逐層設置圈梁，窗臺處增設鋼筋混凝土腰帶等措施，以求盡量減少基礎不均沉降外，在施工中應盡量推遲抹窗臺時間（主要指一層窗臺），使結構沉降穩定后再施抹，并加強養護，以防止砂漿收縮內力和負彎矩引起的外力組合在一起，加速產生抹灰的裂縫。外墻滲水的防治： a、磚采取隔夜澆水：鋪灰長度控制在 500mm 以內縫寬度控制在 812mm，一般為 10mm 不出縮口縫。 b、組織要正確、上下錯縫、內外搭砌、控制通縫灰漿飽滿度控制在 80%以上，頭縫也要飽滿，不出透亮縫，嚴禁用水灌縫；工程質量通病治理方案和施工措施湖北中發建筑工程有限公司 11 c、嚴格控制砂漿配合比； d、提高墻面平整度，采取反手拉線，選好下磚擺好走磚，并經常駐用 2m 長尺檢查； e、支模用的對拉螺栓孔采取內高外低，在抹灰前用 1: 水泥砂漿填實； f、構造柱與墻接搓處，在澆筑前應清理干凈、濕潤、砼振搗密實； g、框架填充與柱、梁交接處在粉刷前均釘鋼絲網片，每邊搭接長度不小于100mm； h、要求專職質檢員將砌體的豎向灰縫實度列為重點檢查內，一經發現透明墻，堅決推倒重砌； i、對于堵腳手架孔，要設專人施工負責，專人檢查驗收。堵塞時應分內外兩次進行，外間用半磚，內間用細石砼填滿，并澆水濕潤。 j、窗臺下澆細石砼并找坡度，外側下口與窗口臺間的防水邊，要采用專用工具控制施工。七、室內標高和幾何尺寸控制自工程定位放線開始，將監理移交給定的定位軸線和高程標高引至現場固定物上，工程每一工序的施工嚴格按照換算過的177。標高和定位軸線進行工程的施工。在砌筑墻體后由技術員測量墻頭標高，標高符合要求后彈出墻體 50 水平線，交于木工班進行支模作業，在準備板面砼澆筑前，結構標高由現場技術員對砼結構標高進行操平控制，在砼澆筑時派專人進行對現場砼與結構標高的控制，必須符合要求。工程軸線的豎向投測采用外控法與內控法相結合的辦法進行投工程質量通病治理方案和施工措施湖北中發建筑工程有限公司 12 測。外控法（當施工場地比較寬闊時，采用此法）。為保證多層建筑物軸線位置正確，墻身垂直，可使用經緯儀把軸線準確投測到各層樓板上去。其做法是：將經緯儀安置在軸線引樁上，使儀器到墻的距離大于墻高，防止投點時仰角過大。嚴格調平度盤，對中引樁上的軸線點，后視墻底部的軸線標點，用正倒鏡中法將軸線投到上層樓板邊緣或柱頂上。當各軸線投到樓板之后，要用鋼尺適量其間距作為校核，其相對誤差不得大于 5mm。每層樓長軸投測 2 條，短軸投測 2～ 3 條。其投點允許誤差為 5mm。然后根據投測上來的軸線，在樓板上分間彈線。內控法（施工場地狹小外測法投測無法在建筑物之外的軸線上安置儀器繼續向上施測時，多使用此法），在首層上設置室內軸線控制網，用垂準線原理進行豎向投測。施測方法：因樓層不多（最多 11 層），各棟號可直接用吊線墜法。使用較重的特制線墜懸吊，以下層靠近建筑物輪廓的借軸線交點（借軸線選擇室內適當位置，讓開室內柱及剪力墻，借軸線交點讓開所有主梁、次梁）為準，在上部施工層此相應位置，預留 200 200 的方孔。向上部施工層懸吊，根據兩點成線原理引測借軸線至上部施工層面上，并測設控制網。再根據控制網用經緯儀投測各軸線。由下層向上一層懸吊鉛直線的誤差不得大于２ｍｍ。為了保證豎向投測的精度，必須用激光鉛垂儀在相應的預留孔位由首層向上部各施工層投測進行復核。各棟樓豎向投測室內預留孔以 4～ 8 個為宜。 A、吊線墜法施測注意事項：（ 1）、線墜的幾何圖形要規正，重量要適當（ 1～ 3 千克）。吊線要用特制的工程質量通病治理方案和施工措施

點擊復制文檔內容

畢業設計相關推薦

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案(編輯修改稿)

工程質量專項治理技術方案-資料下載頁

山東省住宅工程質量通病專項治理docdoc-資料下載頁

住宅工程質量缺陷通病專項治理指導意見docdoc-資料下載頁

住宅工程質量通病專項治理技術措施講義-資料下載頁

住宅工程質量通病治理的實施方案-資料下載頁

高速公路工程質量通病治理方案-資料下載頁

住宅工程質量通病專項治理措施繼教試題-資料下載頁

住宅工程質量通病治理方案和施工措施-資料下載頁

采空棚戶區定向安置房項目結構工程質量通病專項治理施工方案-資料下載頁

住宅工程質量通病治理方案與施工措施-資料下載頁

建筑工程質量通病專項治理技術措施-資料下載頁

工程建筑工程質量通病專項治理技術措施docdoc-資料下載頁

建筑工程質量通病防治專項方案-資料下載頁

工程質量通病防治專項方案1-資料下載頁

山東質量通病專項治理方案-資料下載頁

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案-wenkub

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案(已修改)

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案(編輯修改稿)

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案-wenkub.com

梅家塘小區a區2期工程質量通病專項治理方案(已改無錯字)