蔬菜市場冷鏈升級建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 目前項目某某縣及周邊地區的蔬菜生產利用嫁接、滴灌、生物有機肥、 “無公害 ”防治和二氧化碳氣肥等高新技術，使產品達到“ 無公害 綠色蔬菜及有機蔬菜 ”標準， 產 品質量高，產量高，蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.市場競爭力強，潛力巨大，又逢我國加入“WTO ”的絕好機會，我國每年出口綠色食品 597 萬噸，蔬菜約占 20%左右。蔬菜以及加工蔬菜出口年增長幅度都在 30％以上。某某縣地處遼寧、河北、**三省區的交匯處，東與遼寧、西與河北交界。是**出入環渤海經濟圈的最近通道，這里距北京400公里，天津480公里，沈陽450公里，錦州230公里，承德180公里，方便的交通網絡，較近的運輸距離，是**蔬菜產業發展的區位優勢。項目承辦單位是北京新合作商貿集團有限公司**東部地區區域公司**新合作超市連鎖有限公司的加盟企業，可依托遍及全國的“新合作 ”連鎖超市網絡， 實現農產品生產基地與大型連鎖超市的有效對接，在增加農民收入的同時，讓出城市居民購買到綠色、環保、無公害、無污染的放心菜。某某縣是自治區農業大縣，現轄 13 個鄉鎮和天義開發區、熱水旅游度假區，總人口 60 萬人，其中農業人口 53 萬人。蔬菜生產在當地是優勢傳統產業，具有悠久的栽培歷史，形成了穩定的生產、技術、基礎設施、流通銷售服務體系。綜合起來看，**具有蔬菜生產的人文資源優勢。某某縣位于**自治區**市最南部，東經 118176。26′至 119176。25′，北緯 41176。17′至 41176。53′。地處溫帶大 陸季 風性氣候，春季干燥多風，氣溫回升快。夏季短促而炎熱，偏南風盛行，降水較充沛，雨熱同季。秋季雨水較少，溫差較大。冬季漫長而寒冷。光熱資源豐富，年日照時數 2800 小時─2900 小時；大于等于 10176。C 有效積溫 2022176。C─3200176。C，年均氣溫 176。C，無霜期 120 天─140天。當地土壤肥沃，水資源豐富，適宜北方蔬菜種植栽培，具有蔬菜生產的良好地域優勢。蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.某某縣蔬菜產業的全面發展，對流通環節中的物流配送產生巨大的綜合性需求。由于某某縣蔬菜產品具有無污染、無公害、有機、綠色等特點，已經憑借現有品牌優勢打入沈陽、大連等東北和京津等地市場，同時還遠銷日本、韓國等其他國家。**得天獨厚的農牧業條件為發展綜合性的農業物流創造了十分巨大的需求，會催生了諸如專業加工和儲存、包裝、遠程配送、銷售、品牌推推介、產品交流展覽等物流業態，使農牧業產業化的增值鏈不斷延伸，這是**需要著力推進的特色物流產業，前景將十分廣闊。本項目建設立足滿足某某縣內蔬菜流通需求，以服務當地蔬菜產業化生產為宗旨，以實現“農超 對接” 為目標，以提高菜農經濟效益為中心，促進當地的農產品的商貿流通帶動農業生產現代化發展。從現有基礎及長遠發展角度看，某某縣**蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目的前景都十分廣闊。第四章 建設條件與項目地址方案第一節 某某縣自然、經濟條件地理位置。某某縣位于**自治區**市南部，東經 118176。26′至 119176。25′，北緯 41176。17′至 41176。53′，東西長 94 公里，南北寬 64 公里，總土地面積 4317 平方公里。東與遼寧省建平縣、凌原市相連，西與河北省隆化縣、承德縣接壤；南同河北省平泉縣毗鄰，北與喀喇沁旗相接，是連接遼寧、河北、**三?。▍^）的“金三角”地帶?？h政府位于縣內東部邊緣的天義鎮。地形地貌。某某縣地處**高原向松遼平原的過渡帶、西蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.遼河上游，地勢西北高東南低，山川交錯、丘陵起伏。西部、西北部為海拔 800 米─1400 米的七老圖山，植被較好；南部為低山區，怒魯爾虎山脈由西南向東北延伸，成為老哈河與大凌河的分水嶺；中部為黃土丘陵，海拔 600 米─700 米，水土流失嚴重，溝壑縱橫，水源缺乏；老哈河和坤頭河分別貫穿縣內中東部，河流兩岸地勢平坦，土壤肥沃，水資源豐富，由此構成某某縣獨特的“五山四丘一分川” 的地貌特征。交通條件。某某縣境內有葉─赤鐵路、306 國道、省級平─雙公路通過，再加上天─四線、天─山線、大─三線等縣級公路和二十多條鄉級公路，形成了一張較為發達的交通道路網，公路、鐵路總延長 724 公里，道路綠化率高達 97%，免除了風沙、洪水危害，保障了道路交通的暢通無阻，為項目的實施創造了條件。氣候條件 。全縣屬于溫和大陸性季風氣候。春季干燥多風，氣溫回升快。夏季短促而炎熱，偏南風盛行，降水較充沛，雨熱同季。秋季雨水較少，溫差較大。冬季漫長而寒冷，偏北風為主，降水稀少。光熱資源豐富。年日照時數 2800 小時─2900小時；大于等于 10176。C 有效積溫 2022176。C─3200176。C，年均氣溫 176。C，東西部的年平均溫差為 2176。C─176。C，南北溫差為 176。C─2176。C。176。C 至11176。C；最低溫度 176。C；7 月份平均氣溫 23176。C 左右，最高溫度 176。C。西北部山區無霜期 100天─130 天，南部 130 天─140 天。降水較為豐沛，一般 450 毫米─700毫米，多年平均降水 毫米，且由東部低地向西北部山區遞增，雨量多集中在 6 月至 8 月，占全年降水的 %。蒸發量一般在 1500 毫米─2500 毫米間，5 月份蒸發量最大。西北部中山區氣溫較低，林木較多，植被蓋度高，蒸發量相對較小，蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.一般在 1500 毫米以下，其他地區蒸發量較高。土地、土壤資源。某某縣共有山地面積 平方公里，約占全縣總土地面積的 %；丘陵 平方公里，占總面積的 %；平地 平方公里，占總土地面積的%，從土地利用狀況來看，某某縣現有耕地 160 萬畝，占總土地面積的 %，主要分布在中東部沿河平川及丘陵區，基中平地 萬畝，占現有耕地面積的 %；坡地 萬畝，占現有耕地面積的 %。林業用地 253 萬畝，占總土地面積的 39%。牧 業用地 萬畝，占 %。不可利用地 萬畝，占 %。村莊、道路、河流及溝壑、水渠等用地 萬畝，占 %。某某縣境內共有棕壤、褐土、草甸土和風沙土四個土類，11個亞類，21 個土屬，58 個土種。棕壤土類包括粗骨性棕壤、生草棕壤、典型棕壤和潮棕壤等四個亞類，總面積 萬畝，占全縣總土地面積的 43%，其中農業用地 萬畝，占該土類面積的 %，主要在西部中山區和南部低山區海拔 800 米以上地區呈垂直帶譜分布；褐土土類：粗骨性褐土、淋溶褐土、碳酸鹽土及潮褐土四個亞類，主要分布在縣境中東部及老哈河以南的丘陵地區，垂直帶譜中出現的棕壤之下、草甸土之上，總面積 萬畝，占全縣總土地面積的 %，其中農業用地 萬畝，占該土地面積的 %；草甸土包括典型草甸土和鹽花草甸土兩個亞類，主要分布在老哈河、坤都倫河沿岸的一級階地上，總面積 萬畝，占全縣總土地面積的 %，其中農業用地 萬畝，占該土類面積的 %；風沙土類主要分布在老哈河、坤都倫河兩側及部分古河道，占總土地面積的%，其中 農業用地 萬畝，占該土類面積地 %。由于蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.河流沉積的沙土經風力搬運堆積沙丘，有的成為平鋪沙地，在近河床處為半固定風沙區土，在距河流較近的一級階地或受多年風積的平地上為固定風沙土。植被資源。由于受地理環境、氣候、地形、地勢及人為活動等條件的影響，某某縣的植被類型較為復雜，蒙新、東北和華北三大植物區系互相匯集，植物交替滲入，而以華北植物區系為主。西北部中山區森林覆被率 %；中部黃土丘陵溝壑區墾殖率高，植被稀疏，覆蓋度一般在 30%左右，森林覆被率僅%；中 東部沿河平川區，由于開墾歷史悠久，農墾指數高，自然植被稀少，森林覆被率僅 %；南部低山區，山體破碎、溝壑縱橫，水土流失嚴重，山上林木稀少，植被稀疏，森林覆被率僅為 %，植被覆蓋度也只有 30%左右。據不完全統計，野生植物達 87 科 294 屬 1000 余種（含苔蘚植物 8 科 11 屬 11 種），林木中尤以樺、松、柞、楊樹的蓄積量為最大。水、電資源。某某縣大氣降水總量 億方，扣除境外流入水量后的年平均徑流總量 億方，平均徑流系數，平均徑流深 毫米。地下水可開采資源 億方，占全縣年平均降水總量的 %，其中比較豐富的老哈河流域占 %，坤都倫河流域占 %，大凌河流域占 %。全縣地表、地下水資源總和為 億方，占全縣大氣降水的 24%。地表、地下水水質絕大多數較好，一般礦化度小于 1 克/升，以HCO Ca 型水為主，適宜農田灌溉和飲用。多年來，全縣已建起大小水庫 200 多座，其中大型水庫打虎石水庫蓄水量 1 億立方米，年發電量超過 400 萬度。豐富的水利、水電資源，為全縣經濟的全面騰飛提供了有力的保障。全縣經濟情況。近幾年來，全縣各族人民緊緊圍繞“工業蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.強縣、農業富民”的 發展戰略，緊密團結，奮發圖強，開拓進取，經濟和社會各項事業都得到了長足的發展。2022 年實現地區生產總值 億元，比上年增加 19%，其中第一產業 億元，比上年增長 %，第二產業 億元，比上年增加 %，第三產業 億元，比上年增長 %；城鎮居民人均可支配收入 13558 元，比上年增長 %；農民人均收入 5330 元，比上年增長 %；縣財政收入 億元，比上年增長 %。第二節 外部配套條件原材料供應有保障。本項目建設所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可在就近購買，無需外購，節省運雜費。交通便利。項目建設地點位于某某縣中東部地區，某某縣境內有葉─赤鐵路、306 國道、省級平─雙公路通過，再加上天─四 線、天─山線、大─三線等縣級公路和二十多條鄉級公路，形成了一張較為發達的交通道路網絡，保障了道路交通的暢通無阻，為項目的實施創造了條件。項目區距北京、天津、錦州、大連、秦皇島大中城市較近，有利于項目運營銷售。通訊條件先進。某某縣通訊網絡發達，電話可以直撥國內外，移動通訊覆蓋全縣 95％以上的地區，可以直接聯入國際互聯網。電力能源供應有保障。全縣有大小供、變電站所 11 個，日供電能力 90 萬千瓦時，年供電能力 3 億千瓦時，能保證縣內各項事業用電。勞動力資源豐富。某某縣總人口 60 萬人，其中農業人口 53 萬人，有勞動力 26 萬人，勞動力資源豐富。蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.第三節 項目建設場址概況一、地理位置本項目某某縣**蔬菜交易市場擬建地點位于某某縣**河北村**蔬菜交易市場內，本項目區占地 4 畝（ 平方米）。**市場總占地 100 畝，現為建設用地，已經完成了土地規劃和拆遷等前期工作，市場內規劃有蔬菜冷藏保鮮庫建設區，具備開工建設條件。二、地形地貌項目建設地點屬于平川區，地勢平坦，不屬于地質構造帶，沒有地質斷裂構造結構，適宜進行工程建設。三、區位交通條件某某縣距北京、沈陽 400 多公里，距天津 480 公里，距錦州港僅 230 公里，距秦皇島 300 公里。葉赤鐵路（葉百壽—**）路經**，306 國道穿過**，臨近京四公路（北京—四平），正規劃建設天義至“ 承四” 高速 連接線的西環路。公路基 礎建設和城市框架建設的飛速發展，第三產業發展環境的不斷優化以及公路和城市交通營運車輛的迅速增加，使公路和鎮區客貨運輸能力發生了根本性的改善。2022 年，全縣公路里程繼續延伸，國道 306線在縣內的里程 公里；區道“平雙 線” 公里；縣級公路 公里，公路網絡基本形成，公路狀況持續改善。公路客貨運輸量隨著宏觀經濟的發展繼續攀升，運量和周轉量均達到了歷史最高水平。蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.項目建設地點位于縣道“大三線” 旁邊 300 米處，距離省道平雙公路 15 公里，距離天義鎮天義火車站 35 公里，連接交通線路都是二級以上油路，交通運輸便捷順暢。四、氣候條件項目廠址地處我國北方寒冷地區，屬溫帶大陸性氣候，寒冷、干旱、多風、少雨，常年主導風向為西北風。其主要氣象條件為：極端最高溫度 極端最高低溫 年平均降水量 年平均蒸發量 年平均相對濕度 55%最大凍土深度 189cm最大風速 無霜期 140 天五、工程地質條件地層及巖層性特征擬建場地出露的及勘探深度內揭露的地層，為第四系上更新統沖積地層（Q 4al），巖性自上而下為：雜填土：雜色，不均勻，松散，稍濕，以粘土為主，包含大量的建筑和生活垃圾、瓦片、爐灰、沙粒，層厚 米。粉土：黃色，稍密—中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮程度。蔬菜交易市場冷鏈升級建設項目可研報告.厚度不大，分布較均勻。中砂：黃色，次圓，稍密，濕，主要礦物成分石英、長石，分選性、磨圓性均較好。粉質粘土：褐黃色，稍密中密，濕很濕，可塑；具有中等壓縮性。分布較均勻，厚度較大。在 7 米左右有一層中砂透鏡體，厚度 米左右。地下水勘探期間勘探控制深度內未見地下水，據調查地下水型為潛水，化學類型為重碳酸鈣型，對混凝土無侵蝕性，場地內未見其它不良地質現象，該