20xx年聯發183龍洲灣1號項目四階段環保竣工驗收調查報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 環評和批復內容一致 固廢 生活垃圾收集點 每層樓設置垃圾收集桶；設置1個垃圾收集點，均臨近地庫出入口設置： 1垃圾收集點設于 G3住宅樓北側。 每層樓設置垃圾收集桶；設置1個垃圾收集點，均臨近地庫出入口設置： 1垃 圾收集點設于 G3住宅樓北側。 與環評和批復內容相同 噪聲 水泵、風機等設備設于地下室，采用建筑隔聲及基礎減振等措施，安裝雙層隔聲玻璃窗。 水泵、風機等設備設于地下室，采用建筑隔聲及基礎減振等措施，安裝雙層隔聲玻璃窗。 與環評和批復內容相同 環保設施 本項目實際 環保工程投資約 87080 萬元 ，環保投資 399 萬元，環保工程占總投資的 %，由于建筑成本升高，增加 74 萬元的環保投資。 表 環保設施（措施）及投資一覽表 項目 內容 投資（萬元） 環評 及其批復 實際驗收 建設 環評預 計 實際建 設 廢水治理 生活 污水 生化池處理能力 1100m179。/d，設于地塊西南角，收集處理本地塊內住宅樓及商業裙樓產生的廢水。 生化池處理能力 1100m179。/d，設于地塊西南角，收集處理本地塊內住宅樓及商業裙樓產生的廢水。 120 140 隔油池 隔油池處理能力 100m179。/d，設于生化池前段 設置了 2個隔油池（ 2隔油池），單座隔油池處理能力100m179。/d 10 20 廢氣治理 廚房油煙 預留廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 建設廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 130 145 柴油發電機 廢氣 柴油發電機煙道 柴油發電機煙道 生化池臭氣 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 餐飲門面油煙 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，預留專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，建設專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 居民廚房油煙設專用煙道引至住宅樓樓頂排放 設專用煙道引至住宅樓樓頂排放 11 煙道 菜市場臭氣 設置獨立排風系統，廢氣經預留專用管道引至就近塔樓樓頂排放。 設置獨立排風系統，廢氣經預留專用管道引至 1C42樓頂 排放。 汽車尾氣排放口 地下車庫設計有機械送排風系統，引至地面綠化帶中排放 地下車庫設計有機械送排風系統，引至 1C1樓頂排放 噪聲治理 風機、水泵等設備進行建筑隔聲和基礎減振，加強地塊內綠化 風機、水泵等設備進行了建筑隔聲和基礎減振，地塊內綠化達到 30% 45 62 固體廢物處置 垃圾收集點 1個 垃圾收集點 1個 20 32 合計 / / 325 399 項 目變動情況 本項目與環評相比，建設內容主要發生了如下變化： （ 1）隔油池由原環評階段的一座隔油池， 處理能力 180m3/d 調整為設置了 2個隔油池（ 2隔油池），單座隔油池處理能力 100m179。/d。實際建設隔油池總處理能力與環評階段設計處理能力擴大 20m179。/d， 不影響驗收，不屬于重大變更。 （ 2）由于規劃及設計需求， 住宅 樓總居住戶數由環評階段的 1044 戶調整為1043 戶 ，較環評階段減少 1 戶居民，未突破環評總戶數，不屬于重大變更，不影響驗收。 （ 3）由于戶型微調及居民樓居民減少一戶，同時車庫數量增加，造成本項目總面積發生變化。 總計容建筑面積增加 ㎡。本項目 環評階段計容建筑面積 ㎡，增加 ㎡，增加比例為 %， 變化比例低于 10%，同時居住人數及商業面積減少，降低了污水排放量，不屬于重大變更，不影響驗收。 變化情況如下表所示： 表 項目面積變化情況表 項目 初設 施工圖 施工圖 初設 居住戶數 （戶） 1044 1043 1 居住人口 （人） 3341 3338 3 地上建筑面積 （㎡） 地下建筑面積 （㎡） 總建筑面積 （㎡） 居住面積 （㎡） 配套用房 （㎡） 0 12 公建 （㎡） 商業 （㎡） 菜市場 （㎡） 車庫 （㎡） 其他 （㎡） 計容建筑面積 （㎡） 13 4 環境保護設施 污染物治理設施 （一） 廢氣 項目運營過程中產生的廢氣主要為地下車庫汽車尾氣、居民廚房油煙、商業餐飲油煙、 生化池 臭氣等。 （ 1）地下車庫汽車尾氣 汽車尾氣的污染主要來自未完全燃燒的汽油，部分是由于曲軸箱的漏氣和油的蒸發損失，主要污染物是 THC、 NOX、 CO。由于車輛進出為非連續性，其廢氣排放量相對較少。地下車庫內設有機械通、排風系統將汽車尾氣抽至地面綠化帶內排放 。 車庫尾氣排放口 設置于綠化帶內； 朝向避開居民住宅、人行通道和人群活動頻繁處；排放口采用百葉窗的形 式，周圍設置高度相當的喬、灌木 。 圖 車庫尾氣排口照片 （ 2）居民廚房油煙 居民烹飪時產生含少量油煙的煙氣，廢氣經抽油煙機收集后通過豎向變壓式專用煙道送至屋頂排放。 （ 3） 生化池 臭氣 項目共設置 1 座 生化池 ，其排放廢氣中主要污染因子為 NH H2S 等。臭氣 經專用臭氣管道接 入屋頂高空排放。臭氣排放管道引至商業樓樓頂排放。 車庫尾氣排口 14 圖 生化池臭氣排氣口 （ 4） 商業餐飲油煙 項目商業門面均設置了專用餐飲煙道，商鋪餐飲油煙由商鋪業主自行安裝油煙凈化器處理。 生化池臭氣排口 15 圖 商業油煙排氣口 （ 5） 柴油發電機廢氣 柴油發電機廢氣經專用煙道引至建筑物屋頂排放。 圖 柴油發電機專用煙道 （ 5）菜市場臭氣 菜市場臭氣 經專用煙道引至建筑物屋頂排放。 發電機排煙管 商業油煙煙道 16 圖 菜市場臭氣排口 （二） 廢水 廢水主要為生活污水 、菜市場廢水 、餐飲廢水等 ，項目共設置 1 座生化池，位于本項目地塊西南角，用于收集處理項目（四階段）生活污水及商業廢水，部分生化池前段設置隔油池對商業餐飲廢水進行預先隔油處理。 表 廢水量產生排放情況一覽表 表 生化池建設情況一覽表 生化池 服務范圍 有效容積 停留時間 預計廢水量 m179。/d 生化池 本項目 1008m179。 24h 用水類別 用水規 模 用水標準 日最大用水量 m179。/d 日最大排水量 m179。/d 住宅樓 3338人 250L/ (人 d) 物管用房 5人 50L/ (人 d) 社區組織用房 10人 50L/ (人 d) 公廁 2500人次 5L/ (人次 d) 一般商業 m2 8L/（ m2d ） 餐飲商業 m2 40L/（ m2d ） 菜市場 m2 8L/（ m2d ） 小計 菜市場臭氣排口 17 圖 隔油池照片 圖 生化池照片 項目 位于魚洞污水處理廠 截污 收集 范圍內 ，項目產生的生活污水及商業廢水經生化池處理達《污水綜合排放標準》 (GB89781996)三級標準后排入市政污水管網，經魚洞污水處理廠處理達 《城鎮污水處理廠污染物排放標準》 (GB 189182002)一級 B 標后排入長江 。 （三） 噪聲 項目運營期噪聲源主要有：小區內車輛進出交通噪聲、地下車庫通風設施產生的噪聲、水泵房噪聲、變壓器噪聲及商業經營活動產生的社會生活噪聲等。 （ 1）小區內車輛進出交通噪聲 隔油池 生化池 18 項目區的車輛一般為小汽車，其聲級在 60~75 dB（ A）左右。采取 了 對進出小區道路的車輛作禁鳴、限速要求。 （ 2）地下車庫通風設施產生的噪聲 地下停車場通風設施產生的噪聲聲級在 75~80 dB（ A）。 項目 選用 了 低噪聲設備、安裝減振墊以及增強地下風機房的密閉性來降低噪聲污染。 （ 3）水泵、變壓器噪聲 水泵產生的噪聲聲級一般在 75~80 dB（ A）之間，變壓器在 70~75 dB（ A）之間。 項目 水泵房、變壓器配電房設置于地下室，同時選用 了 低噪聲設備、安裝減振墊以及增強泵房密閉性來降低噪聲污染。 項目的噪聲源及防治措施情況見表 。 表 噪聲產生情況及治理措施 編號 噪聲源 產生位置 處理措施 1 車輛 交通 噪聲 地下車庫、室外停車場 采取禁鳴 限速 、控制進入車輛數量、建 筑隔聲 2 車庫 通風 設備 地下室 墻體隔聲、減振，選用低噪聲 設備 備 3 水泵 地下室 墻體隔聲、減振，選用低噪聲設備 4 變壓器 地下室 墻體隔聲、減振，選用低噪聲設備 （四）固體廢物 項目固體廢物主要為住宅、物管用房、社區組織工作用房等產生的生活垃圾、商業門面產生的餐廚垃圾和污水處理設施產生的污泥 。 一般生活垃圾分類袋裝后由暫存于地塊內分散放置的垃圾桶內，再由物管收運至地塊內垃圾收集點，再由市政環衛部門統一清運，垃圾應每日清運。 商業餐廚垃圾由餐飲店經營業主按照《飲食業環境保護技術規范》（ HJ5542010）和《重慶市餐廚垃 圾管理辦法》（重慶市人民政府令第 226 號）要求合理收集后統一交有相關處理資質的單位處理。污水處理設施污泥定期清掏后交由市政環衛部門處理。 共設置 1 個垃圾收集點（依托一階段工程），靠近地下車庫出入口設置，位于地塊西北側，生活垃圾及商業餐飲垃圾分類收集，及時外運；垃圾收集點的選址設置既防止了雨淋和日曬，又方便垃圾的集中收集投運，最大限度減少了臭氣的排放，防止了滲濾液的產生。 19 （五）生態影響 該項目施工期已結束，驗收期間，現場無棄土及建筑垃圾堆放。項目設置了雨水管網和污水管網，并對項目區地面進行了硬化和綠化處理， 種植了喬木、灌木、草地等植被 。 （六）外環境影響 原環評階段，外環境對項目營運期的影響主要有以下幾方面： 主要有城市道路交通噪聲、海洋公園娛樂活動噪聲等 。 根據現場調查，目前項目周邊規劃道路正在建設階段，周邊規劃道路建成后，對項目臨路側聲環境有一定的影響，因此本項目目前已加強了臨路側綠化建設，均采用了吸塵降噪能力較強的高大喬木，臨路側住宅樓門窗也采取了雙層隔聲窗。 海洋公園運期間娛樂活動噪聲對項目內的敏感建筑物有一定的影響。項目從優化布局和采取隔聲措施兩個方面來減輕外環境娛樂活動噪聲對住宅樓的影響：（ 1）項目 區北側與海洋公園開發建設用地緊鄰的地塊布設商業樓，未設置敏感建筑住宅樓；（ 2）項目區內的所有住宅樓窗戶均采用雙層中空隔聲玻璃，以達到降低外環境噪聲的目的。采取以上降噪措施，以滿足《住宅設計規范》（ GB 500961999）中“住宅樓臥室、起居室（廳）內的允許噪聲級（ A 聲級）晝間應小于或等于 50dB(A)，夜間應小于或等于 40dB(A)。”要求。 環 保設施投資及“三同時”落實情況 項目實際環保投資明細 本項目實際 環保工程投資約 87080 萬元 ，環保投資 399 萬元，環保工程占總投資的 %， 由于建筑成本升高，增加 74 萬元的環保投資。 本項目環保投資明細見表 。 20 表 項目實際環保投資明細表 項目 內容 投資（萬元） 環評 及其批復 實際驗收 建設 環評預 計 實際建 設 廢水治理 生活 污水 生化池處理能力 1100m179。/d，設于地塊西南角，收集處理本地塊內住宅樓及商業裙樓產生的廢水。 生化池處理能力 1100m179。/d，設于地塊西南角，收集處理本地塊內住宅樓及商業裙樓產生的廢水。 120 140 隔油池 隔油池處理能力 180m179。/d，設于生化池前段 設置了 2個隔油池（ 2隔油池 ），單座隔油池處理能力100m179。/d 10 20 廢氣治理 廚房油煙 預留廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 建設廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 130 145 柴油發電機廢氣 柴油發電機煙道 柴油發電機煙道 生化池臭氣 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 餐飲門面油煙 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，預留專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，建設專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 居民廚房油煙煙道 設專用煙道引至住宅樓樓頂排放 設專用煙道引至住宅樓樓頂排放 菜市場臭氣 設置獨立排風系統，廢氣經預留專用管道引至就