建設部、國家工商行政管理總局建設工程施工專業(勞務)分包合同(示范-資料下載頁

【導讀】各省、自治區、直轄市建設廳（建委）、工商行政管理局，國務院有關部門，新疆生產建設兵團建設局，山東、江蘇省建管局：。為了貫徹《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規要求，我們編制了《建設工程施工專業分包合同（示。范文本）》和《建設工程施工勞務分包合同》，現印發給你們，與已經頒發的。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于與承包人已經簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協。商達成一致，訂立本合同。開工日期：本分包工程定于2020年7月1日開工；量保修期內承擔保修責任。工程質量的連帶責任。本合同雙方約定后生效。包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

　　

【正文】 按確認的工時計算； （ 3）約定不同工作成果 的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。 17． 2 本工程的勞務報酬，除本合同 17． 6 規定的情況外，均為一次包死，不再調整。 17． 3 采用第（ 1）種方式計價的，勞務報酬共計 元。 17． 4 采用第（ 2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為： ，單價為 元； ，單價為 元； ，單價為 元； ，單價為 元； ，單價為元。 17． 5 采用第（ 3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為： ，單價為 元； ，單價為 元； ，單價為 元； ，單價為 元； ，單價為 元。 17． 6 在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整： （ 1）以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過 ％，按變化前后價格的差額予以調整； （ 2）后續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前后價格的差額予以調整； （ 3）雙方約定的其他情形： 1 工時及工程量的確認 18． 1 采用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。 18． 2 采用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程 承包人確認。 18． 3 采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。 1 勞務報酬的中間支付 19． 1 采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付： （ 1）合同生效即支付預付款 元； （ 2）中間支付： 第一次支付時間為年月日，支付 元； 第二次支付時間為年月日，支付 元； …… 19． 2 采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。 19． 3 本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。 施工機具、周轉材料供應 20． 1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付勞務分包人使用。周轉材料、低值易耗材料（由工程承包人依據本合同委托勞務分包人采購的除外）應按時運入現場交付勞務分 包人，保證施工需要。如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。 20． 2 工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。 20． 3 工程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。 2 施工變更 21． 1 施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前 7 天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。勞務分包人按照工程承包人（項目經理）發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關的施工時間和順序； （ 4）其他有關工程變更需要的附加工作。 21． 2 因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。 21． 3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。 21． 4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務 報酬。 2 施工驗收 22． 1 勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后 7 天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。 22． 2 全部工程竣工（包括勞務分包人完成工作在內）一經發包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。 2 施工配合 23． 1 勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之 外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。 23． 2 勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。 2 勞務報酬最終支付 24． 1 全部工作完成，經工程承包人認可后 14 天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。 24． 2 工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后 14天內進 行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14 天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。 24． 3 勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。 2 違約責任 25． 1 當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任： （ 1）工程承包人違反本合同第 19條、第 24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬； （ 2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。 25． 2 工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或 勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日 ‰ 的違約金。 25． 3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金 元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。 25． 4 當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任： （ 1）勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付元的違約金； （ 2）勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質 量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付的違約金； （ 3）勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。 25． 5 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 2 索賠 26． 1 工程承包人根據總（分）包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便工程承包 人能遵守總（分）包合同。 26． 2 在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總（分）包合同可以索賠的情形出現，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。 26． 3 當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，并有索賠事件發生時有效的相應證據。 26． 4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）勞務分包人不能及時得 到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠： （ 1）索賠事件發生后 21 天內，向工程承包人項目經理發出索賠意向通知； （ 2）發出索賠意向通知后 21 天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； （ 3）工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后，于 21天內給予答復，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據； （ 4）工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后 21 天內未予答復或未對勞 務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； （ 5）當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了后 21 天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規定相同。 26． 5 勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。 2 爭議 27． 1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一 方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議： （ 1）雙方達成仲裁協議，向仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向有管轄權的人民法院起訴。 27． 2 發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同； （ 2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構要求停止合同工作； （ 4）法院要求停止合同工作。 2 禁止轉包或再分包 28． 1 勞務分包人不得將本合同項下 的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。 2 不可抗力 29． 1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。 29． 2 不可抗力事件發生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后 48 小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，勞務分包人應 每隔 7 天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。不可抗力結束后 14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。 29． 3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔； （ 2）工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔； （ 4）工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔； （ 5）停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔； （ 6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔； （ 7）延誤的工作時間相應順延。 29． 4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 文物和地下障礙物 30． 1 在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究 價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場并于 4 小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應于收到書面通知后 24 小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和勞務分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。如勞務分包人發現后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 30． 2 勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于 8 小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案后 24 小時內 予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。 3 合同解除 31． 1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過 28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除合同。 31． 2 如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完 工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。 31． 3 如因不