幼兒園幼稚園建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 200mm；樓梯除設成人扶手外，還應在梯段兩側設幼兒扶手，其高度不能大于600mm；樓梯垂直欄桿間的凈距不能大于110mm；幼兒經常出入的門，～，并在距地700mm處設幼兒專用拉手；門的雙面均宜平滑，無棱角，不應設置門坎和彈簧門；托兒、幼兒衛生間的盥洗池高度宜為500～550mm,寬度宜為400～450mm，水龍頭的間距宜為350～400mm；托兒、并有保護蓋板，等等。凡此種種，不一一列舉，總之，應特別重視兒童與成人的不同特點，在細節上加以特殊的設計，以體現社會對兒童的人文關懷。合理利用資源。節能措施得到重視，平面的規整性，外圍護墻體和層面采用高效保溫性能材料和受力結構的復合體，密閉性能良好的門窗，也都成為節能的有效方式。 建筑功能設計幼兒園園舍用房為三層建筑，建筑面積4900平方米。幼兒園園舍用房分為活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三個部分。活動及輔助用房又可按照功能的不同，細分為托兒用房、幼兒用房和共用活動用房等，其中，設有托兒班6個班，幼兒班9個班，托兒用房和幼兒用房應分別成套設置活動室、小餐廳、臥室、衛生間、衣帽間和消毒間等。辦公及輔助用房主要為辦公室、保健室、隔離室、晨檢接送室、傳達值班室、資料室、會議室、教具制做及陳列室、總務倉庫和教工廁所等。生活用房主要為廚房、淋浴室、洗衣房和炊事員休息更衣室等。 建筑裝飾標準在建筑裝飾設計過程中，對于墻體、屋面、外墻以及窗體等建筑構件在充分考慮防水、保溫、牢固等建筑構件的基本要求下，盡量使得本建筑項目能夠體現最新建筑設計理念，將環保及高科技充分融入項目設計中。內裝修材料要符合室內裝飾材料的衛生標準，其室內空氣質量應達到國家標準《室內空氣質量標準》（GB/T18883）的要求。室內環境污染應按國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）執行。裝修按照上海市房屋土地資源管理局、上海市教育委員會印發的《市配套商品房基地公建配套教育設施一次裝修驗收移交標準細則》執行。 結構設計 抗震設防建筑結構安全等級二級，建筑物重要性丙類，抗震設防烈度為七度，設計地震分組為第一組，場地土類別為上海Ⅳ類。 上部結構設計1) 上部結構設計的基本原則滿足國家及上海市有關規范工程建設標準強制條文的要求；最大限度滿足工藝及建筑的工藝要求；滿足工藝進度和有利于施工方便及施工管理的要求；選擇合適的方案，傳力途徑明確，結構布置合理，計算模型與實際狀況合理；力求剛度中心與建筑物重心保持一致，減少扭矩對結構的不利影響；構造柱的布置滿足砌體結構設計規范；由于建筑物長度超過55米，在建筑物中部設置沉降縫，以減少溫度應力對結構的不利影響。2) 上部結構設計方案：采用框架結構。3) 主要結構件尺寸及砼強度等級：，梁柱板砼標號均為C30。鋼筋采用HPB235級鋼（fy=210N/mm2）、HPB335級鋼（fy=300N/mm2）。 基礎設計根據提供的現有的地質資料，第②層褐黃－灰黃色粉質粘土，土質較好，可作為輔助用房的持力層。第⑥層暗綠－草黃色粉質粘土為硬塑的粘性土層，該層土土性較上覆粘性土層好，可作為幼兒園園舍用房的樁基持力層。現初步選用的樁型為：PHCφ400，24m長。以上設計的樁長要視具體地質情況而定，沉降要求控制在130mm左右。 電氣設計 設計范圍★ 園區樓宇的電力、照明、防雷及安全接地系統★ 室內的電話系統★ 室內的有線電視系統★ 室內智能系統 供電設計供電電源：電源由小區變配電站低壓電纜埋地引入。電壓等級：住宅及低壓進線公建為220V/380V。 園舍設計1) 園區電力、照明設備供電電壓均為220/380V，電源由變配電站采用電纜埋地引至各單元近線點。為保證區內供電安全可靠，考慮園區內環境優美，園區內配電線路全部采用埋地敷設。2) 幼兒園園舍用房干線采用銅芯塑料線穿金屬管沿公用部位明敷。3) 樓房每層電度表箱接自本層所在層配電干線上，插座回路經漏電開關保護，至配電箱以及室內線路均采用銅芯塑料線穿阻燃型塑料管暗敷，進戶線保護管采用鍍鋅鋼管，園區外場線路均采用全塑鎧裝銅芯電力電纜埋地敷設。 防雷及安全接地設計1) 本園區所有建筑物均按三類防雷建筑物設計，防雷引下線和接地裝置利用柱內及基礎內主鋼筋。2) 園區配電系統的接地制式為TT制，電器線路采用PE線專放，各供電單元均設置總等電位節點連接，衛生間內設置局部等電位連接，插座回路及柜式空調回路采用漏電保護，以確保用戶安全。3) 防雷和防雷波侵入、電器設備信息系統等接地共用同一接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。4) 入戶端電纜的金屬外皮、鋼管應與防雷的接地裝置相連。5) 配電箱設置電涌保護開關，公用弱電設施采用防電涌保護裝置。 給排水及消防設計 設計范圍整個園區的室內外給水、排水及消防設計。 給水設計1) 水源：市政自來水，從市政給水管接入。2) 用水量：根據國家及上海有關建筑給排水規范設計本項目的生活、綠化及消防用水量。 排水設計室外采用分流制，污水排入市政污水管道，雨水排入市政雨水總管。園區污水排入市政污水管。室內污廢水分流，衛生間設置專用通氣管。雨水采用上海市暴雨強度公式：Q=5544(－)/(t＋7lgP)＋P=1，徑流系數Ψ=園區雨水分路采用DN300管道排入市政雨水總管。 消防設計1) 建筑消防防火等級：建筑防火等級為二級。防火間距：幼兒園為獨立建造。消防車道：本幼稚園位于A地塊上，坐落于老滬閔路和都會路交叉口，能滿足消防車道及相關消防規范要求。2) 消防給水系統消防給水由市政管網供水，由老滬閔路,都會路市政給水管網供給。室外消火栓系統采用二路DN200市政管網進水，消防管在基地四周形成環網，并設數組室外地上式消火栓,，且距離建筑物消防水泵接合器不超過40米.本樓設室內消火栓系統。 給排水管材給水出泵管至屋頂水箱及水表前水管采用外鍍鋅內襯塑管材及管件，水表后冷熱水管采用PPR聚丙烯冷熱水管材及配件，熱熔連接。室內排水管及雨水管采用UPVC管，粘接。室外污水總管由DN200～DN300組成，采用HDPE中空螺旋纏繞管，室外埋地雨水管由DN300～DN800組成，采用HDPE中空螺旋纏繞管 . 節水設計1) 設計依據：根據《中華人民共和國水法》、《城市節約用水管理規定》、《節約用水“三同時、四到位”管理規定》，新建、改建、擴建的建設項目應當采用節約用水的先進技術、工藝、設備，選用和建設節約用水設施，降低水的消耗，提高水的利用率。2) 節水措施：室內給水器具均采用節水型衛生器具，水龍頭均采用陶瓷芯片，坐便器采用6升沖洗水箱。 環境、防盜安保與節能設計 環境保護設計1) 主要環境影響因素施工期間造成的環境污染，主要為建筑材料在運送途中泄露、建筑垃圾以及建筑施工產生的噪聲污染。本項目為居住區配套幼兒園項目，主要污染與污染源為生活污廢水排水量、廁所等排放廢氣、機房噪聲、生活垃圾等。2) 設計原則建設項目污染防治及其它公害的處理設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用的“三同時”原則；堅持經濟效益與環境效益相統一的原則，在設計中采用低毒低害、無毒無害的原輔材料，采用節能、低噪聲設備，采用少污染的新技術，把產生的污染減少到最低限度。3) 設計范圍根據“三同時”原則，本工程設計范圍內所產生的各種污染的治理均在本次設計范圍內。4) 污染物分析(1) 生活污水：根據生活污水的水質特征，主要污染物為CODcr、BODSS、NH3N、動植物油等 ；(2) 廢氣：主要為廚房油煙氣、煤氣燃燒廢氣等；(3) 噪聲：建設項目噪聲主要來源于空調設備等；(4) 固體廢物：主要是日常生活垃圾。5) 環保材料采用綠色建材，有效地防止由于建材引起的環境污染，尤其是要考慮對生態的影響，采用環保型建材，最大限度地節約能源、土地、水等資源。6）治理措施及預期效果(1) 生活污水園區實行雨污分流，雨水直接排入城市管網，生活污水以DN300出口經監測井,達到納管標準后排放到市政污水管網。 (2) 廢氣廚房油煙氣和煤氣燃燒廢氣經脫排油煙機處理后排入排煙豎井，通過屋頂高空排放。為了防止油煙氣的倒流，在排煙支管上采取防倒煙措施。(3) 噪聲園區內的聲環境可滿足《城市區域環境噪聲標準》（GB309693）中的2類標準，即：晝間Leq(A)≤60dB(A)、夜間Leq(A)≤50dB(A)。(4) 固體廢棄物本項目的固體廢棄物主要是日常工作、生活垃圾等。園區內設置垃垃圾分類箱，垃圾分類收集，由物業管理人員定時收集運至垃圾站房，由環衛部門定期回收和清除外運。7) 環境綠化及管理(1) 為了有效提高生活環境，本建設項目應加強綠化的建設管理。園區綠化采用分散綠化和集中綠化相結合的原則。(2) 本建設項目的環境管理由建設單位負責“三通式”的落實，以確保項目的順利進行。(3) 園區設置物業管理機構，環境保護的有關設施均由物業管理機構負責安排人員巡視、操作管理和設備的維護保養。(4) 人員