金方麗城商業樓施工組織方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 確定填方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數。、設計、監理部門對基礎結構進行驗收，并辦好隱檢手續。基礎砼達到規定的強度后，方可進行回填。回填土料使用前應過篩，其粒徑不得大于15mm，不得含有有機雜質。，蛙式打夯機夯實，要嚴格配合比的控制，做到過斗（或車）計量，配比準確，虛鋪厚度每層不超過300cm，夯實遍數34遍。打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。分段填夯時，交接處填成梯形，梯形高寬比為1：2。并且嚴禁采用“水夯法”。D回填土每進行完一層，必須按規范進行環刀取樣試驗，測定土的干容重，試驗合格后才能進行下一層回填施工。主體施工內腳手架采用滿堂紅腳手架，兼做模板支撐，,用于模板、鋼筋施工作業。填充墻砌筑施工及內抹灰施工采用簡易工具式腳手架。外腳手架計劃采用φ48，排距1m,，連墻桿采用剛性連接，每三步距設一道，梅花型布置。外立桿內側用密目式安全網全封閉圍護,作業層滿鋪腳手板。按照建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130—2001操作，嚴格執行國家JGJ59—99安全檢驗標準驗收。⑴外腳手架的施工順序：場地平整、澆筑硬地坪→檢查材料配件→定位墊腳→安放底座→立桿→小橫桿→大橫桿→與建筑物拉結→綁扎縱桿→鋪腳手板→圍側腳手板、設安全網。⑵安全圍護措施為了保證施工周圍的絕對安全及文明施工，采用封閉圍護措施，架子外立桿內側用密目式安全網結合封閉。，屋面防水等級均為III級，高聚物改性瀝青防水卷材。不上人屋面面層為涂料或粒料保護層。：⑴保溫材料應有產品出廠合格證。鋪設前先將基層表面塵土雜物等清理干凈，表面殘留灰漿硬塊及突出部分應刮平、掃凈、打光，保證基層平整、干燥，陰陽角處抹成圓弧狀。⑵彈線找平：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。⑶管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。⑷保溫層鋪設：直接鋪設在結構層上，分層鋪設時上下兩層板塊縫應相互錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。一般在板狀保溫層上用松散濕料做找坡。：⑴基層清理：將保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平，且不得影響找平層的有效厚度。⑵管根封堵：大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、伸縮縫、墻根部處理好。⑶找平層施工：根據坡度要求，在保溫層上貼灰餅，拉線找坡，一般按1～2m貼一個灰餅鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距1～2m沖筋，并設置找平層分格縫。分格縫寬度一般為12—15mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距不宜大于6m。按分格塊裝灰、鋪平，在一個分格縫范圍內的水泥砂漿，必須一次澆搗完成，不得留施工縫。用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，用鐵抹子壓光；待浮水沉失后，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。⑷養護：D. 高聚物改性瀝青防水卷材⑴防水層施工前，防水卷材進場首先要檢查其外觀質量要求，規格和物理性能。所采用的防水材料應有產品合格證書和性能檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。⑵涂刷基層處理劑：施工時，將配制好的基層處理劑攪拌均勻，在大面積涂刷施工前，先用油漆刷蘸膠在陰陽角、管根、水管口等細部均勻涂刷一遍，然后再用滾刷大面積涂刷，涂刷底膠應厚薄一致，不得漏刷。涂刷基層處理劑后，常溫下干燥4h以上，手感不粘時，即可進行下道工序的施工。基層處理劑施工后宜在當天施工防水層。⑶鋪貼時應按排水坡度自下而上鋪設卷材，鋪貼時不允許拉伸卷材，也不得有皺褶。每鋪完一張卷材，應立即用干凈松軟的滾刷從卷材的一端開始朝橫方向順序用力滾壓一遍以徹底排除卷材與基層之間的空氣使其粘結牢固。⑷卷材接縫上下兩層和相臨兩幅卷材的接縫應錯開，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。：防水層施工后，應作蓄水試驗，確認不滲不漏，方可施工保護層。：撒鋪應均勻，不得露底，多余的應清除。立門框→塞框縫→貼餅沖筋→抹水泥護角→墻、頂抹灰→墻、頂貼瓷磚、刷涂料→樓地面→安裝窗框→門窗扇安裝→玻璃安裝→油漆粉刷。⑴室內抹灰施工基層處理：用笤帚將板面上的粉塵掃凈，澆水，將砌塊洇透，使水浸入加氣塊達10mm為宜。對缺棱掉角的砌塊，可用1：1：6水泥混合砂漿摻20%新型膠水拌合均勻，分層襯平，每遍厚度5—7mm，待灰層凝固后，用水濕潤，用上述同配合比的細砂（砂子應用紗繃去篩），用機械噴或用刷子涂刷加氣砼界面處理劑一道，邊刷邊抹底子灰。將房間套方，如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，彈出墻角抹灰準線后，在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。室內抹灰前要做好基層的清理及墻頂的找補，控制好細部處理，做到陰陽角清晰，門窗口方正。抹灰前必須找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線和踢腳板線，要分層分遍抹，注意每層抹灰之間的時間間隔，約45小時，即初凝后再施工下一層。抹灰時要用力擠壓，保證粘接牢固，面層表面壓光。室內墻、柱面和門窗洞口的陽角，用1：2水泥砂漿做護角，高度2m。門窗框與墻面交接處縫必須用水泥砂漿塞嚴。大面積抹灰前，應先進行樣板墻施工，當確認能保證質量后再大面積施工。⑵室內粉刷刷涂料的順序為先頂棚后墻面先上后下，第一遍漿干后，對墻面上的麻點、坑洼、刮痕等用膩子重新復找刮平，干后用細砂紙輕磨，并把粉塵掃凈，達到表面光滑平整，然后刷第二遍涂料；⑶室內墻面磚工程面磚在粘貼前應充分浸水濕潤，保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢,粘貼前應注意清理基層,剔鑿和修補凹凸不平的墻面后澆水濕潤抹水泥砂漿找平層,要拍實、刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。然后彈線貼磚，最后擦縫勾縫。樓地面基層要清理干凈，履行驗收手續后方準施工。⑴樓層地面自上而下施工，樓板抹灰時一定要將板用鋼絲刷子打掃干凈，并澆水濕潤，抹灰前一定要用砂漿找一次平，抹好后的地面及時覆蓋澆水養護，以防裂縫。⑵面磚應按顏色和花紋分類，有裂縫、掉角和表面有缺陷的面磚應剔除，品種不同的面磚不得混用。面磚與結合層之間以及在墻角、墻邊，均應緊密結合，不得有空隙，不得在靠墻處用砂漿填補代替面磚。⑶地面面層做完之后養護期內嚴禁進人，請專人負責，加強養護。室外抹灰時，要首先將外墻面表面進行清理，然后分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并沖筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線，抹底層砂漿，每遍的厚度為5~7mm，應分層與所沖筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。底層砂漿抹好后，隔天即可抹面層砂漿，面層砂漿的厚度為5~8cm。并及時進行噴水養護。本工程為塑鋼門，外窗為塑鋼窗。⑴塑鋼門安裝：、類別、選材等級、及制作質量均須符合設計要求，并且必須有出廠合格證。、尺寸，如有與設計不符合予以糾正。，及時分類水平堆放平整，底層應擱置在墊木上。每層間墊木板，使其能自然通風。門嚴禁露天堆放。、彎曲、竄角、劈裂、榫槽間結合處松散等情況，如有則應進行修理。、側面垂直度，用水平尺校正框冒頭的水平度。f用砸扁釘帽的釘子釘牢在木磚上。釘帽要沖入木框內1~2mm，每塊木磚要釘兩處。g量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。確定門扇的高、寬尺寸，先畫出中間穎處的中線，再畫出邊線，并保證挺寬一致。四邊畫線。h試裝門扇時，應先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙。合格后畫出合頁的位置線，剔槽裝合頁。⑵塑鋼窗的安裝：a. 塑鋼窗的規格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章。有預埋件的窗口還應檢查預埋件的數量、位置及埋設方法是否符合設計要求。，并彈好室內+50cm水平線。窗的水平位置應以樓層室內+50cm的水平線為準向上反量出窗下皮標高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。，且要保證位置正確、安裝牢固。，安裝鋁合金窗框。并及時調整好窗框的水平、垂直及對角線長度等符合質量標準，然后用木楔臨時固定。裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品易出現二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對成品和半成品的保護。對成品的保護應采取以下措施：⑴根據施工程序繪制施工流程表，明確工作內容及完成時間，非該工種人員一律不準進入施工區。⑵各專業在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品時，必須以書面形式上報項目經理部，項目經理部與其它專業協調后，其它專業派人協助施工，待施工完成后恢復其成品。⑶分層分段設專人負責成品保護和進行巡視檢查。⑷派專人負責保管鑰匙和開門工作，未經許可不得進入已完工的房間。⑸預檢后要修整的項目發許可證方可進入。：為了落實裝修作業的樣板化，保質保工期完成裝修作業，項目經理部將精心組織施工，施工中組織抹灰、涂料、地面等多種專業班組進行穿插作業，施工前，項目部對各專業班組進行詳細的文字交底和必要的操作培訓。⑴主要工序的交叉施工原則，實現微機管理的現代化。利用計算機的智能網絡優化施工組織設計，找出決定工序的關鍵線路，其它工種與關鍵線路緊密配合，交叉作業。⑵工作面交叉原則。裝修施工要與結構工作面劃分區域，使之具有一定的獨立性，避免過多的干擾。⑶安全防護設施交叉的原則。注重安全防護，使安全防護中的三寶、四口、五臨邊落實到施工作業人員的心中。⑷裝修與水電安裝之間的交叉原則。裝修與水電安裝之間歷來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修與水電安裝交叉工作面大，內容復雜，如處理不當將出現相互制約、相互破壞的不利局面，土建與水、電的交叉問題是一切交叉的重點，必須重點解決此矛盾。⑸內外裝修的交叉施工進入裝修階段內外裝修亦存在許多交叉點，但總體遵循的原則為：先外后內，內裝修要為外部裝修提供條件和工作面，在此期間外墻裝修始終處于進度計劃中的關鍵線路上。：⑴線管敷設：線管敷設于墻壁或頂板中，其保護部分厚度不小于3mm。管、盒安裝應牢固，保證砼澆完畢后管、盒不被封堵，拆模后應及時檢查施工質量，有問題的應及時處理。⑵燈具安裝燈具應與設計選型一致，保證設計照度。燈具安裝時對于大于3kg的燈具應設獨立的吊鉤，并與結構生根。開關安裝應端正，并應