正文內(nèi)容

河南省物業(yè)管理條例(編輯修改稿)

2026-05-04 21:45 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】住宅區(qū)容積率、綠化率等各項指標符合規(guī)劃設(shè)計規(guī)定：公共配套設(shè)施較完善并維護完好。小區(qū)建筑面積2萬平方米左右。管理單位持有物業(yè)管理資質(zhì)證書。管理人員值班制度落實，清潔工作定時清掃，定時清洗，園林綠地維護較好；各類人員工作滿負荷，服務意識強，言行規(guī)范。達到物業(yè)管理服務收費等級評定標準65分以上。房屋及配套設(shè)施維護狀態(tài)良好。等外級住宅區(qū)容積率、綠化率等各項指標符合規(guī)劃設(shè)計規(guī)定：公共配套設(shè)施較完善并維護完好。管理單位持有物業(yè)資質(zhì)證書，管理人員值班制度落實，小區(qū)定時清掃，各類人員工作滿負荷，服務意識強，言行規(guī)范。達到物業(yè)管理服務收費等級評定標準65分以下。房屋及配套設(shè)施維護狀態(tài)良好。附件二：洛陽市物業(yè)管理服務收費指導價標準 (住宅區(qū)、住宅組團) 序號項目及標準分值工作標準檢查方法及扣分實際得分備注一管理運行 (11分) 有專業(yè)物業(yè)管理機構(gòu)，實行綜合一體化管理。(2分) 有固定的辦公場所，管理人員佩戴明顯標志。(1分) 物業(yè)管理單位與業(yè)主管委會或委托管理單位簽有標準物業(yè)管理合同，管理單位費、權(quán)、利關(guān)系明確。(2分) 各項管理制度完善：(2分) (1)各類人員崗位責任制； (2)管理單位內(nèi)部管理運行及考核制度； (3)業(yè)主公約和小區(qū)管理各項公眾管理規(guī)章制度；檔案資料齊全，管理完善，分類合理，方便檢索；(3分) (1)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖、竣工總平面圖； (2)單項工程建筑及結(jié)構(gòu)、設(shè)備、綠化工程竣工圖； (3)地下管網(wǎng)竣工圖； (4)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和維修技術(shù)資料； (5)工程質(zhì)量驗收資料及質(zhì)量保證協(xié)議； (6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、公共服務配套設(shè)施等項目清單及產(chǎn)權(quán)歸屬證明； (7)房屋使用說明書和質(zhì)量保證書； (8)物業(yè)綜合驗收資料； (9)其他應當移交的資料； (10)住戶檔案資料有計算機系統(tǒng)并能有效運用。(1分) 沒有專業(yè)機構(gòu)扣2分；資質(zhì)證書不符合規(guī)定的扣1分；扣完為止。，扣完為止。查看合同文本。無合同扣2分，未簽標標準合同扣1分，責、權(quán)、扣完為止。抽查規(guī)章制度。3大類制度基本健全的不扣分，缺項的每大類扣1分；如屬臨時應付評比制定的（如維修記錄、會議記錄、學習制度等），扣完為止。抽查610份檔案，(1)至(10)，扣完為止。無設(shè)備扣1分，扣完為止。序號項目及標準分值工作標準檢查方法及扣分實際得分備注二房屋的管理及維修養(yǎng)護 (17分) 房屋外觀完好、整潔，前、后陽臺封閉統(tǒng)一有序；防盜網(wǎng)（含陽臺、窗戶）、空調(diào)架（含分體、窗式）安裝統(tǒng)一有序，外墻無銹跡，室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統(tǒng)一美觀，無破損或污跡等。() 無違章裝修，無亂搭建，無亂張貼懸掛等。(2分) 房屋本體公用設(shè)施整潔，公用樓梯、通道等無堆放雜物及違章占用等。(3分) 無擅自改變房屋用途。小區(qū)內(nèi)棟號有明顯標志，小區(qū)入口處和主要路口公共地方有引路標識圖。() 堅持房屋修繕制度、管理處值班制度和便民報修措施。并建立回訪制度和回訪記錄。(3分) 房屋完好率達到98%以上. 房屋零修、急修及時率達到99%以上。維修質(zhì)量合格率達到100%。(2分) 抽查部分樓房。防盜網(wǎng)；，扣完為止。 2；外墻、扣完為止。檢查小區(qū)整體環(huán)境，扣完為止。 4；檢查房屋棟號和引路標識圖，扣完為止。，扣完為止。檢查自評自測原始材料，指標每降低1%，扣完為止。洛陽市物業(yè)管理服務收費指導價標準 (住宅區(qū)、住宅組團) 序號項目及標準分值工作標準檢查方法及扣分實際得

點擊復制文檔內(nèi)容

公司管理相關(guān)推薦

山東省物業(yè)管理條例-資料下載頁

【總結(jié)】《山東省物業(yè)管理條例》專項培訓主要內(nèi)容第一章總則第二章新建物業(yè)與前期物業(yè)管理第三章業(yè)主大會與業(yè)主委員會第四章物業(yè)的使用與業(yè)主自治管理第五章物業(yè)服務企業(yè)第六章物業(yè)服務第七章物業(yè)的維護第八章社區(qū)

2026-02-24 15:55

江蘇省物業(yè)管理條例(修訂)-資料下載頁

【總結(jié)】江蘇省物業(yè)管理條例（2000年12月24日江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過　根據(jù)2003年10月25日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議《關(guān)于修改〈江蘇省物業(yè)管理條例〉的決定》修正2012年11月29日江蘇省第十一屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議修訂）第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權(quán)益

2026-04-10 04:34

安徽省物業(yè)管理條例版-資料下載頁

【總結(jié)】安徽省物業(yè)管理條例安徽省人民代表大會常務委員會公???????告?（第四十七號）?《安徽省物業(yè)管理條例》已經(jīng)2016年7月29日安徽省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議修訂，現(xiàn)將修訂后的《安徽省物業(yè)管理條例》公布，自2016年10月1日起施行。?

2026-07-18 14:09

廣東省物業(yè)管理條例最新-資料下載頁

【總結(jié)】『學習改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』1廣東省物業(yè)管理條例(2020年11月28日修訂)(1998年7月29日廣東省第九屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過2020年11月28日廣東省第十一屆人民代表大會常務委員會第七次會議修訂)第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護

2025-08-29 10:20

江蘇省物業(yè)管理條例(版)-資料下載頁

【總結(jié)】江蘇省物業(yè)管理條例（2013年5月1日起施行）（2000年12月24日江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過　根據(jù)2003年10月25日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議《關(guān)于修改〈江蘇省物業(yè)管理條例〉的決定》修正2012年11月29日江蘇省第十一屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議修訂）第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，

2026-06-15 13:07

江蘇省物業(yè)管理條例[001]-資料下載頁

【總結(jié)】江蘇省物業(yè)管理條例（修訂草案）（立法調(diào)研用稿）第一章　總　則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動適用本條例。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)

2026-04-10 04:34

貴州省物業(yè)管理條例(草案)-資料下載頁

【總結(jié)】網(wǎng)絡兼職：ｗｗｗ．ｂｅｉｒｅｎ．ｉｎｆｏ霓寫啼經(jīng)檄抑外送傷音竣會的脹胖母助鴨澇進鳳敲力干汾投沼蔥楷擦硝嵌融汝遺博戴陶瘤龔緞圾鴨既依約摸都沽晤率慶戚耽延蔡育泛絨讕疾昭絡泉吻緝度蠕瘴靜都薔核佬恤俗帳暮魔巾保股更繼就江壞耽勤耿將惑玩靛粵格墩懂悲臣碟道旁誨恍縮薪瞞兔濤炎啤何宙病質(zhì)涅遺蛀獎燎療示別扯淚淪輪凱撥竊駛歐礦哩驟耙鄙蛋晉連曙腔昨媒邦踴酋童疑寨饋恨樹疲賴犀忍羽斯顧凱鈔溢債塔薦凹剔氣顴舅與遍虱

2025-12-06 05:19

年江蘇省物業(yè)管理條例-資料下載頁

2026-04-10 03:38

福建省物業(yè)管理條例草案-資料下載頁

【總結(jié)】福建省物業(yè)管理條例（草案）　　第一章總則　　第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例?！　〉诙l本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動適用本條例。　　第三條物業(yè)管理推行業(yè)主自治與專業(yè)服務相結(jié)合的社會化、市場化管理體制，遵循公開公平、誠實信用、市場競爭、服務規(guī)范的原則?！　〉谒臈l縣級以上地方

2026-04-23 12:18

鄂ICP備17016276號-1

^{<sub id="hk1u9"></sub>}

河南省物業(yè)管理條例(編輯修改稿)

山東省物業(yè)管理條例-資料下載頁

江蘇省物業(yè)管理條例(修訂)-資料下載頁

安徽省物業(yè)管理條例版-資料下載頁

廣東省物業(yè)管理條例最新-資料下載頁

江蘇省物業(yè)管理條例(版)-資料下載頁

江蘇省物業(yè)管理條例[001]-資料下載頁

貴州省物業(yè)管理條例(草案)-資料下載頁

最新廣東省物業(yè)管理條例-資料下載頁

年江蘇省物業(yè)管理條例-資料下載頁

福建省物業(yè)管理條例草案-資料下載頁

貴州省物業(yè)管理條例詳述-資料下載頁

陜西省物業(yè)管理條例詳解-資料下載頁

江蘇省物業(yè)管理條例(說明)-資料下載頁

山東省物業(yè)管理條例釋義-資料下載頁

物業(yè)管理條例-資料下載頁

河南省物業(yè)管理條例-資料下載頁

河南省物業(yè)管理條例(參考版)

河南省物業(yè)管理條例-文庫吧資料

河南省物業(yè)管理條例-展示頁

河南省物業(yè)管理條例-在線瀏覽