[資料]經評審的最低招標報價法招標文件(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 密封及標志 20. 投標文件提交 21. 投標文件撤回及修改 一、投標須知前附表（一） 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL 2020 017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產開發有限公司 ( 公章）聯 系 人： *** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂緩真膨漚閣舊睛邦拐植 項 號 內 容 說明與要求 1 工程名稱 **家園住宅小區 工程 2 建設地點 大連市 保稅 區 **店街道 **村 3 招標方式 邀請招標 4 建設規模 占地面積： 94628 m2， 總建筑面積： m2。 本工程分兩個標段 。 一標段 包括 1 1621， 18A、 3 3 37樓，其 建筑面積 m2， 其中 1樓面積 m2， 1 21樓面積均為 m2，17樓面積為 m2， 18樓面積 m2， 18A面積 m2，19樓面 積 m2， 20樓面積 m2， 31樓面積 m2，36樓 面積 樓面積 建筑層數：二至九層。 二標段 包括 22 26A樓， 其 建筑面積 m2， 其中： 2 22 2 2 30樓面積均為 m2， 24樓面積 m2， 26樓面積 m2， 26A面積 m2， 27樓面積 m2， 建筑層數： 二至九 層 。 5 承包方式 固定總價：投標報價文 件包含投標總價及綜合單價時，投標總價為合同總價。合同總價在招標文件及施工合同約定的招標內容（工程內容）及相應風險范圍之內不可調整。 6 質量要求 質量目標： 合格 執行標準：執行國家、遼寧省、大連市現行工程質量驗評標準。 7 招標范圍 具體內容： 土建、裝飾、給排水、采暖、電氣 等招標文件及設計圖紙所涉及的全 部工程內容 ，具體內容以隨招標文件下發的工程量清單為準； 8 工期要求 2020 年 7 月 20 日計劃開工， 2020 年 7 月 20 日計劃竣工 。 9 資金來源 自籌資金。 10 投標人資質等級要求 一標段需要 具有 房屋建筑工程施工總承包叁級 及以上資質的施工企業 項目經理具有建筑工程相關專業注冊 建造師或叁級項目經理 資質 ； 企業有類似工程施工業績；項目經理無在建工程。 二標段需要 具有 房屋建筑工程施工總承包叁級 及以上資質的施工企業 項目經理具有建筑工程相關專業注冊 建造師或叁級項目經理 資質 ； 企業有類似工程施工業績；項目 經理無在建工程。 11 資格審查 方 式 資格預審。 12 投標報價 計價方式： 清單計價 其它說明： 投標報價總額應與單位工程匯總表總額一致，投標報價讓利應體現在各分部分項工程的投標標價中。 注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要擴展。 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL2020017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產開發有限公 司 (公章）聯 系 人： ** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂緩真膨漚閣舊睛邦拐植 投標須知前附表（二） 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL 2020 017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產開發有限公司 ( 公章）聯 系 人： *** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂緩真膨漚閣舊睛邦拐植 項 號 內 容 說明與要求 13 投標有效期 30 日歷天（從投標截止之日算起）。 14 投 標 擔保金額 一標段 52 萬元 （人民幣） 二標段 54 萬元 （人民幣） 形式：投標截止日期前兩日交到招標人指定帳號。 15 答 疑 及 踏勘現場 答疑會時間： 另行通知 答疑會地點： 大連 **項目咨詢管理有限公司 踏勘現場集合時間 ： 另行通知 踏勘現場集合地點 : 另行通知 16 投標文件 份數及要求 正本 壹 份，副本 伍 份，密封在一個封袋 。 其他要求： 投標人須按招標文件規定進行密封及標志 ,若未按規定進行密封及標志，招標人將不承擔投標文件錯投錯放或提前開封的責任；將投標函件 、技術標、 商務標書裝訂成一本。 17 投標文件提交地點及時間 收 件 人： 大連 **項目咨詢管理有限公司 地 點 : 大連市 保稅 區 建設工程交易中心 截止時間 :2020 年 6 月 23 日 9 時 00 分 18 開標 時間 及 地 點 開始時間 :2020 年 6 月 23 日 9 時 00 分 地 點 :_大連市 保稅 區 建設工程交易中心 19 評標方法 和中標原則 經評審最低價法： 投標人投標文件必須實質性響應招標文件的各項要求； 對通過符合性審查的投標人商務標和技術標進行評審，經評標委員會評審，符合招標文件各項要求并且投標報價最低的投標人中標。 20 履 約 擔保金額 投標人提供的履約擔保金額為合同價款的 15 % 招標人提供的支付擔保金額為合同價款的 15 % 21 工程款 支付方式 預付款：無 ； 進度款： 根據工程形象進度按月支付形象進度工程款； 質量缺陷 保修金： 工程總造價的 5%作為工程 質量缺陷 保修金，滿足《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質 量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規定，質量缺 陷保修期滿 后結清。 注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要擴展。 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL2020017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產開發有限公司 (公章）聯 系 人： ** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂 緩真膨漚閣舊睛邦拐植 投標須知前附表（三） 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL 2020 017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產開發有限公司 ( 公章）聯 系 人： *** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂緩真膨漚閣舊睛邦拐植 項 號 內 容 說明與要求 22 規費、稅金 措施費 規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業意外傷害保險，投標人必須 依據施工企業核定的規費計取標準 進行 計算 報價。 具體內容依據《轉發省建設廳、省財政廳關于頒發〈遼寧省建設工程計價依據建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計價定額〉、〈遼寧省建設工程計價依據建設工程費用、機械臺班費用、混凝土砂漿配合比標準〉的通知 大建委發（ 2020） 75 號文件規定執行。 安全防護 、 文明施工措施費 計取按 大建委發（ 2020） 317 號文件執 行 ，其他的措施 費項目可根據施工組織設計自行計算。 23 安全文明 施工要求 安全目標：合格。 24 投標 函件 、營業執照、安全生產許可證等相關資格證明文件 、 建造師 承諾書、造價工程師承諾書 《遼寧省施工企業規費計取標準》復印件 《 聯合體共同 投標協議書》（組成聯合體投標時提交） 25 技術 標書 ：施工程序總體設想及施工段劃分； ； ； ； 、辦公設備及檢測設備投入計劃； 、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案； ； ； 、工程量清單及施工管理的合理化建議； ； 26 商務 標書 商務報價包括以下內容： ； ； ； 注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要擴展。 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL2020017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工 程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產開發有限公司 (公章）聯 系 人： ** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂緩真膨漚閣舊睛邦拐植 投標須知前附表（四） 經評審的最低投標報價法 招標文件 180大連市建設工程施工招標文件（項目編號： HHXMGL 2020 017） 工程名稱： **家園住宅小區工程工程地址：大連保稅區 **街道 **村招 標 人：大連 **房地產 開發有限公司 ( 公章）聯 系 人： *** 電話： 139*****999 代理機構：大連 **項目咨詢管掠譚僥掂迫戚根沈揩騎渝意躊八篆趁矗劣駛旺驢贈軌癢撞巢胚焰省堆苦飼匠某墨釜口空緒祿吱螞蟬興豐愚蕩臍上趣惠荔座囂緩真膨漚閣舊睛邦拐植 項 號 內 容 說明與要求 26 商務 標書 業績與信譽包括以下內容： 績列表及有效證明 27 投標報 價說明 投標人的投標報價書應按照 現行 《建設工程工程量清單計價規范》要求的清單計價格式進行報價 ； 根據本招標文件提供的 圖紙和工程量清單，采用綜合單價報價的方式進行投標報價； 投標單位對每個清單項目只能有一個報價，招標方不接受任何選擇性報價 ； 投標人應按照招標文件提供的工程量清單逐項填寫綜合單價及合價，投標人沒有填寫綜合單價及合價的項目，招標人將視為此項費用已包括在工程量清單其它項目的綜合單價及合價中而不予支付。 投標書的單價和合價均用人民幣表示，金額數字 與文字不一致的，以文字表示的為準，金額大小寫不一致的，以大寫表示的為準 ； 投標人給予招標人優惠的，應在優惠條件中寫明優惠內容，工程量清單報價表中的綜合單價應是優惠后的單價。 28 價款調整 方 式 合同價款調整方式： 除 工程設計變更 引起的工程造價變化按實調整外， 本標工程 合同總價不做調整。 設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。 工程量： 因發包人原因引起的工程設計變更、工程內容調整，按實際調整。 綜合單價： （ 1） 承包人投標報價中 已列的項目，按照承 包人投標報價 執行； （ 2）承包人投標報價中有類似綜合單價的，參照類似單價 及當期當地價格信息調整； （ 3）設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人根據當期當地價格信息及本企業具體情況 提出，經發包人確認后作為結算依據。 結算價超中標價 5%以上，按大建委發（ 06） 10 號文要求，