天主教某教區(qū)愛心苑住宅小區(qū)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 7，2022 年版）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB50011－2022）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 （GB/T 504782022）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GB 500072022）22（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計方案表1 工程概況表子項名稱標(biāo)準(zhǔn)層高(m)地下層數(shù)地上層數(shù)高度(m) 結(jié)構(gòu)體系抗震等級 加強區(qū)高度 基礎(chǔ)形式住宅樓 2 26 剪力墻結(jié) 構(gòu) 二級 ▽ 樁筏基礎(chǔ)養(yǎng)老院 2 11 框剪結(jié) 構(gòu)框架二級剪力墻一級▽ 樁基承臺地下車庫 / / / 框架結(jié)構(gòu) 三級 / 筏板基礎(chǔ)表2 抗震設(shè)防有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計基本地震加速度值設(shè)計地震分組 設(shè)防類別 建筑場地類別 特征周期8 度 第一組 丙類 Ⅲ類 根據(jù)本工程的場地地層情況和建筑物荷載情況：住宅樓擬采用樁筏基礎(chǔ)，基樁選用 PHC500 管樁，樁端持力層為⑦層(圓礫)；敬老院擬采用“樁基承臺+抗水板” ，基樁選用 PHC500 管樁，樁端持力層為⑦層；管樁長約 19m，Ra=1700kN，帶樁尖。（三）車庫擬采用筏板基礎(chǔ)。主要結(jié)構(gòu)材料23鋼筋基礎(chǔ)主筋：HRB400 級；梁、墻、柱主筋：HRB335 級(住宅樓)，HRB400 級(敬老院和車庫)； 箍筋：HRB335 級鋼筋； 樓板：HRB335 級鋼筋。混凝土：墊層 C15，基礎(chǔ)及地下室部分 C35(基礎(chǔ)及地下室外墻出圖按 C45)。11+1 及 18+1 層上部 C30；24+1 層加強區(qū)及其上一層為 C35，其余 C30。（四）荷載 屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值類型 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 (kN/㎡)不上人屋面 屋面上人屋面 起居廳、餐廳、臥室 廚房 衛(wèi)生間 陽臺 走廊、門廳、樓梯(內(nèi)部用) 消防疏散樓梯 一層樓面(考慮施工堆載) 通風(fēng)機房、電梯機房 自行車庫 商場 地下車庫 樓面儲藏室 24注：①屋面水箱總重 220 kN；其它重大設(shè)備按實際荷載計算；屋面無太陽能熱水器。②室外地面的活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按 ／㎡考慮。③室外消防通道活載按等效荷載確定，并考慮覆土擴散作用。④其余未列項目見現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。填充墻恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值填充墻采用 Mb5 砂漿砌筑 MU2．5 的蒸壓加氣砼砌塊(容重47．0 kN／m 3)。樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(樓板自重由程序自動計算)人防荷載本工程住宅樓地下一，二層為甲類防空地下室，人防抗力等級為核 6。（五）上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置：住宅樓平面長度 ，超過規(guī)范允許的溫度區(qū)間長度。結(jié)合建筑立面效果，將住宅樓西側(cè)單元與東側(cè)的雙單元設(shè)溫度縫斷開，縫寬同時滿足抗震縫要求。敬老院平面長度 ，符合規(guī)范允許的溫度區(qū)間長度。地下車庫平面尺寸 ，超過規(guī)范允許的溫度區(qū)間長度。考慮到地下工程防水情況，故采用設(shè)置施工后澆帶、適當(dāng)加大構(gòu)件配筋率等方式來緩解溫度應(yīng)力，不再設(shè)計溫度縫。結(jié)構(gòu)選型及結(jié)構(gòu)布置：252．1 豎向承重及抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系：根據(jù)建筑的總高度、抗震設(shè)防烈度、建筑的用途等情況，住宅樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系；敬老院采用框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系；地下車庫采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。2．2 樓蓋結(jié)構(gòu)體系：根據(jù)建筑物的使用要求和施工條件，以及建筑物的總高度、層高和結(jié)構(gòu)跨度等情況，本工程各單體均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)，為滿足房間內(nèi)不露梁以及單元內(nèi)房間可靈活分隔的建筑設(shè)計要求，部分樓板采用了跨度較大的異形板。地下車庫樓蓋結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土梁板結(jié)構(gòu)。關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法3．1 由于住宅樓平面形狀不規(guī)則，在地震力作用下，兩側(cè)山墻端部層間位移角較大。設(shè)計時采取適當(dāng)加大端單元 Y 方向剪力墻厚度、和連梁截面等方式來提高結(jié)構(gòu)整體剛度，經(jīng)計算，可以滿足規(guī)范要求。3．2 敬老院一層部分架空，是過街消防通道。通道南側(cè)柱為越層柱，設(shè)計時需注意電算程序取用的計算長度系數(shù)，并適當(dāng)加強柱縱筋及箍筋。3．3 地下車庫為超長建筑，為減小建筑超長帶來的混凝土收縮和溫度應(yīng)力等對結(jié)構(gòu)的不利影響，擬采取以下措施：3．3．1 設(shè)計：適當(dāng)提高基礎(chǔ)以及地下車庫頂板的最小配筋率，配筋率控制在 %左右，頂板采用雙層貫通配筋。3．3．2 材料：混凝士原材料應(yīng)采用低收縮、低水化熱水泥(例26如粉煤灰水泥等)，采用碎石骨料，基礎(chǔ)底板的混凝土加入適量防水劑；同時應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土外加劑的品種、質(zhì)量和劑量。3．3．3 施工：控制混凝土的澆筑時間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對結(jié)構(gòu)的不利影響。在混凝土澆筑施工中，應(yīng)采取二次振搗措施，并應(yīng)加強混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。4．其他；基坑開挖前應(yīng)對相鄰道路和地下管線的情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，必要時采取防護(hù)措施。（六）上部結(jié)構(gòu)計算上部結(jié)構(gòu)計算采用 SATWE(2022—04—1l 版)。地震作用和風(fēng)荷載按兩個主軸方向作用，雙向地震作用和 5%偶然偏心同時選擇，按不利值包絡(luò)設(shè)計。1． PMCAD 主要計算參數(shù)：雙向板計算方法： 彈性算法；樓板與邊梁支座： 按囤端考慮；根據(jù)裂縫調(diào)整配筋： 允許按 ㎜控制；樓板鋼筋： HRB335 級(f=300N／㎜ 2)；配筋放大系數(shù)： ；配筋方式： 采用分離式。2．SATWE 總信息：混凝土容重(kN／m 3)： ；墻元細(xì)分最大控制長度(m)： 2；結(jié)構(gòu)材料信息； 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；27結(jié)構(gòu)體系： 剪力墻結(jié)構(gòu)／框剪結(jié)構(gòu)／框架結(jié)構(gòu)；恒荷載計算信息： 模擬施工；是否采用剛性樓板假定： 是(計算內(nèi)力配筋時選“否”)；修正后的基本風(fēng)壓(kN／㎡)： 0．40(敬老院)／O．45(住宅樓)；地面粗糙程度： B 類；風(fēng)載計算用結(jié)構(gòu)基本周期： T，(取自 WZQ．OUT)；各段體形系數(shù)： ；地震設(shè)防烈度： 8 度(0．20 g)；設(shè)計地震分組： 第一組；場地土類別： 3 類；特征周期值： ；多遇地震影響系數(shù)最大值： ；剪力墻抗震等級： 一級(敬老院)／級(住宅樓)；框架抗震等級： 二級(敬老院)／三級(車庫)；5%的偶然偏心： 考慮；雙向地震作用： 考慮；計算振型數(shù)： 15(且應(yīng)使有效質(zhì)量系數(shù)≥90%)；周期折減系數(shù)： (敬老院)／0．9(住宅樓)／0．7(車庫)；柱、墻活載折減： 折減；傳到基礎(chǔ)活載折減： 折減；28梁活載不利布置： 考慮；梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)： ；梁活載彎矩增大系數(shù)： 10(應(yīng)同時考慮“梁活載不利布置”)；梁扭矩折減系數(shù)： 中梁剛度增大系數(shù)： 連梁剛度折減系數(shù)： 梁鋼筋保護(hù)層厚度(衄)： 25柱鋼筋保護(hù)層厚度(脅)： 30梁、柱、墻主筋強度： 300梁、柱、箍筋強度： 210墻邊緣構(gòu)件鋼筋強度： 300墻水平分布筋最大間距： 200墻豎向筋分布最小配筋率： %：回填土對地下室約束相對剛度比： 3；回填土容重(kN／m 3)： ：回填土側(cè)壓力系數(shù)： ；外墻分布筋保護(hù)厚度(脅)： 35；室外地坪標(biāo)高(m)： (根據(jù)實際情況填寫)；地下水位標(biāo)高(m)： (根據(jù)實際情況填寫)；室外地面附加荷載(kN／㎡)： 10；地震作用分析方法： 總剛；樓層剛度比算法： 剪切剛度算法。29（七）其它需要說明的問題地下車庫為超長混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計時應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土外加劑材料的品種質(zhì)量和劑量，適當(dāng)提高基礎(chǔ)及地下室頂板的配筋率，并應(yīng)請有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行方案配合、提供施工技術(shù)指導(dǎo)，以盡量減少結(jié)構(gòu)細(xì)微裂縫的出現(xiàn)。第三節(jié) 給排水工程一、給水系統(tǒng)本項目位于 xx 市 xx 宿舍以北、以東，15 米規(guī)劃路以南、xx 宿舍以西。該地段配套設(shè)置較為完善，本項目所需供排水、電力、供燃?xì)獾染山鉀Q。居民生活用水以 150L/人d 計，總戶數(shù) 303 戶， 人/戶，居住總?cè)藬?shù)為 1060 人，用水量為 。住宅用水量：150303敬老院生活用水以 150L/人d 計，總?cè)藬?shù) 216，用水量為小區(qū)綠化澆灑用水以 3L/㎡d 計，綠化面積為 ㎡，用水量為 。小區(qū)道路及地面硬化澆灑用水以 3L/㎡d 計，道路及地面硬化面積為 ㎡，用水量為 。不可預(yù)見用水按以上用水的 10%估算，為 3/d。30本項目總用水量為 。本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)，供水壓力 。該項目在敬老院地下設(shè)清水池，作為生活與消防的共用水池，容積 300m3，在住宅頂層設(shè)有消防水箱(v=18m 3)及增壓穩(wěn)壓裝置組成。敬老院 6F 以下、地下車庫、住宅 6F 以下由市政給水管網(wǎng)直接供給；敬老院 7～11F，住宅 717F 采用中區(qū)穩(wěn)壓補償式無負(fù)壓供水設(shè)備供給。住宅 18～26F 采用高區(qū)穩(wěn)壓補償式無負(fù)壓供水設(shè)備供給。建筑外設(shè)總水表計量，建筑內(nèi)冷卻循環(huán)水補水另設(shè)水表計量。二、排水系統(tǒng)污水量以總用水的 85%考慮，為 m3/d。排水系統(tǒng)分污水、雨水兩個系統(tǒng)，（1）污水住宅、敬老院污水系統(tǒng)設(shè)專用通氣立管，保持排水通暢，住宅廚房廢水僅設(shè)單立管伸頂通氣排水系統(tǒng)，衛(wèi)生間污水經(jīng)室外化糞池初步處理后，經(jīng)小區(qū)排污管，排至市政污水管。地下室廢水匯至集水坑，用潛水排污泵提升排出。雨水排至市政雨水管引入綠地，滲蓄回灌地下。屋面雨水采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)，采用 87 型雨水斗。（2）排雨水系統(tǒng)：31雨水量計算雨水量計算公式采用 .QqF?? 式中：Q——雨水設(shè)計流量(L／S) q——暴雨強度(L／) F——匯水面積(ha) ——徑流系數(shù)，取 =??暴雨強度 q 依據(jù)總體規(guī)劃采用 xx 市暴雨強度公式 q=(1+)／(t+5) 式中：T——設(shè)計重現(xiàn)期：取 T=3 年 t——降雨歷時(min) t=tl+mt2 t1——起點集水時間，取 10min t2——管內(nèi)雨水流行時間(min) m——管渠延緩系數(shù)，取 m=2第四節(jié) 消防工程根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)消火栓用水量為 20L/S,室外消火栓用水量為 20L/S，以同時火災(zāi)次數(shù) 1 次，滅火時間 2 小時，自動噴水滅火系統(tǒng) 30L/S，以同時火災(zāi)次數(shù) 1 次，火災(zāi)延續(xù)時間 1 小時計算。32室內(nèi)消防滅火用水量為 252 m3。室外消防栓滅火用水量為 144 m3。一次消防滅火總用水量為 396m3。該系統(tǒng)用水由市政給水管網(wǎng)直接供給，由市政給水管引入兩根DNl50㎜給水管在紅線內(nèi)布置成環(huán)狀，在環(huán)狀管上設(shè)室外地下式消火栓，消火栓間距 120m，保護(hù)半徑 150m。建筑物內(nèi)設(shè)消火栓保護(hù)，系統(tǒng)由敬老院的地下消防水池(v=300m3)、消火檢加壓泵、27F 住宅最高層屋頂消防水箱(v=18m 3)及增壓穩(wěn)壓裝置組成，設(shè) 2 套 DNl50 消防水泵接合器，保證系統(tǒng)用水。該系統(tǒng)豎向不分區(qū)，保證每個區(qū)最低處消火栓口靜壓不超過，動壓超過 的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。地下車庫、敬老院設(shè)自動噴水系統(tǒng)保護(hù)，采用標(biāo)準(zhǔn)噴頭。系統(tǒng)由敬老院地下的消防水池、自動噴水加壓泵、27F 住宅最高層屋頂水箱(V=18m 3)及增壓穩(wěn)壓裝置組成，設(shè) 2 套 DN150㎜消防水泵接合器，保證系統(tǒng)用水。本工程地下車庫按中Ⅱ危險級設(shè)計，其余按中危險級Ⅰ級設(shè)計，除地下車庫采用預(yù)作用自動噴水系統(tǒng)，其余采用濕式自動噴水系統(tǒng)。敬老院噴頭采用快速響應(yīng)噴頭。建筑內(nèi)的變配電室、電氣設(shè)備等用房等處采用 S 型熱氣溶膠預(yù)33制氣體滅火系統(tǒng)保護(hù)。變配電室、電梯機房、消防控制室等處按中危險級帶電類火災(zāi)配置推車式干粉滅火器，地下車庫按中危險級 B 類火災(zāi)配置手提式千粉滅火器，敬老院按嚴(yán)重危險級 A 類火災(zāi)配置手提式干粉滅火器，其余部位按中危險級 A 類火災(zāi)配置手提式干粉滅火器。本工程住宅及老年公寓火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級均按一級設(shè)置。本工程采用集中報警控制系統(tǒng)。消防自動報警系統(tǒng)按兩總線制設(shè)計。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災(zāi)