寧夏隆德紅色生態旅游區自駕車營地建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 I fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct ive Wi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 寧夏隆德 紅色 生態旅游區鄉村型汽車 營地 建設項目 可行性研究申請報告 8 條件。 企業取得的業 績及榮譽： 公司經過多年的努力，在農業產業化開發、產品經營、企業管理等多方面取得一定業績，先后獲得省部級以上多項榮譽稱號，主要有： ⑴ 20xx年 7月國家商務部、自治區人民政府授予公司為 “寧夏現代農村市場體系建設工程特色農產品冷涼系統 ”； ⑵ 20xx年 10月自治區人民政府授予公司為 “全民創業明星企業 ”；⑶ 20xx 年 4 月自治區人民政府授予公司生產基地為 “寧夏現代農業示范基地 ”； ⑷ 20xx年 5月自治區人民政府授予公司為 “自治區農業產業化重點龍頭企業 ”。 旅游文化基礎設施有：戲劇舞臺 230 ㎡ ，農家樂餐飲、住宿設施2320 ㎡ ，花卉果園休閑區 5畝，祭祀廟宇 1 處，面積 1000 ㎡ ，科技培訓教室 600 ㎡ 。 財務情況。 20xx年末項目單位資產總額 、固定資產 元、流動資產 元、負債總額 元、注冊資本金 100萬元、實收資本 100萬元、所有者權益 元、銷售收入 、凈利潤 2278880元、凈資產收益率 ％、資產負債率 ％。公司銀行信用等級為 A級（詳見 20xx年末公司財務報表）。 本項目主要技術經濟指標見下表： 洛陽市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct ive Wi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 寧夏隆德 紅色 生態旅游區鄉村型汽車 營地 建設項目 可行性研究申請報告 9 表 11 項目主要技術經濟指標 序號 名稱 指標 單位 備注 1 技術指標 自駕車營總占地面積 30 畝 娛樂項目 5 個 項目 水上垂釣樂園 3000 m2 2 經濟指標 項目總投資 1259 萬元 資金籌措 來源 自籌資金 959 萬元 申請國家資金 300 萬元 年總經營收入 645 萬元 年經營總成本 245 萬元 總投資收益率 % 投資利稅率 % 稅后投資回收期 年 稅后財務凈現值 1348 萬元 ic=10% 稅后財務內部收益率 % 本項目建設條件完善，建設內容適應 六盤山旅游 景區的未來發展需要，符合 隆德 縣旅游總體規劃及 六盤山 景區的發展規劃，建設進度安排合理，選址地符合交通便利原則，選址合理，且資金來源可靠有保障，各項條件能滿足項目建設要求，因此項目可行。 洛陽市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct ive Wi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 寧夏隆德 紅色 生態旅游區鄉村型汽車 營地 建設項目 可行性研究申請報告 10 第二章 項目建設 背景與 必要性分析 項目建設背景 汽車營地發展背景 不同于一般意義上的露營地，汽車營地主要是指那些為自駕車旅游者服務的休閑度假空間，是提供住宿、露營、餐飲、娛樂、汽車保養與維護等自助或半自助服務的復合型、多功能的小型社區，大規模現代化的汽車營地通常會包括生活區、娛樂區、商務區、運動休閑區等功能分區。 20xx年 12月 3日國務院下發的《國務院關于加快發展旅游業的意見》中指出，“把旅游房車、郵輪游艇、景區索道、游樂設施和數字導覽設施等旅游裝備制造業納入國家鼓勵類產業目錄，大力培育發展具有自主知識產權的休閑、登山、滑雪、潛水、露營、探險 、高爾夫等各類戶外活動用品及賓館飯店專用產品”，要“進一步完善自駕車旅游服務體系”，這對于我國自駕車旅游發展以及汽車營地的建設必將產生積極而深遠的影響。 汽車營地時我國自駕車旅游服務體系中的重要一環。各地政府已經清晰地認識到汽車營地建設對本地居民休閑生活質量改善、對吸引外地游客深入愜意體驗的重要性，認識到汽車營地建設對培養年輕一代親近自然、歷練性格、提高素質等方面的重要作用。各地政府站在市場發展大勢的高度，對汽車營地的用地、財稅、資金等方面給予大力支持，鼓勵在轄區內建設數量合理、類型多樣、層次分明的符合國洛陽市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct ive Wi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 寧夏隆德 紅色 生態旅游區鄉村型汽車 營地 建設項目 可行性研究申請報告 11 家 露營組織相關要求的汽車營地。 在中國，汽車營地是一個完全嶄新的事物，作為汽車和高速公路得到廣泛普及和發展的產物，隨著中國經濟持續、高速、健康地發展，隨著人們出游和休閑度假意識的增強，它必將擁有廣闊的市場空間，必將成為我國旅游業未來發展的一道亮麗的風景。 自駕車旅游發展背景 我國的自駕車旅游始于 20 世紀 90 年代。在經濟持續發展、道路建設快速推進等各要素的支撐下，自駕游發展迅速。當前我國的自駕游呈現全民參與快速普及的特征，汽車與旅游行業的共同助力使自駕游在國內、入境、出境三大市場實現全覆蓋，自由多樣的 行為、長短相宜的線路，多樣的需求創造了日益多樣的自駕游產品。面對爆發式的增長，加強安全保障、完善基礎設施、暢通信息傳遞、規范市場、提倡公益、培育龍頭、為自駕游發展提供政策的支持和輔助，是促進我國自駕游健康有序發展的關鍵。 我國的自駕游發展時間并不長，從中國自駕游產生和發展的狀況來看，可以將我國自駕游 20年來的發展大至分為兩個階段。第一個階段從上個世紀 90 年代到 20xx 年，在這個階段，旅游者自駕游的形式主要以旅游者個體出游、自行安排出游為主，出游者數量逐年穩步增加，從出游路線來看，更多的自駕游者選擇城市周邊的 旅游景點，或當天可達的旅游目的地。第二個階段從 20xx年至今，這個階段，在中國自駕車出行的旅游方式被越來越多的人喜愛，團體自駕車的旅游形式出現，旅行社、汽車俱樂部等機構組織的自駕游數量快速增長，與個體出游的自駕游增長相疊加，自駕車旅游的旅游者數量快速增長，洛陽市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct ive Wi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 寧夏隆德 紅色 生態旅游區鄉村型汽車 營地 建設項目 可行性研究申請報告 12 尤其是在 20xx年以后，自駕車旅游開始呈現出爆發式增長，勢不可擋，據估算自駕游和自由行的游客從數量上已超越組團游人數并領跑旅游市場。“自駕車游經濟”所帶動的相關產業更加廣泛，其蘊含的經濟潛力更加巨大。鑒于中國自駕游服務體系、管理規范、市場產品都還在完善之中 ，目前我國的自駕游市場還處在走向成熟的過程中。 我國經濟持續穩定的發展及人民生活水平的提高，為自駕游發展提供了大的環境和條件，從與自駕游密切相關的環境條件要素來看，居民收入、道路建設、汽車產業發展等諸多直接相關要素都從不同方面直接影響了中國自駕游的發展。 中國經濟持續發展 。中國經濟的強勁發展是當代世界影響最重大的事件。自 1978年實行改革開放政策以來，中國連續保持了國民經濟高速增長，從國內生產總值的增長軌跡可以看出，二十世紀 90年代開始經濟快速增長， 20xx年后進入了一個更快的發展時期。按照一般規律 ，當一個國家人均 GDP達到 3