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投資項目評估講義第四章項目基礎財務數據的測算和評估(編輯修改稿)

2026-02-02 06:17 本頁面

　

【文章內容簡介】價（ 1+運雜費率）（ 2）進口設備購置費 =設備貨價 +進口費用 +國內運雜費 ? 設備貨價或合同價可分為外幣貨價和人民幣貨價。 ? 進口費用包括國外運費、運輸保險費、關稅、消費稅、銀行財務費、外貿手續費、海關監督手續費和車輛購置附加費等。 ? 國內運雜費是到岸價與國內運雜費率之乘積。（ 3）融資租賃設備設備費 =設備原價 +運輸費 +保險費 +安裝調試費等（ 4）工器具購置費 =設備購置費工器具及家具費率 3 安裝工程費的估算安裝工程費 =設備原價安裝費率，或，安裝工程費 =設備噸位每噸設備安裝費 4 工程建設其它費用包括無形資產和遞延資產投資：（ 1）土地征用費或土地使用權出讓金，按國家有關規定計算。（ 2）建設單位管理費 =工程費費用率指標（ 3）勘察設計費，按有關規定計算（一般是乘以費率系數）（ 4）研究實驗費，按項目需要提出的要求計算。（ 5）聯合試運轉費，根據不同項目的工藝設備購置費的百分比計算。（ 6）生產職工培訓費，按生產準備費指標估算。（ 7）辦公及生活家具購置費，按設計定員人數乘以綜合指標（一般每人600~800元）計算，但不包括微機、復印機及醫療設備費。（ 8）其余工程建設其它費用，按國家、部門、地方、行業規定估算。 5 預備費（不可預見費）（ 1）基本預備費 =（建筑工程費 +安裝工程費 +設備及工器具購置費 +工程建設其它費用） 5% （ 2 ）漲價預備費按年工程造價價格上漲指數估算： Pc= ??NttC1 [ （ 1+ in）t1 ]Pc—漲價預備費； N—概算編制到竣工的年數； t—預測的某一年度； Ct—第 t年投資額； in—年平均工程造價價格上漲指數。 Ct（ 1+in） t—第 t年投資額漲價后數值。三、固定資產投資方向調節稅 ? 投資方向調節稅 =∑（應稅單位工程年度投資完成額適用稅率 ? 固定資產投資方向調節稅計入固定資產原值，但不作為設計、施工和其它取費的基數。四、建設期投資借款利息估算 ? 當年借款按半年計息，在年中支用，上年借款按全年計息。 ? 建設期間各年投資借款利息 =（年初投資借款累計 +當年投資借款數 247。 2）貸款年利率注意（ 1）貸款年利率與貸款期限有關。 ? 貸款期限，指貸款合同簽定日至全部還清本息之日。（ 2）計算借款利息所采用的利率應為實際利率，即 i = I/P =（ 1+r/m） m –1 五、流動資金估算貨幣資金和結算資金儲備資金生產資金成品資金貨幣資金和結算資金儲備過程生產過程銷售過程流動資金構成產業資本循環表達式 AG — W 〈 … P … W ′— G ′ P mG —貨幣， W —商品， A —勞動力Pm —生產資料， … P … —生產過程W ′ —包含剩余價值的新商品，G ′ —價值增殖了的貨幣量。資本循環的三種形式商品資本循環貨幣資本循環G —

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