58項(xiàng)施工質(zhì)量通病防治措施方案(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 防治措施：（1）逢源未做企口帶也沒(méi)有安裝遇水膨脹止水條（膠）的，應(yīng)粘貼外貼式止水帶，止水帶粘貼后，混凝土澆筑前，應(yīng)避免雨水和其他水浸泡；澆筑混凝土?xí)r，濕模一段，澆筑一段；（2）后澆帶兩側(cè)宜用木模封縫，盡量減少混凝土水泥漿流失；后澆帶部位未施工之前應(yīng)做好防護(hù)措施，以免污水及雜物進(jìn)入；（3）澆筑混凝土前，應(yīng)將后澆帶兩側(cè)的接縫表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈槳或涂刷混凝土界面處理劑、水泥滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30～50mm厚的1:1水泥砂漿，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土；（4）采用摻膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土，膨脹劑摻量不宜大于12％，坍落度按160～180mm控制（泵送混凝土），％，膨脹劑的摻量應(yīng)根據(jù)不同部位的限制膨脹率設(shè)定值經(jīng)試驗(yàn)確定；（5）混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。2廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、屋面積水防治措施：（1）衛(wèi)生間樓板排水管周圍混凝土?xí)r,先剔凈樓板預(yù)留管洞混凝土軟弱層，用清水沖洗濕潤(rùn)，若排水管周間隙在30mm內(nèi)時(shí),在預(yù)留洞周圍結(jié)構(gòu)混凝土上刷水泥素漿一道，用摻防水劑的1︰2略硬水泥砂漿搗塞密實(shí)；若管周圍間隙大于30mm時(shí),刷一道水泥素漿，用1：2：4混凝土搗塞密實(shí)。（2）應(yīng)把衛(wèi)生間防水層和鋁塑管、PPR管的成品保護(hù)作為一件重中之重工作。防水層施工后，水暖班組、室內(nèi)裝修、室外裝修班組、電氣班組負(fù)防水層成品保護(hù)責(zé)任；室內(nèi)裝修班組、室外裝修班組、電氣班組負(fù)水暖管道成品保護(hù)責(zé)任，室內(nèi)裝修班組要提高防水保護(hù)層施工質(zhì)量（并且防水基層的管根不能抬的過(guò)高），保護(hù)層抹壓密實(shí)，門檻、管根、墻邊樓面較高處細(xì)部抹壓到位。（3）抹防水基層前，樓面結(jié)構(gòu)上的污物，浮塵，浮漿要剔鑿干凈；找平層砂漿稠度適中，不能過(guò)稀，抹壓成面時(shí)，保證在水泥終凝前完成，防水防水基層起砂；防水基層過(guò)薄處使用聚合物膠灰時(shí)，要清凈基層后，套一遍膠灰，防水基層操作完24小時(shí)后要澆水養(yǎng)護(hù)到位。2地漏滲漏防治措施：在做水泥砂漿防水層前，把地漏管跟修整做為一道工序，檢驗(yàn)地漏、穿墻套管有無(wú)破壞，有無(wú)超高，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。地漏周邊有無(wú)鐵絲未從跟部剪掉，地漏周邊堵洞是否堵好，修整合格后與附墻管槽一并驗(yàn)收。2管根滲漏防治措施：（1）有隔墻板的部位，澆筑衛(wèi)生間隔墻板前，要固定好套管位置和標(biāo)高，套管與套管間要有30mm以上間隙，套管入衛(wèi)生間內(nèi)墻皮要回退10mm（做防水基層時(shí)將此處做成凹槽或喇叭口）。（2）澆筑衛(wèi)生間導(dǎo)墻時(shí)，套管周圍要用瓦刀搗實(shí)。（3）隔墻板處安放套管位置標(biāo)高安放正確，套管與隔墻板間隙堵塞密實(shí)。（4）主體結(jié)構(gòu)預(yù)留套管，其位置標(biāo)高要留正確。做防水基層前，要將此處再檢查一遍，套管有無(wú)遺漏。（5）靠衛(wèi)生間內(nèi)一側(cè)的套管周邊要留1510mm的凹槽或做成喇叭口。（6）貼衛(wèi)生間地磚時(shí)，要將套管處甩一塊磚，待暖氣安裝合格后，將套管周邊用防水油膏將其封堵密實(shí)；最后閉水不漏才能封地磚。2女兒墻根部漏水防治措施：（1）施工屋面找平層和剛性防水層時(shí)，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏。（2）女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于 800mm時(shí)，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。屋面泛水處開(kāi)裂、滲漏防治措施：（1）宜在屋面女兒墻設(shè)一道鋼筋混凝土反梁，梁面高于屋面的完成面150mm，梁寬與女兒墻厚度相等，反梁與屋面板同時(shí)澆筑。（2）屋面與女兒墻交接處做圓弧。1）防水層往女兒墻墻身做高≥250mm。2）離女兒墻面200mm處在找平層及面層留全長(zhǎng)伸縮縫；3）距女兒墻面200mm處留全長(zhǎng)伸縮縫時(shí)，應(yīng)避免伸縮縫留在排水溝內(nèi)；（3）防水施工前，應(yīng)周密計(jì)算屋面各層的厚度，并根據(jù)屋面的坡度，計(jì)算女兒墻、管道根部、門檻等部位的泛水的最低高度。防水施工時(shí)，避免泛水的高度低于規(guī)范要求。3卷材防水層起鼓、粘結(jié)不牢防治措施：（1）找平層應(yīng)平整；（2）卷材鋪貼前，應(yīng)認(rèn)真清理基層，清掃浮灰、雜質(zhì)等；（3）找平層應(yīng)干燥，可用簡(jiǎn)易辦法檢驗(yàn)，將1m178。材料平坦的干鋪于找平層上，靜置3～4h后掀開(kāi)，覆蓋部位與卷材上均未見(jiàn)水即可；（4）不在雨、雪、霧天等施工；（5）膠粘劑的涂刷應(yīng)均勻一致，不得過(guò)厚或者過(guò)薄，當(dāng)用熱瑪?shù)僦瑫r(shí)，其涂刷厚度宜為1～㎜，用冷瑪?shù)僦瑫r(shí)，～1㎜。當(dāng)采用其他膠粘劑時(shí)，應(yīng)根據(jù)其性能確定好涂刷與鋪貼的間隔時(shí)間，不得過(guò)早或過(guò)晚；（6）卷材鋪貼時(shí)，必須抹除下面的空氣，滾壓密實(shí)。也可采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪的方法，確保排氣道暢通；（7）)有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設(shè)置縱橫貫通的排氣槽和穿出防水層的排氣井。3樓板裂縫防治措施：樓面裂縫常見(jiàn)分兩類：一類是預(yù)理線管及線管集散處，另一類為施工中周轉(zhuǎn)材料臨時(shí)較集中和較頻繁的吊裝卸料堆放區(qū)域。（1）模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。施工時(shí)嚴(yán)格按方案要求搭設(shè)，不得隨意加大立桿間距。板下背楞鋪設(shè)應(yīng)均勻。拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足施工規(guī)范要求后方可拆模。（2）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。同時(shí)，樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，確保鋼筋位置符合要求。（3）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管應(yīng)避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施；（4）現(xiàn)場(chǎng)澆搗混凝土?xí)r，防止振搗或插入不當(dāng)，漏振、過(guò)振或振搗棒抽撤過(guò)快，以免影響混凝土的密實(shí)性和均勻性，誘導(dǎo)裂縫的產(chǎn)生。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行2次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行24次壓抹，宜采用機(jī)械磨光機(jī)磨平。混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d，防止混凝土內(nèi)部溫度過(guò)高、內(nèi)外溫差過(guò)大及早期脫水產(chǎn)生裂縫；（5）現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。混凝土強(qiáng)度小于10 MPa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、集中堆放重物；吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施，以減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。3地面花崗巖、地磚板面空鼓防治措施：（1）基層應(yīng)徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒(méi)有積水為止；（2）結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉平、搓毛；（3）面板鋪貼前，應(yīng)將板面浸泡后晾干，隨鋪隨刷一層水泥漿，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)；（4）㎜寬縫隙，遇到邊、角等局部空鼓時(shí)，可用水泥水漿沿縫注水泥漿的方法修理空鼓，避免起磚；（5）鋪貼后24h后，散水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)7d以上。3一般抹灰層空鼓防治措施：（1）抹灰