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物業日常管理制度匯編(編輯修改稿)

2026-05-04 23:17 本頁面

　

【文章內容簡介】回保潔橡膠扶手色澤統一，無污跡、污垢。每天巡回擦拭外殼、側模板光潔、明亮、色澤均一，無灰塵、印跡、污漬。每天擦拭1次玻璃。每周擦拭3次花盆盆體表面無積灰；　　　　　　　　　　　　　　每天巡回保潔盆內無煙蒂、雜物。　　　　　　　　　　　　　每天巡回保潔裝飾樹樹葉無積灰；　　　　　　　　　　　　　　　　每天巡回保潔樹枝無懸掛物。　　　　　　　　　　　　　　　每天巡回保潔茶水間墻面干凈，無積灰；　　　　　　　　　　　　　每月1次保潔開水爐、茶水桶外殼無灰塵、污跡；　　　　　　每天1次保潔上下水通暢，溢水口、下水道入口無異味。　　　每天1次保潔消防通道扶手、欄桿及底部、根部干凈，無灰塵；　　　　每天1次保潔臺階、平臺干凈，無雜物、泥土；　　　　　　　每天1次保潔墻面、天頂干凈，無積灰、污跡、蜘蛛網；　　　每月1次保潔照明及附屬設備無灰塵、污跡；　　　　　　　　每周1次保潔地面干凈、干燥，無異味；　　　　　　　　　　每天濕拖2次臺面、鏡面無水跡、手印跡；　　　　　　　　　每天巡回保潔小便斗、坐便器無黃漬；　　　　　　　　　　　每天巡回保潔水龍頭干凈，無污漬；　　　　　　　　　　　每天巡回保潔隔屏板干凈，無污跡、涂劃；　　　　　　　　每天1次保潔墻面干凈，無浮塵；　　　　　　　　　　　　　每周2次保潔目視天花、燈具、墻角無灰塵、蜘蛛網；　　　　每月2次保潔衛生紙架、干手機表面無灰塵。　　　　　　　　每天巡回保潔（庫）目視地面無垃圾雜物、積水每天1次保潔目視標識、指示牌無浮塵每周1次保潔　　　　　　　　　　　　　　　墻面無灰塵，管道表面無臟物。　　　　　　　每月1次保潔消防設施滅火機箱、消火栓箱、警鈴按鈕外表面無灰塵、污漬；每天1次保潔箱內無積灰。　　　　　　　　　　　　　　　每周1次保潔垃圾箱垃圾箱、不銹鋼痰盂表面干凈，無污跡；　　　每天1次保潔不銹鋼痰盂內的石子應保持干凈（痰盂內煙蒂不超過3只）。每天巡回保潔其他設施門禁設備表面無積灰；　　　　　　　　　　　每天1次保潔安檢設備表面無積灰；　　　　　　　　　　　　每天1次保潔反光鏡表面無浮灰。　　　　　　　　　　　　　每周2次保潔踏步地毯干燥，無積水、污漬；　　　　　　　　　　　　每天巡回保潔無垃圾、雜物。　　　　　　　　　　　　　　每天巡回保潔圍欄玻璃干凈，無手印跡；　　　　　　　　　　　　　每周3次保潔無黑色廣告等粘附物。　　　　　　　　　　　每天1次保潔道路、廣場地面無垃圾、雜物、油漬、污漬，干燥，不積水；每天巡回保潔廣場無垃圾、煙蒂、痰跡等粘附物。　　　　　　每天巡回保潔排風口無積灰、污跡；　　　　　　　　　　　　　　　每周1次保潔空調進、出風口網面無積灰。　　　　　　　　　每周1次保潔天臺、平臺無垃圾雜物；每月3次保潔排水口暢通。　　　　　　　　　　　　　　　　每月3次保潔排水溝目視干凈，無雜草、雜物；　　　　　　　　　每周1次保潔排水溝暢通，無堵塞、積水、異味；　　　　　每周1次保潔疏通下水道，對窖井明溝消毒滅害。每季1次保潔每月1次噴灑藥水垃圾站地面干凈、干燥，無異味；每天1次保潔墻面無污跡、粘附物；每天1次保潔垃圾桶表面無積灰、污跡，沖洗空桶內外壁，無異味每天1次保潔垃圾袋裝化，桶內垃圾不滿溢，蓋好垃圾桶蓋；每天1次保潔綠化帶目視無垃圾、雜物、枯葉、碎石等；　　　　　每天巡回保潔花壇外表無積灰、污跡。　　　　　　　　　　每天1次保潔照明設施燈箱、燈罩外殼無灰塵、污跡；　　　　　　　每周1次保潔燈罩內無死蚊、蠅、蟲。　　　　　　　　　　每周1次保潔噴水池目視水池清澈見底，水面無漂浮物；　　　　　　每天1次保潔池底無污跡、沉淀物、青苔。　　　　　　　　　　換水時保潔外墻外立面（二米以下）無污垢；　　　　　　　　　每天1次保潔建筑物外立面清洗。　　　　　　　　　　　按委托合同要求保安崗亭（門崗室）地面干凈，無雜物；每天1次保潔桌、椅干凈、整齊；　　　　　　　　　　　　　每天1次保潔四周墻面、天頂無灰塵、蜘蛛網；每月1次保潔崗亭外立面干凈，無污跡。每周1次保潔保潔質量三查制度員工自查每個員工應根據有關作業規程，對各自分管負責區域的保潔項目完工后進行自查，發現問題及時糾正，并做好記錄。領班巡查領班應對管理區域內所有保潔部位、項目進行巡回檢查，每天不得少于三次，發現問題及時責成有關人員糾正，并做好記錄。主管抽查主管每日抽查不得少于兩次，主管還應會同物業管理處經理（或陪同上級領導）每月三次聯合檢查各項保潔部位，并做好記錄。

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