某商業中心及商務辦公樓質量創優策劃方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 糾正。（4）澆筑混凝土時，鋼筋受側壓發生位移時，應及時調整。3）混凝土澆筑（1）蜂窩產生原因：振搗不實或漏振；模板縫隙過大導致水泥漿流失；鋼筋較密或石子相對過大。預防措施：按規定使用和移動振動器。中途停歇后再澆筑時，新舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應清理模板表面及模板拼縫處的粘漿，才能使接縫嚴密。，應予填封，梁筋過密時應選擇相應的石子粒徑。（2）露筋產生原因：主筋保護層墊塊不足，導致鋼筋緊貼模板；振搗不夠密實。預防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設計規定的保護層厚度；墊塊放置間距適當，鋼筋直徑較小時，墊層間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。（3）麻面產生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預防措施：模板應平整光滑，安裝前要把黏漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆筑前澆水濕潤模板。（4）孔洞產生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規程使用振搗器。（5）縫隙及夾渣產生原因：施工縫隙未能按規定進行清理和先澆筑一層與混凝土配比相同的水泥砂漿，特別是柱頭和梯板腳。預防措施：澆筑前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥砂、木屑。（6）墻柱底部缺陷（爛腳）產生原因：模板下口縫隙不嚴密，導致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預防措施：，特別防止側板吊腳；澆筑混凝土前先澆足50mm～100mm厚與混凝土配比相同的水泥砂漿。（7）梁柱接點處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質量控制和監督。預防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求才允許接駁梁模板。 砌筑工程砌磚時注意組砌正確，砌體灰縫要平直，不能出現通縫，水平灰縫砂漿飽滿度，砂漿強度要達到設計要求。 樓地面工程（1）注意消除地面不平、倒泛水和積水，水泥砂漿地面起砂、空裂的現象。（2）對于大面積水泥混凝土地面、樓面的水泥砂漿面層，縱橫向按6m6m設置伸縮縫，施工時要待混凝土和水泥砂漿達到強度等級后才能用界機界縫，伸縮縫要求平直方正。（3）建筑物外墻與散水坡、臺階、明溝按6m留設沉降縫；外墻陰陽角按45176。留沉降縫。、外墻工程（1）注意消除滲漏現象。（2）要做好地漏斜水坡度及防滲措施。（3）地漏要做成斜水坡度及防滲（4）當管道穿越屋面樓板，注意采用套管埋設。 質量問題分析和處理 質量問題分析的目的1）正確分析和妥善處理所發生的質量問題，以創造正常的施工條件；2）保證建筑物的安全使用，減少事故的損失；3）總結經驗教訓，預防事故重復發生；4）了解結構實際工作狀態，為正確選擇結構計算簡圖、構造設計，修訂規范、規程和有關技術措施提供依據。 質量問題的分析和處理質量問題分析、處理的程序，按本節中的質量問題分析、處理程序框圖執行。事故分析、處理程序框圖 現場質量獎罰制度的規定1）對有違反施工程序和不顧質量行為者，嚴格執行罰款規定，決不姑息。2）對視而不見、不采取任何措施保證施工質量的單位和個人，現場施工管理人員將有權對其進行罰款。3）對有欺騙行為、偷工減料、采用不合格材料等所造成的損失、質量問題（事故），按本規定進行處罰。4)對施工現場的處罰標準如下：（1）對于質檢人員弄虛作假,不按規定程序辦事,對施工分包隊伍處以1000(人民幣)罰款。（2）對于違章作業、無證作業的，不按圖施工，施工規范及技術要求施工的，施工中不按操作規程操作，施工質量出現不合格項時，經技術質量工程師提出口頭或書面提出整改通知后，仍然不整改的，應立即停工，找出原因，總結教訓進行改正。對施工隊伍處于2000元（人民幣）的罰款。造成返工損失由分包隊伍承擔，工期不允延長。（3）不按照施工方案施工的，警告后仍不改正的，罰款200元（人民幣）。（4）未及時與管理人員溝通擅自施工造成損失的，除責令返工和承擔責任外，對施工單位罰款1000元元（人民幣），延誤工期不予補償。（5）在施工作業過程中，（如雨季、夜間施工等）不采取必要的防護措施保證質量，經總包人員警告后仍不改正的，罰款800元。（6）沒有可靠的保證措施，冒險施工，已出現不良質量征兆，對施工承包單位罰款500元。（7）在沖洗、吹除、試壓期間不采取必要的防護措施和按規范的要求進行操作的，野蠻擅長工一經總包方發現，罰款500元。（8）技術資料及施工過程中質量控制與記錄文件等未與施工進度同步，以總包方檢查人員口頭警告后不采取措施進行整改者，對分包方處以罰款500元人民幣。（9）施工中出現重大的質量事故，造成直接經濟損失在5000元以上者，應立即責令其停工，寫出質量事故問題報告，報總包方。對施工的分包單位處以5000元（人民幣）罰款，造成返工的損失由施工隊伍自行承擔，工期不予補償。（10）凡施工中出現重大的質量事故，造成直接經濟損失達五萬元以上者，立即責令停工，進行質量事故調查，分析整理原因，提出處理意見，上報各主管部門并立即返修；對工作失職或違反操作規程造成質量事故的責任人要根據情節追究其相應的責任給予處分。對施工隊伍處以20000元人民幣的罰款，造成的返工損失由施工隊伍承擔，工期不予補償。（11）對施工中經常出現質量事故的施工隊，應立刻令其退出施工現場，我方有權更換該施工隊，否則解除施工分包合同，其責任由施工隊伍自行承擔。（12）其它影響施工質量的行為，視其嚴重性處以相應的罰款。（13）施工各班組質量保證人員不齊，體系不健全、運行不暢，通知整改后拒不執行，對施工險處以5000元罰款，并停止所有施工面的施工工作，由此造成不良后果由施工隊自負。六、創優工程的控制重點創優工程應首先貫徹好現有的“質量驗收規范”，并在此基礎上提高，突出控制要求和統計數據。思想上要有明確的認識，突出創優的思路，突出預控、過程控制，突出過程精品、建精品工程與經濟效益并重，達到管理的完善性、工程質量的完美性和工程質量資料的完整性。主要應控制重點如下表：階段控制環節主 要 管 理 內 容主要控制人工作依據工作見證施工準備階段1審圖圖紙的完整性、合法性、合理性審核使之適宜施工工藝要求項目工程師施工圖及技術文件會 審記 錄2制定施工工藝1施工組織設計合理性，先進性，對工期、質量有保證項目工程師企業施工能力技術水平、圖紙等有關技術資料施工組織設計2分項施工工藝對分部分項工程要有其可行，先進的工藝文件項目工程師組織設計、圖紙等工 藝文 件3技術交底內容齊全、有交接人簽字項目工程師圖紙、工藝文件等交底書4機具、材料進與發計劃、進場、驗收有計劃、進場及時，質量合格方可進場項目副經理材料預算、進度計劃、質量標準合 格證 書保管發放按要求保管，按定額發料項目材料員用料計劃定額領料單5人員資質審查1施工隊伍素質審 查有無施工執照，施工能力，技術素質，持證上崗率項目經理有關上級文件資質證書等2特殊工種資 質特殊工種必須持證上崗項目經理有關上級文件操作許可證施工階段1基礎工程1土方工程降水、邊坡穩定等主管工長地勘報告，施工方案方案2砼結構工程材質、強度、摻滲等級、密實度、平整度、軸線、標高、截面、垂直度、預埋件項目工程師圖紙、作業指導書材質單及檢測記錄2主體工程1模板組 裝軸線、標高、截面、垂直度表面平整、高低差、預埋件主管工長設計方案檢 測記 錄2鋼筋制 綁材質、加工尺寸、間距、數量、錨固長度、接頭位置質檢員圖紙、作業指導書隱 蔽記 錄3砼工程材質、強度、密實度、平整度、軸線、標高、截面、垂直度、預埋件質檢員圖紙、作業指導書試驗報告檢測記錄4砌筑工 程材質、砂漿標號、甩槎、軸線、垂直度、灰縫厚度平直度、洞口、留構造柱截面主管工長圖紙、作業指導書試驗報告檢測記錄5鋼結構制 作材質、焊工證、焊縫外觀、構件表面傷痕構件員圖紙、作業指導書材質單及檢測記錄6鋼結構安 裝校正、探傷檢驗質檢員圖紙、作業指導書檢 測記 錄7鋼結構油 漆材質、色澤、漆膜均勻質檢員圖紙、作業指導書檢 測記 錄3屋面工程找平層材質合格，表面平整，保溫材料各項指標合格，卷材及膠結材料符合設計及施工規范，涂刷均勻壓接順序長度合格粘貼牢固無滑移皺褶，泛水檐口粘貼牢固封蓋嚴密。專業負責人、質檢員圖紙、作業指導書材質單及檢測記錄4樓地面構造層材質、密實度、標高、平整度、表面潔凈顏色協調、結合層牢固無空鼓、縫格平直專業負責人、質檢員圖紙、作業指導書材質單及檢測記錄5門 窗工 程門窗及附件符合設計，預埋件、門窗框牢固、關閉嚴密、間隙均勻、開頭靈活、正側面垂直度、水平度、橫框標高、雙層框中心距專業負責人、質檢員圖紙、作業指導書材質單及檢測記錄6裝 飾工 程抹灰層間粘貼牢固、無脫層空鼓爆灰，表面光滑潔凈接槎平整、顏色均勻、線角平直方正，分格條縫平直，飾面板接縫填密實、平直寬窄一致、陰陽角板壓正確、非整磚使用適宜、突出厚度一致。專業負責人、質檢員圖紙、作業指導書材質單及檢測記錄檢測階段1樓地面水試驗樓地面潑水、滲水試驗合格專業負責人、質檢員規范、規程試 驗報 告驗收階段1驗收1各項隱蔽工程經驗收合格專業負責人、質檢員規范、標準隱 蔽記 錄2地基、基礎、主體分部經設計驗收合格項目工程師國標隱 蔽記 錄2工程質量評定主體、裝飾、屋面等分部優良項目工程師質檢員推薦性標準質量檢查記錄3資料驗收工程技術檔案資料由企業技術部驗收主管技術員質量體系文件整套技術資料4工程竣工驗收驗收簽證資料由監理與業主核定質量等級項目工程師