施工組織方案-輕汽通風空調水系統冬季施工方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 。 3． 集、分水器及相應各樓管道安裝。 4． 空調設備進、出水口管道連接。 5． 軟化裝置、軟化水箱、穩壓設備安裝。 6． 冷卻塔管道安裝。 7． 地下室空調機組管道安裝。 8． 地上各棟號空調機組管道安裝。 9． 單機組試驗。 10． 綜合試驗、調試。 11． 新風機組管道安裝。 12． 各棟號水系統 管道內加滿軟化水，試運行。 13． 各棟號空調水管道保溫。 根據本工程 特點 和 施工難點 及 施工條件的分析 ， 針對施工難點的解決辦法；施工組織與管理；公司 對本項目的授權與管理；施工策劃與部署；資源配置與生產要素計劃；施工方法的選擇；主要分部、分項 施工方案 ； 季節性施工措施；施工進度控制措施；質量管理；安全施工； 冬季施工 階段的管理措施為主控方向。 本工程實行專業承包動態優化管理，分階段量化各項目標與指標。施工組織設計中的管理方法與手段適用于與本工程有關的所有分包。我們將所有空調專業勞務分包隊伍納入到空調專業承包管理體系 中，從管理職能上做好計劃、組織、領導與控制。 三、編制依據 （ 1） 冬季施工時間界定 冬施的起止日期：當冬天到來時，如連續五天的日平均氣溫穩定在 5℃以下，則此 5d 的第一天為進入冬季施工的初日，當氣溫轉暖時，最后一個 5d 的日平均氣溫穩定在 5176。 C 以上，則此 5d 的最后一天為冬季施工的終日。（日平均氣溫是 1d 內 14 和 20 時等4 次室外氣溫觀測結果的平均值，這是在地面以上 處，并遠離熱源的地方測得的）。本工程的冬施定為 2020 年的 11 月 15日至 2020年的 3 月 15 日。 （ 2） 輕汽西廠區改造項目（公建區）施工 組織設計 ： 序 號 輕汽西廠區改造項目（公建區）施工組織設計 日 期 1 輕汽西廠區改造項目（公建區）施工組織設計 2020年 5月 1日 2 所有答疑文件 （ 3）圖紙設計文件 ： 序號 圖紙類別 圖紙編號 頁 數 備 注 1 圖紙目錄 施工說明 圖例 設施－ 1～設施－ 4 4 暖通空調 2 主要設備表 設施－ 5～設施－ 10 6 暖通空調 3 空調系統原理圖 設施－ 11～設施－ 23 13 暖通空調 4 南區地下至十層通風、排煙、 空調平面圖 設施－ 24～設施－ 44 21 暖通空調 5 CS CS CS5 十一至十九層空調平面圖 設施－ 45～設施－ 51 7 暖通空調 6 北區地下至十層通風、排煙、 空調平面圖 設施－ 52～設施－ 76 25 暖通空調 7 北區 CN CN4 十一至十九層平面圖、機房層、屋頂通風平面圖 設施－ 77～設施－ 82 6 暖通空調 8 CS2 CS4 冷凍機房放大圖 南區其它冷凍機房放大圖 北區冷凍機房放大圖 設施－ 83～設施－ 92 10 暖通空調 9 空調機房放大圖 設施－ 93～設施－ 117 25 暖通空調 10 CN1 換氣機房、 CN3 風機房大樣圖 設施－ 118 1 暖 通空調 11 圖紙目錄 設備器材表 設計說明圖例 水施－ 1～水施－ 4 4 給排水專業 12 生活給水系統圖 水施－ 5～水施－ 6 2 給排水專業 13 機房屋頂層 給水排水平面圖 水施－ 3水施－ 3水施－ 4水施－ 49 4 給排水專業 14 冷卻塔詳圖 水施－ 89～水施－ 92 4 給排水專業 （ 4）規范 規程 序號 規 范、規 程 名 稱 編 號 1 《通風與空調工程施工質量驗收規范》 GB502432020 2 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》 GB502422020 3 《通風管道技術規程》 JGJ1412020 4 《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》 GB5027498 5 《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范》 GB5027598 6 《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB503002020 7 《建筑安裝分項工程施工工藝規程》 DBJ/T01262020 8 《建筑長城杯工程質量評審標準》 DBJ/T01702020 9 《建設工程項目管理規范》 GB503262020 10 《施工現場臨時用電安全技術規范》 JGJ4688 11 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 12 《建筑工程冬期施工規程》 JGJ1042020 13 《建筑安裝工程資料管理規程》 DBJ01512020 14 《建設工程監理規程》 DBJ01412020 15 《建筑電氣安裝工程質量驗收規范》 GB503032020 16 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》 GB5016992 （ 5）法律法規及企業文件 序號 類別 文 件 名 稱 文 件 編 號 1 國 家 《中華人民共和國 安全法》 2 《中華人民共和國建筑法》 中華人民共和國主席令 1997年第 91 號 3 《中華人民共和國環境法》 4 《建筑工程質量管理條例》 國務院令第 279 號 5 《北京市建設工程施工現場管理辦法》 北京市人民政府令第 72 號 6 行業 《施工現場管理工作實施細則》 第 二 章： 工程綜述 一、工程總體介紹： 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 北京輕汽西廠區改造項目公建區工程 2 建設單位 北京瑞景清源房地產開發有限公司 3 設計單位 中國建筑設計研究院 4 監理單位 建研凱勃建設工程咨詢有限公司 5 總承包方 中鐵建設集團有限公司 6 結構形式和類別 框架－筒體；一類高層建筑 7 工程總工期 計劃開工日期： 2020 年 7 月 15 日 計劃竣工日期： 2020 年 3 月 31 日，工期 304 日歷天 8 質量標準和目標 質量標準合格，質量目標創北京市優質工程 9 工程規模 公建區總建筑面積 242602m2。由 CN1（地上共三層）、 CN2(地上共十五層 )、 CN3（地上共九層）、 CN4(地上共二十層 )、 CN5(地上共四層 )組成北建筑組團；由 CS1(地上共四層 )、 CS2（地上共二十層）、 CS3（地上共九層）、 CS4（地上共二十四層）、 CS5（地上共十九層）組成南建筑組團；南北建筑組團均設有地下室共三層，其功能為設備用房、停車庫、庫房、人防和商業等； 10 建設地點 北京市海淀區首體南路 9 號 11 主要功能 商業綜合、會所、酒店式公寓和寫字樓 二、工程概況： （ 1）項目概況 1） 輕汽西廠區改造項目公建區總建筑面積 242602m2。地下室連通，地上分為南北兩個區。共設三層地下室。為汽車停車庫兼六級人防物資庫；地下二層為汽車停車庫，地下一層設有商業、汽車停車庫、設備用房。 南北區各有五棟建筑。 2） CN1 樓地上 3 層， 建筑 面積 2875m2,總高度 ,為消防隊用房。 3） CN2 樓地上 14 層， 建筑面積 18159m2， 總高度 ，一、二層為入口大廳、三層以上為辦公室。 CN3 樓地上 8 層， 建筑面積 10433m2， 總高度 ，一、二層為入口大廳、商鋪，三、四層為餐廳、廚房，五六層為健身俱樂部，七層按摩室，八層室內游泳池。 CN4 樓地上 19 層， 建筑面積 33612m2， 總高度 ，一、二層為入口大廳、商鋪，三層以上為辦公室 CN5 樓地上 4 層， 建筑面積 3882m2， 總高度 ，為餐廳、廚房。 CS1 樓地上 4 層， 建筑面積 3882m2， 總高度 ，為餐廳、廚房。 CS2 樓地上 19 層， 建筑面積 33612m2， 總高度 ，一、二層為入口大廳、商鋪，三層以上為辦公室。 CS3 樓地上 8 層， 建筑面積 9100m2， 總高度 ，一、二層為入口大廳、商鋪，三層以上為辦公室。 CS4 樓地上 24 層， 建筑面積 34163m2， 總高度 ，一、二層為入口大廳、商鋪，三層以上為辦公室。 CS5 樓地上 18 層， 建筑面積 18024m2， 總高度 ，一～三層為入口 大廳、商業用房，四層以上為公寓式酒店。 周邊交通環境： 位置所在商圈屬中關村區域，在海淀區首體南路 9 號。交通狀況良好，位于西二環與西三環之間，地鐵 4 號、 2 70 320 路等公交線路直達。 （ 2）通風空調設計概況 1） 冷熱源概況： 機組、一臺制冷量為 1407KW 螺桿式冷水機組。 1. 南區地下 一層 2樓、 4樓、其他樓號（ 5樓）各設一個冷凍機房，提供空調冷水供回水溫度為 6/12℃ ，冷卻水溫度為 32/37℃ 。 2樓冷凍機房內設三臺螺桿式冷凍機組，其中兩臺制冷量為 1407KW，一臺制冷量為 862KW。 4樓冷凍機房內設三臺螺桿式冷凍機組，其中兩臺制冷量為 1552K W，一臺制冷量為 862K W。（ 5）樓冷凍機房內設兩臺制冷量為 1646KW 離心式冷水機組、一臺制冷量為862KW 螺桿式冷水機組。 2. 2樓冷凍機房內設兩臺流量 202T/h 及兩臺流量 124T/h 冷水循環泵，內設兩臺流量 291T/h 及兩臺 179T/h 冷卻循環水泵。 4樓冷凍機房內設兩臺流量 223T/h 及兩臺流量 124T/h 冷水循環泵，內設兩臺流量 317T/h 及兩臺 179T/h 冷卻循環水泵。（ 5）樓冷凍機房內設兩臺流 量 236T/h 及兩臺流量 124T/h 冷水循環泵，內設兩臺流量 340T/h 及兩臺 179T/h 冷卻循環水泵。 3. 北區地下一 層設一個冷凍機房，提供空調冷水供回水溫度為6/12℃ ，冷卻水溫度為 32/37℃ 。內設三臺制冷量 2470KW 的離心冷水 4. 北區地下 一層冷凍機房內設三臺流量為 355T/h 及兩臺流量為 202T/h 的一次冷水循環泵，內設三臺流量為 420T/h 二次冷水循環泵，內設三臺流量為 505T/h 及兩臺流量為 291T/h 的冷卻水循環泵。 5. 南區空調熱源有兩個空調熱水熱交換系統提供，其中一個熱交換系統提 供換熱量為 3426KW 服務于南區 4樓，其 他 各棟號 由另一個熱交換系統提供換熱量為 服務于其他各棟號。 6. 北區空調機房內設一個空調換熱系統、一個地板輻射換熱系統、一個采暖換熱系統?？照{熱水熱交換系統服務于北區除 3樓七、八層外所有的空調系統，換熱量為 。地板輻射服務于 3樓七、八層，熱水溫度 60/50℃。采暖換熱系統服務于 1樓散熱器采暖系統，熱水溫度 80/60℃。（采暖部分我方不負責施工安裝）。 7. 空調冷熱水系統采用定壓罐定壓，補水泵補軟化水，每個冷凍機房均設軟化定壓補水 裝置各一套。服務于空調冷水系統；空調熱水系統、空調 /地板輻射采暖熱水系統、散熱器采暖熱水系統定壓補水裝置、軟化水裝置由熱交換系統配備。空調冷卻水系統預留用戶自用冷卻水系統水處理，采用自動加藥處理裝置。 2）空調水系統： 南區、北區各棟號空調冷熱水系統均為兩管制變流量空調水系統，其中北區空調冷水系統為二次泵變流量系統。 凡設置空調機組 /新風機組、風機盤管供回水環路，采用豎向同程式系統，塔樓區域設置水平同程式系統，其他區域采用水平異程式系統。商鋪、辦公區域按使用單元設置供回水支管，公寓式酒店按戶設置供回水支管。 為按使用單元進行冷熱計量預留條件。 三、 冬季 施工范圍 本冬季施工 的內容有 ： ? 管道打壓。 ? 設備安裝。 ? 集、分水器及相應各樓管道安裝。 ? 空調設備進、出水口管道連接。 ? 軟化裝置、軟化水箱、穩壓設備安裝。 ? 冷卻塔管道安裝。 ? 地下室空調機組管道安裝。 ? 地上各棟號空調機組管道安裝。 ? 單機組試驗。 ? 綜合試驗、調試。 ? 新風機組管道安裝。 ? 各棟號水系統管道內加滿軟化水，試運行。 ? 各棟號空調水管道保溫。 第 三 章： 冬季施工進度計劃及保障措施 一、 總體進度計劃 北京輕汽西廠區改造項目公建區空調水系統工程冬季施工進度計劃（本計 劃是根據業主文件要求的工期編制，空調工程冬季施工時間為 2020年 11月 15日，完工時間為 2020年 3月 15日）。 二、 階段目標控制計劃 為確?？偰繕说膶崿F，制定各階段工期目標，并按分部工程和分項工程進行劃分，制定各階段工期目標。各階段目標確?？傮w進度，根據總體進度計劃各分部工程穿插配合，不同階段制定相應的工期目標。并確保目標實現。 為了確保工期目標的實現，我們對施工過程設置 6個主要進度控制點，依此在施工中進行階段檢查和控制。 主要重大里程杯碑事件有： 第一控制點： 2020年 11月 1日水系統管道打壓試水 、沖洗 開始 。 第二控制點： 2020年 11月 25日 水系統管道打壓試水沖洗、完畢 ； 第三控制點： 2020年 11月 25日 南區 15樓空調機組調試完畢 ； 第四控制點： 2020年 11月 30日 冬季臨時供暖啟動 ； 第五控制點：