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2026-05-04 23:13 本頁面

　

【文章內容簡介】民創造更好的生活空間。三、布局結構、空間布局結構，地勢較為平坦，基地被中間規劃路切割成東西兩個區。兩個區的面積不等，并且使每個地塊都有四個面臨街，交通極為便利，也為將來商業的營造提供條件。通過對用地條件的深入研究和住區功能的仔細解讀，本規劃方案用地布局規劃結構設計按兩個區具體如下：Ⅰ區：Ⅰ區位于地塊的東部，經一路以西。Ⅰ區以A型、B型商住樓、醫院為主。在該地塊較大，按一個大居住組團考慮。充分提高場地內完整的植被，將該地塊形態較好的植被加以改造，形成景觀。通過在組團內營造綠色通道，將生態與景觀滲透到地塊每個角落，使環境具有最大的共享性和優良的均好性。Ⅰ區的道路按環形，在小區的北入口處設置一層地下室入口，并設計自行車庫。Ⅱ區：Ⅱ區在西側，西面臨經二路，面積較小，把小學、幼兒園配套設施和公建設置在該區。住宅類型為六層和五層相結合。多層住宅平面全部為一梯兩戶的形式，六層沿周邊而建，形成收放自如、錯落有致的形態空間，中心景觀周圍布局點式六層住宅極大豐富了中心區的視角效果。充分提高場地內豐富的水系資源及結構完整的植被，將該地塊的水塘和形態較好的植被加以改造，形成中央景觀生態核。通過在各組團內營造綠色通道，將水、生態與景觀滲透到地塊每個角落，使環境具有最大的共享性和優良的均好性。水景的創造充分考慮了其可行性與科學性。在該區塊沿烏霞路和中間規劃道路兩側布置商業街，與東邊的Ⅰ區地塊的商鋪形成濃厚的商業氛圍，在小區的兩個入口設置兩個標牌，更加烘托商業氣氛，打造休閑、娛樂、購物、商業一條街。在小區中心區設置幼兒圓，西部設置小學，希望能為該小區帶來一定的文化氣息。、公建及商業分布結構根據不同地段的區位條件和商業價值，按照使用功能、流線、景觀等因素安排布局，我們力圖設計出一個經濟合理的商業形態。本案沿街底層多為布置商業，更大程度的提供商業連續面，商業的價值是在同等面積下的其他物業類型無法比擬的，加之本案的位置可以認為是南陵縣較佳位置，全新的規劃自由的設計空間，緊鄰人口密度最多的老城區，占據了優勢，雖然南陵是一個人口輸出型縣，但人對于安居樂業，一鋪旺三代的傳統理念從來沒有質疑過，特殊的城市形態，特殊的人群文化，特殊的歷史時期，就是要解決人們對物質空間生活的需求向往。在每個區塊設置物業管理用房，Ⅰ區物業管理用房面積為200平方米，放置于北側入口的商業用房內；Ⅱ區物業管理用房面積為800平方米，放置于東側入口的商業用房內。由于本項目的規模較大，安置有一個過程，又不可在完全四通一平后統一建設，為此建設將按計劃分成二期陸續建造。一期：Ⅰ區地塊的面積在三個區中屬最小等，且地塊東部區域已有建筑群，適合早期建設。一期的開發既提高了產品的品質，又建設了相當的面積以便聚集人氣，樹立品牌，為區域的后期建設做了一個良好的鋪墊。二期：二期的建設是在一期建設基礎之上的可持續發展，更一步的完善和優化了住區的功能，完成該項目在南側的全部建造。社區，商業街，以及大部分的配套基本形成。住區內的公共服務設施，細化城市服務分類，滿足了居民的日常生活所需。3..道路交通系統經一路和烏霞路將成為連接本案和老城區的主要交通流，因此Ⅰ區的主入口設置在烏霞路上，次入口分別設在中間規劃路兩側，相

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