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民俗文化街營銷策劃案(編輯修改稿)

2026-05-14 04:30 本頁面

　

【文章內容簡介】主要形式；電視廣告：理由：考慮到本項目的規模，為了在承德人民心中創一個形象，塑造知名度；以“碧峰門民俗文化街”項目獨有的定位優勢創作電視宣傳片（如：規模，理念，業態分布等）操作：（1）確定宣傳主題：（暫定）A：演繹民俗文化，成就財富人生。B：承德首家民俗文化街（2）刊播時間（從導入期到強銷期）；（3）確定好宣傳主題提交電視臺制作；（4）主要投放電視臺為承德電視臺；　（5）定期作廣告檢測效果，主要是抽樣調查；報紙廣告：理由：（1）宣傳范圍廣，攜帶閱讀，信息量大，靈活性強；　（2）宣傳費用高；操作：（1）宣傳推廣主題的確定（分不同的階段確定不同的主題）（2）刊登時間（從導入期到強銷期）（3）主要投放報紙為承德日報、承德晚報、承德廣播電視報戶外廣告：理由：（1）地域性強；（2）主要以塑造項目整體形象為主；（3）費用低容易快速塑造項目形象；（4）具有一定的時效性；操作：（1）確定推廣主題：（暫定）A：演繹民俗文化，成就財富人生。B：碧峰門商業街，承德的王府井。（2）投放方式：以確定的推廣主題為內容，塑造文化街的形象。車身廣告：理由：（1）流動性強，受眾面廣；（2）主要以塑造項目整體形象為主；（3）費用低容易快速塑造項目形象；操作：（1）確定推廣主題：（暫定）A：演繹民俗文化，成就財富人生。B：碧峰門商業街，承德的王府井。（2）投放方式：以確定的推廣主題為內容，塑造文化街的形象。（二）升溫期（8月18號——開盤日）本期推廣計劃：廣告推廣：電視廣告、報紙廣告、DM夾頁廣告人員推廣活動推廣：2次活動電視廣告、報紙廣告（同導入/預熱期）DM夾頁廣告：理由：（1）區域性強；（2）費用低；（3）信息量大；（DM單張的所有內容）操作：（1）時間安排在放號前和放號期；（2）主要媒體（一片天等DM直投廣告）；（3）DM單張以促銷政策為主；（4）兩個月內（夾報8次；平均每個星期一次）；人員推廣：理由：（1）針對性強，可以鎖定目標客戶群；（2）可以度身定造，提升服務形象化；（3）能夠客觀全面系統向買家介紹樓盤；（4）推廣費用低，效果好；操作：（1）根據項目定位，把推廣區域重點放在承德現有的所有餐飲、民俗工藝品、旅游商品商家；（2）目標為臨街門市；（3）準備資料（DM單張，推廣主題）；（4）上門拜訪，碧峰門民俗文化街及將登場敬請關注；（注明排號時間）（5）派發時間為（排號持續期）；（6）由銷售人員及臨時聘請銷售進行派發；活動推廣：理由：（1）活動推廣消費者容易接受，能夠有效的傳遞樓盤信息反饋；（2）影響深遠，容易調動客戶情緒；（3）能快速創企業形象及項目形象；（4）客戶參與意識強，能制造較好的氣氛；（5）費用低，效果好；操作：（1）確定活動主題和程序；（暫定）A：演繹民俗文化，成就財富人生。B：承德首家民俗文化街C：碧峰門商業街，承德的王府井（2）活動主要安排在排號持續期（開始排號后一個星期舉行）；① 考慮請新聞單位參與（借媒體為項目作宣傳）；② 確定參與人員，聘請參與的演出團體及主持人。③ 以娛樂方式舉行；④ 安排制作一批廣告懸掛在現場；（三）引爆（開盤）本月推廣計劃：電視廣告、報紙廣告、DM夾頁廣告、2次活動開盤前的新聞發布會：說明：通過媒體對項目進行宣傳，讓投資者真正了解項目；形式：（暫定）以投資說明會——主題：低投資高回報；財富論壇——主題：投資理財，投資前景；產品上市會——主題：產品上市促進城市的發展；時間：開盤前一周；地點：銷售中心或酒店；開盤時的現場活動：為了做到熱炒熱賣的效果，以搞活動的方式開盤；體現優惠多多，機會只有一次的主題。主題: （暫定）“時尚開席,精彩傳承”　、 “碧峰門商

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