蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，吸引社會(huì)資金參與“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)、流通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建立政府資金與銀行信貸資金聯(lián)動(dòng)機(jī)制，政府投資應(yīng)有一定比例采取貼息、擔(dān)保等方式，引導(dǎo)和協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等各類金融機(jī)構(gòu)對(duì)“菜籃子”工程的支持，提高“菜籃子”工程建設(shè)的融資能力。　　（十九）進(jìn)一步完善扶持政策。　　在繼續(xù)實(shí)施畜禽良種補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大品種補(bǔ)貼范圍，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)立專項(xiàng)資金，對(duì)蔬菜生產(chǎn)和生豬養(yǎng)殖大縣實(shí)行獎(jiǎng)補(bǔ)。省財(cái)政每年安排2000萬(wàn)元，對(duì)設(shè)施蔬菜種植面積達(dá)到一定規(guī)模、當(dāng)年新增3000畝以上的前20個(gè)縣進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。對(duì)“菜籃子”產(chǎn)品初加工和流通企業(yè)，簡(jiǎn)化增值稅抵扣手續(xù)，取消不合理行政事業(yè)性收費(fèi)。對(duì)“菜籃子”產(chǎn)品出口，按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠政策。繼續(xù)落實(shí)整車合法裝載鮮活農(nóng)產(chǎn)品車輛免收公路通行費(fèi)政策，確保鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”暢通。支持環(huán)保節(jié)能和放心食品綠色市場(chǎng)建設(shè)，支持大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)與連鎖超市供應(yīng)鏈對(duì)接工作。提高“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)用地征占補(bǔ)償水平，加強(qiáng)城市郊區(qū)現(xiàn)有菜田和養(yǎng)殖區(qū)域保護(hù)。完善重大動(dòng)物疫病撲殺補(bǔ)貼政策，健全重大動(dòng)物疫病防控和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)規(guī)劃使用本集體土地從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)。對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地符合土地利用規(guī)劃的，應(yīng)納入年度土地利用計(jì)劃，優(yōu)先保證供應(yīng)，落實(shí)批發(fā)市場(chǎng)用地按工業(yè)用地對(duì)待政策。落實(shí)國(guó)家對(duì)批發(fā)市場(chǎng)和規(guī)模化畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖用地、用水、用電的價(jià)格政策。優(yōu)先安排“菜籃子”土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目及基本農(nóng)田整理項(xiàng)目。科技攻關(guān)計(jì)劃、星火計(jì)劃投資以及農(nóng)機(jī)先進(jìn)裝備和技術(shù)投資等要向“菜籃子”工程項(xiàng)目?jī)A斜。加大對(duì)“菜籃子”產(chǎn)品實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和認(rèn)證的支持力度。扶持發(fā)展“菜籃子”產(chǎn)品專業(yè)合作組織，提高“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)與流通組織化程度。　　（二十）建立健全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制。建立“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)和供應(yīng)平衡調(diào)節(jié)機(jī)制，用信息引導(dǎo)生產(chǎn)，避免總量供求失衡和價(jià)格大幅波動(dòng)。出現(xiàn)局部供求失衡時(shí)，支持批發(fā)市場(chǎng)、龍頭企業(yè)跨區(qū)域調(diào)運(yùn)并促進(jìn)生產(chǎn)恢復(fù)。各地應(yīng)根據(jù)本地生產(chǎn)消費(fèi)特點(diǎn)，完善地方“菜籃子”產(chǎn)品儲(chǔ)備制度和收儲(chǔ)投放機(jī)制，統(tǒng)籌產(chǎn)銷平衡，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。針對(duì)洪澇等災(zāi)害給蔬菜生產(chǎn)和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖造成的損失，支持菜地大棚、畜禽圈舍、池塘網(wǎng)箱等災(zāi)毀設(shè)施修復(fù)重建工作。實(shí)行種苗補(bǔ)貼，幫助迅速恢復(fù)生產(chǎn)。參照糧油等農(nóng)作物政策性保險(xiǎn)的做法，擴(kuò)大重要“菜籃子”產(chǎn)品保險(xiǎn)在大中城市郊區(qū)和主產(chǎn)區(qū)的覆蓋面，在有條件的地方實(shí)現(xiàn)全覆蓋。研究利用期貨市場(chǎng)套期保值、對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)的功能化解“菜籃子”的發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)妥推進(jìn)“菜籃子”產(chǎn)品開(kāi)展期貨交易。　　（二十一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)協(xié)作。完善“菜籃子”產(chǎn)品管理聯(lián)席會(huì)議制度，由省農(nóng)業(yè)廳牽頭，省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳、省環(huán)境保護(hù)廳、省交通運(yùn)輸廳、省商務(wù)廳、省衛(wèi)生廳、省水利廳、省工商局、省質(zhì)監(jiān)局、山西銀監(jiān)局等部門(mén)參加，協(xié)調(diào)解決“菜籃子”發(fā)展重大政策問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)各地“菜籃子”工程建設(shè)情況的檢查督導(dǎo)。各地要切實(shí)重視和加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，因地制宜采取有效措施推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)，抓好各項(xiàng)政策措施的組織落實(shí)。山西省人民政府辦公廳2011年1月10日第一章 項(xiàng)目單位基本情況XX中遠(yuǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱 “中遠(yuǎn)公司”或“公司”）性質(zhì)為有限責(zé)任公司，成立于2008年3月，位于XX市XX市。該公司是XX市人民政府為促進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過(guò)招商引進(jìn)的河南中遠(yuǎn)公司和福建福清嘉葉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司共同投資成立的，企業(yè)注冊(cè)資金達(dá)3000萬(wàn)元。公司已經(jīng)投資2億元進(jìn)行蔬菜綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已在XX市鎮(zhèn)橋鎮(zhèn)建成2156畝出口蔬菜基地。該公司現(xiàn)為中國(guó)蔬菜流通協(xié)會(huì)團(tuán)體會(huì)員單位、全國(guó)城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會(huì)理事單位、XX省農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、XX省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司投資人的構(gòu)成和投資份額如下表所示：公司現(xiàn)有職工138人，其中高級(jí)職稱5人，中級(jí)職稱12人，初級(jí)職稱23人，形成了企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、物流管理、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)、信息工程、財(cái)務(wù)管理等專業(yè)門(mén)類齊全的團(tuán)隊(duì)。表1－1 人力資源配置表序號(hào)部門(mén)人員配置備注1總經(jīng)理1總經(jīng)理兼黨支部書(shū)記。2副總經(jīng)理23公司科室負(fù)責(zé)人9企管策劃行政辦黨群人力資源冷庫(kù)加工廠招商物業(yè)保安貿(mào)易部1。4各相關(guān)部門(mén)人員配置58企劃行政黨群人力資源財(cái)務(wù)招商物業(yè)保安部3貿(mào)易3。5各相關(guān)部門(mén)人員配置68電算信息冷庫(kù)管理技工農(nóng)殘檢測(cè)衛(wèi)生班基地部生產(chǎn)技術(shù)人員電工班4合計(jì)138中遠(yuǎn)公司嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)管理制度運(yùn)行，以《公司法》和《企業(yè)章程》為準(zhǔn)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，企業(yè)的重大生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及重大科研項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)等均由董事會(huì)決定。圖1－1 公司組織機(jī)構(gòu)圖公司董事會(huì)監(jiān)事會(huì)總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理交易經(jīng)營(yíng)配送理貨基地開(kāi)發(fā)管理公司于2008年3月成立，運(yùn)行情況良好，當(dāng)年就產(chǎn)生了明顯的經(jīng)濟(jì)效益。據(jù)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，截止2008年底，，。公司將按照發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，做大做強(qiáng)蔬菜種植基地，做活蔬菜批發(fā)大市場(chǎng)，推動(dòng)XX市乃至全省蔬菜產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。規(guī)劃投入3億元，從事蔬菜生產(chǎn)、加工、市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)營(yíng)、出口貿(mào)易等相關(guān)業(yè)務(wù)。公司擬定三年內(nèi)在XX市樂(lè)港、鎮(zhèn)橋、鸕鶿等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)10000畝綠色標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜生產(chǎn)基地。并在充分利用、整合XX市蔬菜開(kāi)發(fā)總公司和蔬菜批發(fā)大市場(chǎng)的現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，新建一個(gè)占地540余畝、江南地域一流的大型現(xiàn)代化蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場(chǎng)。同時(shí)興建農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心及貯藏、保鮮、加工、運(yùn)輸、裝卸等物流配送設(shè)施，構(gòu)筑與國(guó)際市場(chǎng)接軌的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系。公司致力于構(gòu)建從土地到餐桌的“綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈”，以“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的形式，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)農(nóng)戶進(jìn)行科學(xué)種植，新上加工、冷鏈物流項(xiàng)目，外連國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，內(nèi)接農(nóng)戶種植基地，把生產(chǎn)、加工、銷售、出口等環(huán)節(jié)有機(jī)地鏈結(jié)起來(lái)，從而打造XX蔬菜產(chǎn)業(yè)的“聯(lián)合艦隊(duì)”。第二章 項(xiàng)目基本情況2009年中央一號(hào)文件第六次鎖定“三農(nóng)”，提出了28點(diǎn)措施促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展與農(nóng)民持續(xù)增收，其中包括要加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)，加大力度支持重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施。國(guó)家十三部委發(fā)起的“三綠工程”、“食品安全行動(dòng)計(jì)劃”呼吁消費(fèi)者進(jìn)入“綠色市場(chǎng)”放心消費(fèi)；農(nóng)民專業(yè)戶、經(jīng)營(yíng)者生產(chǎn)出越來(lái)越多的無(wú)公害蔬菜急需現(xiàn)代化的流通中心輸入和輸出；而蔬菜想打入國(guó)際市場(chǎng)參與競(jìng)爭(zhēng)亦要求流通市場(chǎng)有所作為，所有這一切都匯集為建設(shè)發(fā)展大流通的迫切需求。蔬菜產(chǎn)業(yè)是我國(guó)僅次于糧食業(yè)的大產(chǎn)業(yè)，肩負(fù)著保障城鎮(zhèn)蔬菜供應(yīng)和促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)的雙重任務(wù)，直接關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局。作為蔬菜流通的重要環(huán)節(jié)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是蔬菜分銷和溝通城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要橋梁。XX市是XX省富有盛名的蔬菜生產(chǎn)基地，和第一個(gè)蔬菜產(chǎn)值高于糧食產(chǎn)值的縣（市），是全國(guó)著名的“江南菜鄉(xiāng)”和全國(guó)無(wú)公害蔬菜示范縣（市）。XX市現(xiàn)有的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建于1995年，是農(nóng)業(yè)部在XX命名最早的全國(guó)鮮活產(chǎn)品定點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)，為XX市的蔬菜發(fā)展做出了很大的貢獻(xiàn)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人民生活水平日益提高，蔬菜生產(chǎn)和交易集散功能的不斷增加，原有的市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施已無(wú)法滿足進(jìn)場(chǎng)交易雙方的需求，特別是市場(chǎng)周邊沒(méi)有再發(fā)展的余地，制約了不斷增長(zhǎng)的交易車輛進(jìn)場(chǎng)交易。而隨著XX城市建設(shè)現(xiàn)代化程度不斷提高，設(shè)在城市中心區(qū)域的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)與此不相適應(yīng)。因市場(chǎng)交通擁擠，引發(fā)市場(chǎng)周邊的交通堵塞，許多外地蔬菜運(yùn)輸車輛也因交通限制無(wú)法進(jìn)入市場(chǎng)，市場(chǎng)周邊多為居民區(qū)，交易產(chǎn)生的噪聲嚴(yán)重影響了居民的身心健康。這些因素很大程度上制約了蔬菜市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為了克服上述制約XX蔬菜市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的因素，（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場(chǎng)，項(xiàng)目選址在XX市迎賓大道與206國(guó)道交叉口，于2008年4月24日經(jīng)XX省發(fā)展改革委員會(huì)經(jīng)貿(mào)字（2008）451號(hào)批準(zhǔn)立項(xiàng)，是XX市2008年蔬菜綜合開(kāi)發(fā)的主要項(xiàng)目。，項(xiàng)目主要建設(shè)有六個(gè)功能區(qū)：蔬菜、水果交易區(qū)；水產(chǎn)、海鮮凍品交易區(qū)；肉品、活禽、蛋品交易區(qū)；糧食、油脂、副食、調(diào)味品交易區(qū)；冷藏、倉(cāng)儲(chǔ)物流配載區(qū)；綜合服務(wù)配套區(qū)。六個(gè)中心，即電子結(jié)算中心；供需信息采集發(fā)布中心；農(nóng)殘食品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心；安保、閉路監(jiān)控中心；新品種新產(chǎn)品展示中心；市場(chǎng)服務(wù)中心。兩條蔬菜深加工生產(chǎn)線：速凍枝豆，速凍蔬菜生產(chǎn)線；FD真空凍結(jié)干燥蔬菜生產(chǎn)線，以及相應(yīng)配套的進(jìn)出口貿(mào)易發(fā)展部，蔬菜冷鏈物流配送中心和垃圾污水廢棄物處理中心。新市場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃2011年建成投產(chǎn)。本項(xiàng)目系XX市蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場(chǎng)項(xiàng)目子項(xiàng)目，為了拓展更多的建設(shè)資金來(lái)源，促進(jìn)XX市蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場(chǎng)項(xiàng)目又好又快地建成，XX中遠(yuǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司擬申請(qǐng)世界銀行貸款建設(shè)本項(xiàng)目，特委托XX三星咨詢公司開(kāi)展項(xiàng)目可行性研究。XX是江南菜鄉(xiāng)，。建設(shè)大型蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，易于發(fā)揮其在蔬菜集散交易、價(jià)格發(fā)現(xiàn)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、信息傳播、蔬菜標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測(cè)、市場(chǎng)配套服務(wù)等方面的功能，引導(dǎo)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。信息在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展起著日益重要的作用，特別是在引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn)，幫助農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的作用越來(lái)越突出。本項(xiàng)目批發(fā)市場(chǎng)集信息、物流、交易功能為一體，建成后將以信息化帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場(chǎng)流通效率，使生產(chǎn)者、加工者、銷售者、消費(fèi)者能把握市場(chǎng)的脈搏，及時(shí)掌握供求信息，疏通產(chǎn)品銷路，參加國(guó)內(nèi)外商貿(mào)活動(dòng)，充分利用網(wǎng)絡(luò)渠道和信息，使用電子商務(wù)，開(kāi)展網(wǎng)上交易，各地產(chǎn)品經(jīng)批發(fā)市場(chǎng)集散交易后，籍水路、陸路分銷到全國(guó)各地以及港澳等地，促進(jìn)XX及贛東北地區(qū)蔬菜生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化更上層樓。本項(xiàng)目建設(shè)的產(chǎn)地鮮菜交易大棚將為XX的蔬菜產(chǎn)銷提供現(xiàn)代化交易平臺(tái)。隨著蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，蔬菜銷售規(guī)模的擴(kuò)大，蔬菜交易方式的快捷便利、流通信息的增強(qiáng)，必然對(duì)XX市的蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入的需要2009年中央一號(hào)文件第六次鎖定“三農(nóng)”，提出了促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展與農(nóng)民持續(xù)增收的28點(diǎn)措施，其中包括要加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)，加大力度支持重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施。發(fā)展具有比較優(yōu)勢(shì)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，是加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的重大戰(zhàn)略選擇。蔬菜產(chǎn)業(yè)是一個(gè)效益高，市場(chǎng)潛力大的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展成為農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。XX中遠(yuǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級(jí)和省級(jí)龍頭企業(yè)，有義務(wù)推動(dòng)蔬菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)更多的農(nóng)民致富。本項(xiàng)目建設(shè)充分發(fā)揮龍頭企業(yè)在資金、資源方面的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜(農(nóng)產(chǎn)品)批發(fā)市場(chǎng)，大力發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化生產(chǎn)，將帶動(dòng)更多的農(nóng)民種菜致富，還可以帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)交通運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，有力促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。治理餐桌污染，保障百姓消費(fèi)，食品安全是國(guó)家近年來(lái)整頓治理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序中一個(gè)重中之重的任務(wù)，新鮮蔬菜、生鮮食品的安全與否，不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，還是關(guān)系到保護(hù)廣大群眾身心健康的根本利益，是構(gòu)建和諧、平安社會(huì)的大問(wèn)題。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，將為由生產(chǎn)者、中介組織、經(jīng)營(yíng)戶建立現(xiàn)代化的交易平臺(tái)，通過(guò)嚴(yán)格蔬菜的市場(chǎng)準(zhǔn)入，科學(xué)的農(nóng)殘檢測(cè)，臺(tái)帳登記追溯制度，杜絕有農(nóng)藥殘留的蔬菜進(jìn)入市場(chǎng)，確保了每年進(jìn)場(chǎng)交易的40萬(wàn)噸蔬菜質(zhì)量安全，為40萬(wàn)左右的消費(fèi)者安全、百姓的切身利益提供了可靠的保證。蔬菜產(chǎn)業(yè)是XX市的支柱產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)值高于糧食產(chǎn)值。近年來(lái)，XX市圍繞打造高品位“江南菜鄉(xiāng)”的目標(biāo)，以招商引資為抓手，以科技應(yīng)用為支撐，抓住菜農(nóng)增收這一主線不放松，、總產(chǎn)量達(dá)到80萬(wàn)噸、蔬菜畝平效益達(dá)3500元以上、菜區(qū)農(nóng)民人均蔬菜收入達(dá)到500元。為此，2009年2月底，該市及時(shí)制定了新一輪蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見(jiàn)和“百千萬(wàn)”蔬菜產(chǎn)業(yè)工程實(shí)施方案，為新一輪蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向，制定并落實(shí)了相關(guān)措施，同時(shí)，為推動(dòng)“百千萬(wàn)”工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，XX還連續(xù)出臺(tái)了繼續(xù)鞏固擴(kuò)大維蘭蔬菜基地、鞏固擴(kuò)大中遠(yuǎn)標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地、抓好規(guī)模大棚建設(shè)、鼓勵(lì)和培育100個(gè)種植大戶、赴先進(jìn)地區(qū)考察現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)等一系列有效舉措，以加快蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目通過(guò)產(chǎn)地和銷地蔬菜市場(chǎng)的建設(shè)和完善，對(duì)于在市場(chǎng)導(dǎo)向下調(diào)整當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面起著積極的引導(dǎo)作用。本項(xiàng)目蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展直接關(guān)系到XX市40萬(wàn)噸蔬菜產(chǎn)品的流通效率，對(duì)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展具有越來(lái)越重要的作用。本項(xiàng)目主要在XX蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)市場(chǎng)中建設(shè)一座占地7074m2輕鋼結(jié)構(gòu)蔬菜交易大棚，為產(chǎn)地菜農(nóng)提供一個(gè)全天候、敞開(kāi)式交易服務(wù)，并具有集散輻射功能的交易場(chǎng)所。項(xiàng)目建成后，年蔬菜交易可達(dá)40萬(wàn)噸。，其中：。，工程其他費(fèi)用120萬(wàn)元（含征地費(fèi)105萬(wàn)元）。，（美元兌換人民幣匯率1:）；。貸款全部用于蔬菜交易大棚建安工程投資和建設(shè)期利息支付。序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一建設(shè)總規(guī)模1輕鋼結(jié)構(gòu)蔬菜交易大棚平方米7074達(dá)產(chǎn)年二勞動(dòng)定員人26達(dá)產(chǎn)年三項(xiàng)目建設(shè)期年1四投資規(guī)模萬(wàn)元1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元2建設(shè)期利息萬(wàn)元2流動(dòng)資金投資萬(wàn)元五資金籌措萬(wàn)元1世行貸款萬(wàn)美元美元兌人民幣匯率1:2項(xiàng)目資本金萬(wàn)元六財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1收入萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年2總成本費(fèi)用萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年3利潤(rùn)總額萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年4凈利潤(rùn)萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年5所得稅萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年6平均投資利潤(rùn)率%7平均投資利稅率%8稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%I＝12％9稅