建設部、國家工商行政管理總局建設工程施工專業(勞務)分包合同(示范(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 告，經承包人確認后調整合同價款。 22． 4 分包人在雙方確定變更后 11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 22． 5 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起 17 天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。 七、竣工驗收及結算 2 竣工驗收 23． 1 分包工程具備竣工驗收條件的， 分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數。 23． 2 承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起 3 日內通知發包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包合同無需由發包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規定的發包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。 23． 3 分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相 應缺陷并承擔相應的質量責任。 23． 4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。 2 竣工結算及移交 24． 1 分包工程竣工驗收報告經承包人認可后 14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 24． 2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料后 28 天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告后 7 天內 向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起 7 天內，將竣工工程交付承包人。 24． 3 承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后 28 天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 2 質量保修 25． 1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執行。 八、違約、索賠及爭議 2 違約 26． 1 當發生下列情況之一時，視為承包人違約： （ 1）本合同通用條款第 21． 5 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行； （ 2）本合同通用條款第 24． 3 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款； （ 3）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。 26． 2 當 發生下列情況之一時，視為分包人違約： （ 1）本合同通用條款第 5． 3 款提到的如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯系； （ 2）本合同通用條款第 12． 1 款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包； （ 3）本合同通用條款第 16． 2 款提到的因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； （ 4）本合同通用條款第 17． 1 款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準； （ 5）分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。 分包人承擔違約責任，賠償 因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本合同專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數額。 26． 3 分包人違反本合同可能產生的后果 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。 2 索賠 27． 1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據 。 27． 2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。 27． 3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后 21天內給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功后，承包人應將相應部分轉交分包人。 分包人應按照總包合同的規定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發包人進行索賠。承包人在 35 天內未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經得到批準。 27． 4 承包人根據總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。 分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約 定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。 2 爭議 28． 1 承包人分包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式解決爭議： （ 1）雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向有管轄權的人民法院起訴。 28． 2 發生爭議后，除非出現下列情況，雙方應繼續履行合同，保持分包工程施工連續，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止 施工； （ 2）調解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 九、保障、保險及擔保 2 保障 29． 1 除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償： （ 1）人員的傷亡； （ 2）分包工程以外的任何財產的損失或損害。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 29． 2 承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指 控費和其它開支： （ 1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害； （ 2）由于發包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 保險 30． 1 承包人應為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。 30． 2 分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理 保險，支付保險費用。 30． 3 保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 30． 4 具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內約定。 3 擔保 31． 1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。 31． 2 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。 31． 3 分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人 向發包人提供的履約擔保的額度。 十、其他 3 材料設備供應 32． 1 有關材料設備供應的數量、程序及責任均按總包合同中發包人與承包人的有關約定履行。 32． 2 總包合同約定就分包工程部分由發包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。 32． 3 除 32． 2 款外的材料設備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。 3 文物 33． 1 承包人根據總包合同，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中 應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。 33． 2 分包人在其施工場地內發現文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。 3 不可抗力 34． 1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。 34． 2 不可抗力事件發生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 34． 3 分包人承擔自身的人員和財產的損失。 34． 4 因合同一方延遲履行合同后發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。 3 分包合同解除 35． 1 承包人和分包人協商一致，可以解除分包合同。 35． 2 發生本合同通用條款 21． 5 款情況，停止施工超過 28 天，承包人仍不支付工程款（預付款、進度款），分包人有權解除合同。 35． 3 如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除合同。 35． 4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力導致合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）導致合同無法履行。 35． 5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相 應條款履行。 35． 6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。 3 合同生效與終止 36． 1 承包人分包人在本合同協議書中約定合同生效方式。 36． 2 承包人分包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。 36． 3 分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。 3 合同份數 37． 1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。 37． 2 本合同副 本份數，由雙方根據需要在本合同專用條款內約定。 3 補充條款 雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序： 語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準 3． 1 除總包合同文件規定的語言文字外，本合同還使用語言文字。 3． 2 本合同需要明示的法律、行政法規和規章。 3． 3 本分包工程適用的工程 建設標準： 除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。 承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間 年 月 日； 分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間 年 月 日。 圖紙 4． 1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 年 月 日； 承包人向分包人提供圖紙的套數： 4． 2 承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔； 4． 3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔； 4． 4 關于使用國外圖紙的要求及 費用承擔： 二、雙方一般權利和義務 項目經理 姓名：職稱（任命書作為分包合同附件）。 分包項目經理 姓名：職稱（任命書作為分包合同附件）。 承包人的工作 7． 1 承包人應完成下列工作： （ 1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間： （ 2）組織分包人參加發包人會審圖紙的時間： 年 月 日； 向分包人進行設計圖紙交底的時間： 年 月 日。 （ 3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔： 雙方約定承包人應做的其他工作： 分包人的工作 8． 1 分包人應完成下列工作： （ 1）需完成的設計內容和提交時間： （ 2）分包人應在本合同簽訂生效后天內向項目經理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為： 承包人批準工程進度計劃的時間： 年 月 日。 （ 3）向承包人提交施工組織設計的時間： 年 月 日； 承包人批準施工組織設計的時間： 年 月 日。 （ 4）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔； （ 5）雙方 約定分包人應做的其它工作： 三、工期 工期延誤 9． 1 雙方約定工