農產品批發交易中心建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 現代服務業；加快發展、做大做強，使之成為我省戰略新型產業和支柱產業；抓工業發展力度和魄力抓服務業發展，加大整合力度，建設現代化農產品批發交易中心，為本省進出貨物的集散及周邊省市采購、分銷提供交易平臺。著力打造具有鮮明河南特色的現代服務品牌實現中原崛起、河南振興的歷史性目標。當前，加快我省農產品批發交易市場的發展已成為服務經濟結構，整合農業現有資源促進經濟社會全面發展的一個重要舉措。在連續五年的中央一號文件，對于搞好集貿市場和批發市場的建設、農產品流通等方面作出了明確的指示，并提出新的農產品的拍賣、網上交易等新型流通方式，農產品倉儲設施的建設也有了各中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 19種優惠政策。在繼續搞好集貿市場和批發市場建設的同時，鼓勵發展現代物流、連鎖經營、電子商務等新型業態和流通方式。改造現有農產品批發市場，增強交易功能，加快建設以冷藏和低溫倉儲運輸為主的農產品冷鏈系統。從我國社會發展形勢及國家政策等宏觀方面顯示，商品的流通、農產品倉儲、交易等方面將面臨一個全新的轉型和發展的機會。隨著農產品生產及加工得到長足發展，農產品流通已成為人民安居、社會穩定及經濟發展的重要產業。按照省委、省政府全面建設小康社會規劃綱要，構建鄭州農產品批發交易項目，是眾多物流產品中最重要的一個環節，農產品是安天下穩民心的戰略物資，河南省把農產品的生產、消費和流通問題放在十分重要的戰略位置。本項目的建設和投入運營，將為鄭州市確立為全國最重要的農產品批發交易中心樞紐地位起到積極地推動作用。從宏觀背景分析，中國鄭州新發地農產品批發交易中心的建設順應社會發展潮流、符合國家方針政策和發展戰略，具有極大的發展前景和重要意義。 項目建設的必要性 項目的建設是城市整體規劃和城區綜合改造的需要鄭州作為河南省省會，全國重要的農產品集散地，順應時代發展要求，以城市行政區劃調整為背景，以大力發展“三個產業（現代農業、生態型工業、現代服務業） ”的發展戰略為契機，迅速拉大城市框架，以優化城市空間布局，提升城市綜合競爭力為目標，著力打造現代化的鄭州城市新形象。中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 20省委、省政府曾明確提出，要加快以鄭州為中心的中原城市群的發展步伐，迅速擴張其經濟實力，增強對周圍區域的輻射力和影響力，是實現河南新世紀宏偉藍圖的一項重要戰略部署，對促進全省的經濟發展和振興具有重大意義。河南特別是以鄭州為中心的中原城市群，處于承東啟西、連接南北的中心地位，理應成為全國經濟網絡布局的一個重要樞紐。鄭州在中原城市群中處于龍頭地位，是全省的政治、經濟、文化、信息、金融中心。同時，鄭州交通便利，通訊發達，物產豐富，改革開放以來，商貿城建設成就顯著，己成為我國中部地區最大的商貿城市和各類商品的集散與中轉中心之一。加快中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設，完全符合省、市的 戰略布置和鄭州商貿城建設的客觀需要。該項目建成后，不但可有效安置村民，解決農民就業和創業問題，還可吸引原市區的大批商戶，強化管理優勢，在充分滿足城市農產品供應的基礎上，能大力向周邊輻射，其經營效果和社會經濟效益將十分顯著。該項目的建設不但改變鄭州市缺乏高規格、高起點、大型農產品批發交易市場的現狀，同時為農產品交易和流通注入新的血液和活力，為鄭州市商貿城的發展做出更大的貢獻。 項目的建設是由傳統批發市場的經營管理模式升級改造的需要雖然當前部分農產品生產初步形成了區域化、基地化生產格局，但生產與市場的矛盾仍沒有從根本上得到解決。由于受信息的制約，中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 21生產盲目性大，科技含量低，形不成規模生產和集約上市。同時，也導致不能及時準確地發布行情信息。另外，農產品作為居民生活中每天必不可少的消費品，事關居民的身體健康和生命安全。近年來，隨著農村產業結構的調整，農產品作為農村經濟中的一個產業得到了持續健康發展，呈現出數量足、品種豐富。少數地方出現了季節性、結構性過剩。由于主客觀的因素，農產品的質量安全卻有不同程度的下降。主要由于一些農產品的產區生產者安全意識差，對蔬菜、果品等施肥和病蟲害防治不規范，或由于生產基地的生態環境遭受污染等原因，造成對人民身體健康和生命安全的極大威脅。因此，這就使未來的市場要有更完善的管理體制以及先進、安全的物流體系。根據商務部、農業部、國家稅務總局和國家標準委聯合印發的《關于開展農產品批發市場標準化工作通知》要求：農產品流通設施建設的目標是完善批發市場的功能，提高批發市場的檔次，在全國大中城市和主要產區建設一批布局合理、交易方式先進、功能齊全、信息靈敏、安全衛生的骨干批發市場；積極發展連鎖超市、直銷配送等新型流通組織，建立多層次、多業態、多種經營方式的農產品市場體系；加快農產品的儲藏、加工、運輸、配送等物流設施建設，建立現代化的農產品物流 服務體系；改革現行農產品批發市場為核心，以連鎖超市等其它流通方式為補充，以現代物流服務體系為依托，以現代交易、結算、信息、檢測、儲藏、物流等技術為支撐，以良好的企業經營和資金投入機制為保證，以穩定、有序、中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 22規?；霓r產品經銷商隊伍為主體的現代化的農產品市場流通體系。中國鄭州新發地農產品批發交易中心建成后，除了能夠發揮其吞吐調劑的市場功能外，還能夠刺激生產的發展，合理調整生產布局、種植結構，提高農民收入，加快農民奔小康的步伐。批發交易中心的建設是鄭州市農產品批發交易市場由傳統批發交易為主體的市場向現代化信息化、標準化的農產品批發交易中心方向進行升級改造的重要標志。 項目的建設為農產品物流配送和交易提供良好的發展平臺 本項目的建設可以為農產品提供集散的交易場地，為現代網絡物流業的發展打下良好的基礎，為農產品倉儲加工開辟一片新天地，為入場交易者提供寬松、整潔的交易環境。同時對市場內的交易品種、質量進行檢測，為進場商戶提供生活服務，使鄭州乃至河南的農產品交易集約化、專業化、規模化。盡快在鄭州建設一個功能完備、輻射力強的大型農產品物流交易平臺中國鄭州新發地農產品批發交易中心項目是十分必要的。同時，在農產品出口貿易優勢較低的情況下，以現代化大型農產品批發交易中心為基地，轉變我國農產品出口貿易方式，可極大降低農產品物流成本，提高農產品的國際競爭力。鄭州市地處中原，地理位置優越，擁有一批農產品出口貿易的有實力的經營主體，許多跨國的連鎖零售企業如沃爾瑪、家樂福等都希望在該地設立農產品采購中心。因此，項目的建設可優先搶占迅速增長的農產品批發中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 23交易市場，應對日趨激烈的市場競爭。 項目的建設是保障農產品質量及食品安全的需要隨著國民經濟的發展和人民生活水平的提高，人們逐步意識到健康生活與養生文化的意義，安全、健康、營養、綠色、環保成為人們對農產品的基本訴求。廣大人民的生活消費，進入綠色消費時代。 “綠色農產品 ”被世人譽為 “21 世紀的主導食品 ”、 “餐桌上的新革命” 。 安全、健康、營養、綠色、環保成為食品科學的主旋律。隨著人們生活水平的提高及視野的變化，有機食品、特色食品、高檔次、高附加值食品成為全球共同追求的新潮流；鮮花、觀賞花木、藝術品成為生活必不可少的點綴與填充，人們開始追求文化、雅致、寧靜的生活，從不同角度感受獨具魅力的藝術氣息，享受品質生活。同時，隨著低碳經濟的倡導與發展，人們對品種、工藝及綠色環保的要求越來越明顯，綠色生活在國內外掀起一輪新的狂熱，環保購物、綠色消費、場景消費已引領時代潮流。在經濟全球化的推動下，綠色物流、第三方物流、踏準了文明、品質、低碳市場的新節奏，如雨后春筍般成長為市場主角，于是，現代農產品綠色物流作為市場的新生代，成為 21 世紀備受關注的新領域，因為它為綠色農產品進入千家萬戶提供了最合適的平臺和最便捷的路徑。該項目的建設目標是立足鄭州，流通中原，面向全國，輻射世界，成為全國規模最大、功能完善、配套齊全的綠色、安全、生態農產品現代物流樞紐中心。該項目在政府配套法規支持下，建立質量安全檢測中心，同時建立市場準入制，利用電子信息技術統一結中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 24算，構建農產品質量安全保障體系。因此，項目的建設將極大的保證農產品食品的安全，具有重大的戰略意義和政治意義。 項目的建設促進農業結構的調整，有利于“三農”問題解決我國的“三農”問題牽動著整個社會，解決“三農”問題，已是迫在眉睫、刻不容緩的大事。而解決“三農”問題，農業的產業化進程對其影響極大。建立大型農產品批發市場，可以對農業生產者的生產有指導和引導意義，對推動農業產業化意義極大。近年來，由于基礎條件、資金、信息、市場等諸多因素的限制，農業產業化進程還不夠快，農產品加工企業規模小、檔次低，農產品市場體系不健全，營銷手段落后，農產品流通不暢，對農民增收能力造成的影響仍比較突出。建立大型現代化農產品交易市場，對當地乃至國內各地的農產品流通起到了積極的推動和促進作用。并通過農產品批發交易市場的準入政策，嚴把質量關，極大的提高農產品的安全性，確保市民吃上“放心米、放心菜、放心肉、放心水產品” ，同時由于農產品物流配送業和批發交易的發展，可進一步形成可靠的農產品需求等信息系統，將帶動農戶的種植方向、時間、品種等，從而推動農業產業化的進城，維持我國農業可持續發展。項目的建設有助于形成與資源特點相適應的區域經濟格局，提高農產品生產區域化、專業化、規?；?，加快農產品加工業的發展，有效提高初級農產品附加值，延伸農業鏈，形成從“田地”到“餐桌”的完整產業，并逐漸形成農產品的商品標準，實現與國際農產品市場接軌，以保持農業經濟的穩定性，為“三農”為題的解決作為應有的中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 25社會貢獻。 項目的建設是企業實施戰略發展規劃的需要隨著我省農業產業化快速發展，企業迎來新的機遇。為做大做強、企業采用新的戰略發展方式，依托我省農業資源優勢，通過科技化手段、創新管理模式、現代化經營理念振興發展現代物流業，構建完善的全國性農產品物流中心網絡體系，把公司建成具有核心競爭力，可持續發展企業。項目的建設將使企業以高科技含量、高附加值、高成長性等優勢成為市場強而有力的競爭對手。在實現中原崛起的同時，也為企業帶來豐厚的經濟效益。因次，項目的建設是企業實現跨越式發展的必然舉措。綜上所訴，河南省具有豐富的農產品資源，農產品發展具有得天獨厚的優勢，建設國內規模最大的農產品展示交易中心勢在必得。項目的建設是由傳統批發市場的經營管理模式升級改造的需要，是城市整體規劃和城區綜合改造的需要。項目的建設為農產品交易和物流配送提供良好的發展平臺，是保障農產品質量及食品安全的需要，是促進農業結構的調整、解決“三農”問題的需要，是企業實施戰略發展規劃的需要，項目建設是十分必要的。中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 26第三章 項目市場分析 市場分析 3. 1. 1 農產品市場需求和發展趨勢 農業是國民經濟的基礎，農產品是關系國計民生的大事。我國人口基數大，且增長速度較快，滿足人民群眾“吃”的需求，歷來是我國政府各項工作的重中之重。可見，大力發展農副產業，提供豐富的農產品，市場容量極大，也是社會穩定的必要條件。隨著城鄉居民生活水平的日益提高，不僅對農產品的需求不斷增加，對品種、質量、檔次的要求也越來越高。要求農副產業提供數量充足、品種豐富的產品是一個不變的大趨勢。 在西方經濟發達國家，農產品加工產值大多占農業產值的三倍，我國還不到 80%；發達國家加工食品約占食物消費的 80%，我國還不到 30%。所以，農產品批發市場應與不斷變化的市場要求相適應， 大力發展農產品新加工，實現轉化增值。在全球經濟危機的時期，以奢侈品為代表的高檔消費品日益萎縮至底，相反一些低附加值的物美價廉的商品，正在日益走向陡峭。尤其是日用食用產品更為搶手。在美國沃爾瑪大賣場里有超過 70%的中國商品，可以預計將是非常樂觀的銷售數量總額。再者，占世界 GDP 總量近 50%的發展中國家，每年的進出口貿易總額也在占用近世界貿易總額的半壁江山，同樣這些發展中國家依然是中國未來貿易的合作方，這些不能不說是中國未來發展難得的機遇。在這場中國鄭州新發地農產品批發交易中心建設項目 河南省工程咨詢公司 27危機中農產品不僅沒有受到影響，反而尋找到更大市場商機。畢竟民以食為天，農產品的需求不會減少，農產品的發展前景廣闊。3. 1. 2 河南省農產品發展現狀河南省作為中國糧食生產基地、食品產業基地、中國的“大廚房”的總體發展目標，農產品發展非常迅速和成熟，主要農產品產量均居全國前列。河南省已經成為全國各大城市面粉、方便面、速凍面制食品的主要供應基地。由于當地政府抓住地方優勢，大力發展農業及農產品，并在此基礎上做精做透，發展相關產業，使得河南省經濟得到迅猛發展。“十一五”以來，河南省圍繞優質小麥和畜產品生產基地建設，大力調整種植、養殖結構,優化產業布局,農產品生產優質化、專業化和區域化的特征更加明顯，優質小麥、油料、生豬、肉牛、肉雞、水禽等產量大幅度提高。河南省將繼續實施國家優質糧食產業工程，抓好大型商品糧生產基地建設，集中支持 24