綜合辦公樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則最新(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理工程師 砼缺陷修補(bǔ) 承包單位 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 23 技術(shù)上采取措施，確保混凝土工程的質(zhì)量。 2）混凝土工程質(zhì)量的事前監(jiān)理 (1)審核施工組織設(shè)計(jì) ○ 1 若在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝上，應(yīng)對(duì)混凝上攪拌站、水泥庫(kù)、砂石 堆場(chǎng)的布置通盤(pán)考慮；砂石堆場(chǎng)應(yīng)分隔，砂石相互不混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)；砂石進(jìn)場(chǎng)、卸料與稱(chēng)量應(yīng)較方便。袋裝水泥進(jìn)庫(kù)日與出庫(kù)日應(yīng)分開(kāi)，避免運(yùn)輸路線交叉，使先進(jìn)場(chǎng)的水泥先使用。 ○ 2 若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站。根據(jù)施工要求，提出在卸車(chē)地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量要求。 (2)混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查 ① 攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿足混凝土澆筑量的需要，且應(yīng)有備用攪拌機(jī)；攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠。 ② 原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)正確。 ③ 混 凝土的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運(yùn)行應(yīng)可靠。振搗棒 (器 )性能要可靠。 ④ 檢測(cè)混凝土坍落度及制作試塊的試模要配套。 (3)對(duì)原材料的監(jiān)理 ⑤ 有關(guān)水泥、砂、石、外加劑、混凝土配合比及拌制的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和認(rèn)可程序須根據(jù)有關(guān)規(guī)定。不得使用含有害礦物的骨料。 ⑥ 散裝水泥要按品種分倉(cāng)貯存，袋裝水泥要存放在離地面 300mm 以上的木隔板上，按品種分批存放；堆放高度不宜太高，入庫(kù)、出庫(kù)要詳細(xì)記錄品種和時(shí)間，要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。 ⑦ 砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。 ⑧ 外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止摻混，并應(yīng)注意過(guò)期外加劑的失效問(wèn)題。拌制混凝土用水，應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 24 (4)審查混凝土配合比 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師通過(guò)試配確定混凝土配合比。 (5)簽署混凝土澆搗令 總監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通工程及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，簽署澆搗令。 3）混凝土施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理： (1)對(duì)混凝土拌制的檢查 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過(guò)程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有： ○ 1 原材料稱(chēng)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確； ○ 2 加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求； ○ 3 測(cè)量坍落度，隨機(jī)取樣制作試塊。 (2)混凝土運(yùn)輸 若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車(chē)運(yùn)輸。在運(yùn)輸過(guò)程中受時(shí)間和溫度因素影響，混凝土和易性會(huì)降低。因此在澆搗地點(diǎn)要測(cè)量坍落度。在和易性降低后，要注意混凝土澆筑振搗工藝，避免出現(xiàn)蜂窩、空洞等振搗不密實(shí)問(wèn)題。混凝土從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，不得超過(guò)規(guī)范的規(guī)定。 (3)混凝土的澆筑、接槎、振搗 ○ 1 混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮 。對(duì)于大體積、大面積混凝上的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑 后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。 ○ 2 澆筑豎向結(jié)構(gòu)，要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串洞、開(kāi)門(mén)孔洞等方法，保證混凝土澆筑中不發(fā)生離析，井保證各部分澆筑密實(shí)。 ○ 3 對(duì)配筋及預(yù)埋件多的地方，要認(rèn)真澆筑，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 25 ○ 4 要督促承建商加強(qiáng)管理，使操作工人嚴(yán)格按照混凝土施工操作規(guī)程施工。 (4)施工縫的留置及處理 施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)定要求，并得到監(jiān)理工程師認(rèn)可。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，監(jiān)理工程師應(yīng)判斷，已澆筑的混凝土抗壓強(qiáng)度是否已達(dá)到 1． 2N／㎜ 2 以上，并檢查施工縫處鑿毛、清理、接漿情況。 (5)加強(qiáng)檢查督促 在混凝土澆筑過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)混凝土的澆筑質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)理。 (6)混凝土的養(yǎng)護(hù) ① 混凝土的養(yǎng)護(hù)，往往不被人重視。在自然環(huán)境中澆筑混凝土，混凝土在凝結(jié)過(guò)程中水分就不斷散失，難以保持水泥的水化反應(yīng)。對(duì)此，監(jiān)理工程師應(yīng)高度重視，督促承建商 派專(zhuān)人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 ② 混凝土在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時(shí)還要防止在硬化過(guò)程受到?jīng)_擊、振動(dòng)及過(guò)早地加載。具體地講，在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到 1． 2N／㎜ 2 前不允許承建商在其上進(jìn)行作業(yè)。 (7)混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整 ① 根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度，判定澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度； ② 對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過(guò)規(guī)范要求； ③ 當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承建商不得自行修整，而是要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修 整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。 砌體工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 26 砌磚工程質(zhì)量監(jiān)理 1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 (1)認(rèn)真研究施工圖紙，審核承建商的施工技術(shù)方案，并督促其進(jìn)行技術(shù)交底。 (2)復(fù)核承建商測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高。 (3)審查承建商提供的磚樣品、出廠證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，允許其使用。 2）對(duì)砌筑砂漿質(zhì)量的監(jiān)理 砌筑砂漿是磚砌體的膠粘材料，對(duì)砌體的質(zhì)量影響很大。在施工時(shí)，對(duì)砂漿的配合比、計(jì)量、拌和、使用時(shí)間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程 師應(yīng)加強(qiáng)各方面的監(jiān)理。 (1)材料準(zhǔn)備 ①拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，參照混凝土工程進(jìn)行。 ②石灰膏如在現(xiàn)場(chǎng)用生石灰制作時(shí)，熟化時(shí)間不得少于 7 天；如采購(gòu)成品石灰膏，不得購(gòu)買(mǎi)、使用脫水硬化的石灰膏。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查石灰 (膏 )的質(zhì)量，并督促承建商采取措施，防止石灰膏干燥、凍結(jié)和被污染。 (2)砂漿的拌和 ①監(jiān)理工程師應(yīng)督促、檢查承建商根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行生產(chǎn)，稱(chēng)量要準(zhǔn)確。 ②督促承建商使用機(jī)械拌和砂漿。攪拌時(shí)間不得少于 1． 5Min。 ③檢查、測(cè)定拌出砂 漿的質(zhì)量。 ④砂漿試塊的制作 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查、督促承建商制作砂漿試塊。 (3)砂漿的使用 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 27 砂漿在運(yùn)輸過(guò)程中，要采取措施防止其離析。攪出的砂漿應(yīng)及時(shí)使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在 3h 內(nèi)和 4h 內(nèi)使用完畢。如氣溫超過(guò) 30℃，相應(yīng)縮短 1h。灰槽中的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，隔日的砂漿不能使用。 3）對(duì)磚砌體施工的監(jiān)理 (1)檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈。基底若為混凝土墊層或磚砌體，應(yīng)事先澆水濕潤(rùn)。 (2)磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚含 水率控制在 10％ — 15％，嚴(yán)禁干磚上墻。 (3)檢查承建商的施工方案時(shí)，應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施。 (4)督促承建商合理組織施工，外墻要同步砌筑，盡量不留搓。若需留搓時(shí)、接搓時(shí)，接搓處必須清理干凈并澆水濕潤(rùn)。 (5)檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬搓，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直搓，必須按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。 (6)檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為 l0mm，不少于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于 80％；豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿，對(duì)外墻必須達(dá)到此要求。否則，雨水滲透到墻內(nèi)壁，將使墻飾面發(fā)霉。 (7)檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數(shù)量，應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定設(shè)置，一般不超過(guò) 10 皮磚瓦一塊，單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用混凝土木磚。否則，門(mén)窗框容易松動(dòng)。 (8)磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚都要進(jìn)行一次寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 28 豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。 (9)抗震設(shè)防區(qū)的磚瓦砌體應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。 裝飾 工程監(jiān)理工作內(nèi) 容 （ 1）一般抹灰工程質(zhì)量監(jiān)理 1）一般抹灰工程包括石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥沙漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石灰、石灰膏等一般抹灰。 2）一般抹灰分為普通、中級(jí)、高級(jí)三個(gè)質(zhì)量等級(jí)。劃分等級(jí)的根據(jù)是質(zhì)量要求和主要工序。 3）普通抹灰的施工工藝流程 :分層找平→修整→表面壓光。 4）中級(jí)抹灰的施工工藝流程 :陽(yáng)角找方口設(shè)置標(biāo)筋→分層找平、修整→表面壓光。 5）高級(jí)抹灰的施工工藝流程 :陰、陽(yáng)角找方→設(shè)計(jì)置標(biāo)筋→分層找平、修整→表面壓光。 6）抹灰工程的基層結(jié)構(gòu)工程須經(jīng)檢查驗(yàn)收、核定合 格后方可進(jìn)行后期抹灰工程施工。 7）抹灰工程施工前，應(yīng)檢查以下工作： (1)檢查抹灰基層大面的表面是否平整，并檢查垂直度，對(duì)局部凸出或凹進(jìn)處應(yīng)提前處理。 (2)檢查鋼、木門(mén)窗框位置是否正確，校正門(mén)窗框平面，以便與抹灰面層一致并與墻連接牢固。 (3)抹灰工程應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行，抹灰前必須將管道穿越的墻洞、腳手眼及支模孔等，用 1： 3 水泥砂漿或 C15 細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)。 8）按照設(shè)計(jì)圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程。 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 29 （ 2）地面 與樓面子分部工程的質(zhì)量監(jiān)理 1）質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 基層、墊層的基本質(zhì)量要求 a)對(duì)地面基層土的質(zhì)量要求是，必須均勻密實(shí)，填土的土質(zhì)、干土重力密度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，以免基土沉陷引起地面下沉、開(kāi)裂。 b)監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)觀察檢查、試驗(yàn)記錄，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。 c)對(duì)墊層、找平層的質(zhì)量要求是：其材質(zhì)、強(qiáng)度 (配合比 )、密實(shí)度以及厚度、坡度等，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。還應(yīng)檢查材料出廠合格證和試驗(yàn)記錄。 水泥砼墊層的質(zhì)量 本工程的地面砼墊層為 120 ㎜厚 C20 砼。 A、 主控項(xiàng)目：水泥砼 采用的粗骨料，其最大料徑不超過(guò)墊層厚度的 2／ 3；含泥量不應(yīng)大于 2％；砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于 3％。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查配合比通知單及檢測(cè)報(bào)告。 一般項(xiàng)目符合地面基層允許偏差規(guī)定。 本工程有防水要求的房間防水隔離層采用 STH120 A、防水層的材料，其材質(zhì)應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位認(rèn)定； B、施工防水層的基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、潔凈、干燥。鋪設(shè)前應(yīng)涂刷基層處理劑。 C、鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過(guò)套管的上口；在靠近墻面處，應(yīng)高出面層 200～ 300 ㎜或按設(shè) 計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層。 D、防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度 20～ 30 ㎜， 24 小時(shí)寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 30 內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并做好記錄。 主控項(xiàng)目： 防水層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件、檢測(cè)報(bào)告）。 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。（檢驗(yàn)方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢查或坡度尺檢查及檢查檢驗(yàn)記錄） 一般項(xiàng)目： 隔離層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（檢查方法：觀察檢查和用鋼尺、卡尺檢查） 離層與其下一層粘結(jié)牢固 ，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。（檢查方法：用小錘輕擊檢查和觀察檢查） 隔離層表面的允許偏差應(yīng)符合基層允許偏差的規(guī)定。 門(mén)窗子分部工程的質(zhì)量監(jiān)理 a) 質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 i. 基本要求： ① 建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。 ii. 木門(mén)窗制作與安裝工程 主控項(xiàng)目： ① 制作木門(mén)窗所選用的木材的質(zhì)量應(yīng)符合表 的規(guī)定。 木材缺陷 門(mén)窗扇的立梃、冒頭、中冒頭 窗欞、壓條、門(mén)窗及氣窗的線腳、通風(fēng)窗立梃 門(mén)心板 門(mén)窗框 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 31 活節(jié) 不計(jì)個(gè)數(shù)，直徑（ mm） 15 5 15 15 計(jì)算個(gè)數(shù)，直徑（ mm） ≤材寬的 1／ 3 ≤材寬的1／ 3 ≤ 30mm ≤材寬的 1／ 3 任 1 延長(zhǎng)米個(gè)數(shù) ≤ 3 ≤ 2 ≤ 3 ≤ 5 死節(jié) 允許，計(jì)入活節(jié)總數(shù) 不允許 允許，計(jì)入活節(jié)總數(shù) 髓心 不露出表面的允許 不允許 不露出表面的允許 斜紋的斜率（％） ≤ 7 ≤ 5 不限 ≤ 12 裂縫 深度及長(zhǎng)度≤厚度及材長(zhǎng)的 1／ 5 不允許 允許可見(jiàn)裂縫 深度及長(zhǎng)度≤厚度及材長(zhǎng)的1／ 4 油眼 非正面，允許 其它 浪形紋理、圓形紋理、偏心及化學(xué)色變，允許 （檢查方法：觀察；檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和