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投資估算ppt課件(編輯修改稿)

2026-05-26 02:58 本頁面

　

【文章內容簡介】器具和生產家具）：以設備購置費為計算基數安裝工程費 =實物工程量 *安裝費用指標 4）工程建設其他費用估算 P142 （具體科目與取費標準會隨時變動）與工程建設有關的其他費用生產準備費工程費用工程其他費用 5）預備費 :主要指設計變更及施工過程中可能增加的工程量基本預備費 =（工程費用 +其他費用）基本預備費率費率在可行性研究階段一般是取 5%～ 15%。漲價預備費通常要計算調價和漲價兩部分的價差。 ? ??????ntttf fIP11)1(建設期（ n）的漲價預備費的計算公式為： I t_是第 t年的建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費之和。由上可知，固定資產投資額的估算數為：建設投資 =工程費用 +工程其他費用 +預備費用。固定資產投資總額 =固定資產投資額 +投資方向調節稅 +建設期利息。固定資產原值 =工程費用 +土地費用 +預備費用 +固定資產投資方向調節稅 +建設期利息。 11 ??????? ??計息次數每年計息次數名義利率年有效利率例 2：某項目向銀行借款 2022萬元，年利率為 8%，按季復利計息，借款期限 5年。試計算該項目借款的實際利率。設 i 為貸款的實際利率，已知 r=8%， m=4，則下面的關系式成立： 1)1()1(1??????mmmrimri%1)4%81( 4????由于在建設期內項目一般不可能有經濟效益，故在建設期內的每一個計息周期中所產生的貸款利息都應加入貸款本金之中，在下一個計息周期一并計算應償付的利息，并最終都進入到固定資產投資總額。計算公式為： iAPI ttt ??? ? )21( 1年初借款本息累計 =上一年年初借款本息累計 +上年借款 +上年應計利息。例 3：某新建項目 ,建設期為 3年 ,分年均衡貸款 ,第一年貸款 300萬元 ,第二年貸款 600萬元 ,第三年貸款 400萬元 ,年利率為 12%,計算期內只計息不支付 ,計算項目建設期貸款利息 . ? Q1=300*1/2*12%=18萬元 ?Q2=(300+18+600/2)*12%= ?Q3=(318++600+400/2)*12= 建設期貸款利息 =18++= 7． 2． 3 流動資金構成與估算（ 1）流動資金的構成流動資金是指運營期內長期占用并周轉使用的營運資金 ,不包括運營中需要的臨時性營運資金。維持周轉，如以購置企業正常生產經營所需的原材料、燃料、動力，支付職工工資，以及作為生產中的周轉資金而被占用于制品、半成品、產成品上，在投產前需要預先墊支的資金。周轉過程中改變自身的實物形態，價值也隨著實物形態的變化而轉移到新產品中，并隨著產品銷售的實現而收

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