倉儲物流監(jiān)管倉單質(zhì)押物流融資項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 氟化工、動植物活性物質(zhì)等系列產(chǎn)品，其中氟化工產(chǎn)業(yè)鼓勵現(xiàn)有企業(yè)開發(fā)氫氟酸下游產(chǎn)品，做強(qiáng)做大，做深做精，控制布點新上企業(yè),嘉聯(lián)牌白炭黑、漳龍牌草酸、施豪牌飼料金霉素、騰達(dá)、永飛牌氟系列產(chǎn)品創(chuàng)國家名牌產(chǎn)品或國家知名商標(biāo)；生產(chǎn)企業(yè)有**嘉聯(lián)化工、**元力化工、**天富精細(xì)化工、**天源香料、順昌富寶、順昌榕昌化工、邵武化肥、邵武永飛化工、邵武華興化工、建陽三愛藥業(yè)、浦城正大、浦城綠康,2010年，全市精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到74億元以上，年遞增18%。 電線電纜產(chǎn)業(yè)集群：南線電纜公司、**三紅電纜公司、**朝日電纜公司、**華陽電纜公司產(chǎn)品有:高中壓電纜、輻照交聯(lián)電纜、特種電纜、通訊電纜、汽車用電線,2010年，電線電纜產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到40億元以上，年遞增20％。 紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群：布點在延平、邵武一帶企業(yè)有:南紡、**新華安、**康麗達(dá)、**華美染整、**金月集團(tuán)、**延嘉合成革公司、邵武和豐公司、邵武隆鑫公司、邵武燈心絨廠,2010年，紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到48億元以上，年遞增20％左右。汽車配件產(chǎn)業(yè)集群：**、建陽、邵武的整車生產(chǎn)基地，建甌的齒輪、活塞生產(chǎn)基地，**、建陽的汽車及發(fā)動機(jī)配件生產(chǎn)基地，建陽的蓄電池生產(chǎn)基地。依據(jù)綜上所述，**市每年的各類工業(yè)原料達(dá)150萬噸、食品加工原料80萬噸，可進(jìn)行倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資流通貨物達(dá)價值250～300億元以上。我公司計劃在本項目建成投產(chǎn)是將公司倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資的業(yè)務(wù)總額為6080億元。五、擬建項目的選址用地；地點與地理位置 本項目建設(shè)地點：位于**市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)溪洋村建設(shè)單位將會同當(dāng)?shù)卣⒊墙ā痢⒁?guī)劃等部門及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場踏勘、調(diào)查分析后，在確定項目建設(shè)廠址位**市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)洋村，用地的地塊距205國道500米，位于205國道以北的，一條向西朝東走向約200畝的地塊。**延平區(qū)地處福建省北部，是福建的北大門，俗稱“閩北”。地理上介于東經(jīng)117176。00′至119176。17′、北緯26176。15′至28176。19′之間，居閩江上游，西與江西省接壤，北與浙江省毗鄰。這一特殊地理位置決定了閩北既是福建沿海連接中國內(nèi)陸的交通走廊，又是建設(shè)海峽西岸繁榮帶的重要組成部分；既是福建拓展經(jīng)濟(jì)發(fā)展腹地的前沿基地，又是閩浙贛皖經(jīng)濟(jì)協(xié)作的中心地帶；在福建發(fā)展全局及中國東南經(jīng)濟(jì)中具有重要的戰(zhàn)略地位。本項目位于**市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)洋村的地處205國道旁，距省會福州178公里，距**市區(qū)18公里，距浦南高速公路切入口3公里。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與**市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與**市沿205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體。場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項目占地面積200畝，土地范圍屬**市大橫綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。土地利用現(xiàn)狀項目用地范圍內(nèi)無其他建筑物，屬荒山需要進(jìn)行土地平整，要進(jìn)行道路、給排水、供電設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計與規(guī)劃。氣候條件**屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，局部山區(qū)為中亞熱帶山地氣候，℃℃，無霜期247339天，年降雨量14302032毫米，境內(nèi)河流眾多，雨量充沛，人均水資源9018立方米，是全國平均水平的三倍。水能資源豐富，理論蘊(yùn)藏量387萬千瓦，居全省第一位，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)。適合植物、花卉生長，是營造“花園城市”的理想地區(qū)。交通運(yùn)輸條件項目所在地區(qū)位優(yōu)越，交通便捷， **交通四通八達(dá)，鷹廈、外福、橫南3條鐵路貫穿境內(nèi)，與全國各地溝通。31205國道在**交匯，直通全國各地。境內(nèi)公路通車?yán)锍?萬多公里，約占全省的20%；，與全省平均水平（）基本接近；二級以上公路通車?yán)锍逃?61公里，比上年增加93 公里。京福高速公路**段已建成通車，浦城**高速公路即將動工建設(shè)，寧德邵武和松溪建甌高速公路前期工程正在進(jìn)行。武夷山機(jī)場屬國家一類航空口岸，可供中型客機(jī)全載使用，已開通國內(nèi)航線27條，國際航線2條。全市內(nèi)河通航里程近600公里，500噸運(yùn)輸船可直達(dá)福州馬尾港。基本形成鐵路、公路、航空、水路相配套的立體交通體系征地、拆遷條件項目建設(shè)用地位于工業(yè)區(qū)范圍以內(nèi)，由園區(qū)征地，沒有住戶拆遷。周邊環(huán)境條件項目建設(shè)廠址地處**市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)洋村的地處205國道旁，附近無名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)；無水土保持禁墾區(qū)；無礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)；無有放射污染或有害氣體污染嚴(yán)重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)；無軍事設(shè)防區(qū)；無生活飲用水源的衛(wèi)生防護(hù)地帶；無民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)；無各種化學(xué)、生物、物理污染源，無過境架空高壓線，無危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫。六、建設(shè)基本規(guī)模及遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控及設(shè)備選型項目建設(shè)規(guī)模根據(jù)產(chǎn)品規(guī)模及生產(chǎn)工藝要求，項目占地面積133340平方米（200畝），總建筑面積67009㎡，其中：生產(chǎn)廠房50607㎡，倉庫5546㎡，堆場管理房1040㎡，管理房3466㎡，綜合辦公大樓6239㎡，輔助用房（公廁、垃圾站）110㎡；綠化面積：17562㎡；道路及停車場面積：17428㎡；堆場面積：25996㎡；廠區(qū)給排水、供電、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施配套；以及生產(chǎn)設(shè)備購置。產(chǎn)品方案 根據(jù)目前**市歷年對國內(nèi)鋼材與糧食市場的消費(fèi)市場分析，本項目設(shè)計年倉儲監(jiān)管（倉單質(zhì)押），鋁材；玉米 37萬噸、大豆 9萬噸主要產(chǎn)品方案見下表。主要產(chǎn)品方案序號產(chǎn)品規(guī)格及名稱數(shù)量（萬噸）單價（元/噸）合計(萬元)1H型鋼27200144002鍍鋅板及彩板310500315003線材及盤螺 580033640 4熱軋卷板640096005不銹鋼138500385006管材900020700小計 　1483407鋁材145000450008銅材6200031000小計 　372680 9玉米3720007400010大豆950004500011其他20001000　小計　120000　合計 　492680 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格。公司在加上福州在福州鋼材市場建立20000平方米倉儲庫房；與**西芹30000平方米倉儲庫房的基礎(chǔ)上，根據(jù)往年經(jīng)驗，兩處倉儲庫房可以為公司帶來不低于19億元（福州10億元、**西芹9億元）的年營業(yè)收入，這樣公司年收入可以達(dá)到：+10億元+9億元=。遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控通信設(shè)備及設(shè)備配置選型根據(jù)倉單質(zhì)押倉儲流程要求，本項目主要購置以下網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專用設(shè)備置：序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1通風(fēng)設(shè)備套10　2熏蒸設(shè)備套10　3糧情監(jiān)測設(shè)備套1　4平板運(yùn)輸車臺4　5拖車臺20　6出倉車臺20　7散糧倒運(yùn)車