市體育中心建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 賽工作。負責市級體育事業經費計劃管理，協調有關部門規劃體育設施建設布局，擬定市級體育場地設施建設規劃，制定體育設施、器材裝備標準。歸口管理體育市場，負責管理全市范圍內的體育彩票發行工作。承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。2022 年 1 月，經市委、市政府研究決定，體育中心建設由市體育局擔任業主。第四章 項目選址市體育中心建設項目可行性研究報告 12 選址原則(1)項目 選址，符合國家法規、城市發展政策、城市規劃和土地利用規劃等有關規劃、條例的規定，特別是符合對用地性質、強度、整合土地資源等方面的規定。(2)工程地 質 和水文地質應較好；(3)周邊邊 市政 設施應較完備，交通方便；周邊環境無污染源(4)盡量 節約 用地。 場地巖土工程地質條件（1）地形、地貌、地質勘察場地區域上屬**紅色盆地中部，耒水 Ι 級段地上。原地形主要為稻田、池塘及菜地，相對高差不大，后 經人工改造，近局部水塘未填平外，其余均已回填平整，場地整平標高在 —。（2）區域地質構造擬建場地位于**紅色盆地中部，據《1：20 萬**幅區域地質報告》，勘察區位于新華夏構造體系中，據地表調查，結合本次勘察資料，在鉆探深度范圍內未發現活動斷裂性構造跡象及其它不良地質作用。（3）水文地質條件勘察區內屬亞熱帶濕潤季風氣候，年平均降水量 春夏兩季雨量較多，氣候濕潤，秋冬兩季雨量較少，氣候干燥。場地地下水主要為松散層中孔隙潛水，賦存于上覆第四系粉細砂及圓礫層中，補給來源主要為耒河河水側向補給及大氣降水下滲補給，徑流條件一般較差，地下水循環交替較為遲緩，排泄于小溪及一下降泉形式排泄，勘察期間測得鉆孔穩定水平標高 —。（4）地層巖性市體育中心建設項目可行性研究報告 13 根據地表調查和鉆探揭露情況，場區內上覆土層為第四系素填土、粉質粘土、粉土、粉細砂、 圓礫；下伏基巖為第三系霞流市組茶山坳段（E2+3x）泥巖，泥巖按 風化程度分為強風化泥巖、中風化泥巖， 現按地層自上而下依次描述如下：第四系（Q）:（Q ml）①：紫紅 色、灰褐色，成分以泥巖風化碎塊石為主，次為粘性土，局部上部夾少量建筑垃圾及卵石或底部夾少量淤泥質土，濕，松散，性質 不均勻，未完成自重固結。 該層全 場分布，層厚 —，平均 ，層 底標高 —。②（Q al）：褐黃色，似網紋狀構造，成分以粘粒為主，次為粉粒，含鐵錳質結核，稍濕，可塑 —硬塑切面 較光滑，干強度中等，韌性中等。該層僅 局部缺失外，大部分場地均有分布，層厚 — 平均 ，層 底標高 —。③ （Qal）：褐黃色、灰色，成分以粉粒為主，次為粘粒，濕，中密—密實，切面粗糙，手捻有砂感，稍有搖震反應，干強度低，韌性低。該層少量鉆孔缺失，大部份鉆孔均有分布，層厚 —，平均 層底標高 —。④（Q al）：褐黃色、灰綠色，局部灰黑色，成分以粉砂為主，次為細砂，局部含少量礫砂，往下細砂含量增大，泥質約占 10%，含商量云母碎片，濕—飽和，稍密—中密。 該層全 場分布，但分布不均勻，厚度不一，局部缺失，層 厚 — m 平均 m，層底標高 — m 。⑤ （Qal）：黃色，黃褐色，粒徑不大于 2mm 的顆粒含量超過總質量的 50%，中粗砂充填，局部 礫砂充填，泥 質約占 10%，其中卵石粒市體育中心建設項目可行性研究報告 14徑在 20—30mm,最大達 60mm 礫、卵石成分 為石英，磨圓度好，分選性差，飽和，中密—密實。 該層全場分布，層厚 —，平均，層底標高 —。下第三系茶山坳組泥巖（E 2+3x）：⑥：青灰色，局部暗紅色，泥 質結構，巖石風化強烈，巖芯呈土狀、半巖半土狀，土狀硬塑，巖質極 軟，手易捏碎，厚度變化大，此次各孔均有揭露，少數孔已揭穿，揭穿厚度 —,層頂標高為 —。⑦：青灰色、灰白色，泥 質結構，中厚 層狀構造，節理裂隙較發育，裂面見鐵錳質結核，石膏脈及方解石脈較發育，石膏含量約占 25%。巖芯呈碎塊狀，短柱狀，柱狀，巖質軟，錘機聲啞，易干裂，RQD 為差的（RQD=50），巖體基本質量等級Ⅴ類，巖石軟化系數為—，為易軟化巖石。此次大部分孔有揭露，揭露厚度 —。 自然條件（5）氣候、氣象本項目屬亞熱帶半濕潤季風大陸性氣候，夏季炎熱干燥，冬季嚴寒濕潤，冬季小雪，基本雪 壓 ；年最低氣溫出現在 2 月份，極 值為7oC；夏季平均溫度在 28 oC 之間，最高平均氣溫在 39 oC 之間。本區主導風向受季風控制，冬季多北風和東北風，以東北風最強；夏季多南風和東南風，以 東南風為盛行風；全年平均風速 ,最大風速東北風，風速可達 15m/s,基本風壓 W=。（6） 土壤、植被該區土壤以山紅壤占大多數，頒布在丘崗地帶，其次是紅色土壤，市體育中心建設項目可行性研究報告 15表層為植被、土壤及第四系松散沉積物 粘土及 亞粘土、細砂、砂 礫層。本項目周圍主要為農田、菜地，植被覆蓋率一般，項目區內植被受破壞較小， 綠化率較高。(7)抗震 設防根據**地震史和近期資料記載，場區從未發生過大于Ⅵ級的地震，屬弱震區。根據《中國地震動參數區劃圖》（GB18306—2022），場區地震設防烈度為小于Ⅵ度區,地震動峰加速度值 ，地震動反應普特征周期 Ts=，擬建基 礎設計等級為乙級，抗震 設防烈度為Ⅵ度，根據場地內地質、地形地貌情況，依據《建筑抗震設計規范》（GB50011—2022）第 條，判定整個建筑場地為建筑抗震一般地段。 選址方案本項目建設地點位于某州大道以南，用地約 700 畝該地地段現狀地面較為平整，地塊基本為規劃方形。地理位置相當優越，北鄰交通性主干道**州大道（路幅寬 64 米），城市次干道凌合路（路幅寬 30 米）貫穿其中，與市中心直線距離約 6 公里左右，交通十分便捷。給水、輸電、通信等基礎設施均與市政主干線接通，項目建設條件良好。(1)該項 目選 址符合城市規劃，項目興建既滿足現在需要又符合長遠發展的要求。 (2 項 目將建設成為一個集體育競賽、全民健身、大型文化活 動、大型集會和經貿展覽的現代化綜合性的大型體育中心，項目地地理位置好，交通便捷、環境優 美，是理想的全民健身及鍛煉場所。(3)選址地點范圍內無工業污染，符合環保要求，供電、給水、通訊等基礎設施基本能滿足項目建設的需要。市體育中心建設項目可行性研究報告 16第五章 建設規劃方案 規劃設計原則及依據 規劃設計依據：(1)《中 華人民共和國城鄉規劃法》、 《城市規劃編制辦法》及《城市規劃編制辦法實施細則》(2)《**市城市 總體規劃》（2022—2020 年）(3)《**市體育中心 規劃設計任務書》(4)其他相關規劃和建筑設計規范 規劃設計依據原則項目強化六個概念：標志形象概念、生態環境概念、整體交通概念、多元發展概念、高新技術概念、社會服務概念。充分體現“ 綠色、科技、人文” 三大奧運主 題。強調精品意識，數百年大計，規劃應遵循“時 代精神、民族精神、地方特色”的原 則，既有二十一世 紀的超前意識 ，又能充分尊重城市 歷史文化，延續 文脈特色，使之成為**省社會、 經濟發展的一座里程碑。復歸自然成為當今世界體育場、館規劃設計的主要發展趨勢，運動會設施一般為永久性建筑，對于城市景觀環境將會產生重要的影響。因此規劃設計中強調環境意識，以環境設計體現價值，注重生態效應，將人造景觀與自然環境相融合，是建筑設計與城市整體環境相協調，成為**一景。同 時，注意控制適宜的開發強度， 節約 土地資源，為今后的發市體育中心建設項目可行性研究報告 17展預留充分的可能，使體育中心實現可持續發展。在此基礎上，項目的建設中應貫穿“生態文化 ”的理念，建立生 態教育系統，提高市民的生態意識。以三萬人體育場為中心的一系列體育比賽場館的集中設置，將使該地區的瞬時交通量驟增，因此必須依靠周邊地區的交通背景，從更大范圍進行交通整備，確保“ 中心”已連續交通方式疏散。另外，運動會期間，各種活 動觀眾達上萬人次，高強度交通負荷將達到平時交通強度的一倍左右，所以必須在較大范圍內進行交通整治。必須把“中心 ”建設納入到城市社會 發展的戰 略中，從整個城市功能結構中尋求定位，要能夠適應多功能、多元化、產業化體育事業的發展，實現設 施群眾化，類型多樣化，功能 綜合化。因此，體育中心規劃需適應包括各種集會、慶祝活動、國際會議等多功能的使用，并面向社會提供豐富的體育休閑活動內容，創造有活力的城市空間，以便于走向“以館養館”的產業化道路。二十一世紀是個信息化的科技時代，新興的體育科學成果更進一步推動體育實踐的進步，體育競技更加朝著國際化以及高水平的方向發展。體育 場館及其配套設施建設必須運用高新技術的成果，才能適應新時代的需求、樹立新時代的形象。規劃設計要兼顧賽時和賽后開展其余各種社會活動的多功能用途，并結合商業與文化產業，以充分發揮體育場館的潛能，為體育事業產業市體育中心建設項目可行性研究報告 18化和全民健身運動創造條件，為社會創造更大的效應。同時，規劃設計中還體現對弱勢群體的關注，樹立相互關愛的典范。用地內所有攝實力求符合國際通行的無障礙設計標準，室外避免過多高差，也為舉辦殘疾人運動會準備了條件。 建筑設計設計貫徹設計理念，以人的生活行為出發，注重平面功能，南北通風，外部采光，空間質 量，外 觀形式和周圍環 境相結合，充分考慮當地的自然環境、生活習慣和地方特色，具有舒適性、安全性和選擇性，盡量采用新材料、新結構且與當地材料相結合，實行統一模數，促進產品標準化、系列化。為 我市集體育比賽、全民健身、文藝演出和經貿活動多功能于一體的大型活動場所。該中心具有交通便利、設計精美、功能齊全、經濟 性、 帶動 性、景 觀性強等特點，尤其是與大專院校結合，是我市體育建設選址的一大亮點，它將成為我市的一個地標性建筑。 規劃設計構思、體育館、游泳館在建筑布局上相互配合統一規劃，以主體育場為構圖重心，體育館、游泳館與之呈品字形布局，以凌合路為界，**規劃主體育場和游泳館，工學院規劃體育館和室外訓練場。，反映**市新世紀新形象。、健身娛樂、旅游會展、文 藝演出及體育教學五大功能的綜合考慮。 總平面布局以合理組織交通充分滿足功能要求為主旨，用順暢的道路交通為骨架，依次按不同功能要求展開空間設計，合理地組織建筑組群。市體育中心建設項目可行性研究報告 19將 32022 座的主體育場置于地塊中部，以此為構圖重心，根據視線分析的要求，主體育場后退**州大道達 100 米左右，并結合主體育場的主入口設計了一個大氣、開闊的禮儀迎賓廣場，在主體育場的西北角規劃了一個 3000 座的游泳館，東北角規劃了一個公交首末站。在凌合路東面與主體育場向對應規劃室外訓練場，與主體育場配套服務，在工學院主入口南面中抽線上規劃了一個 6000 座的體育館，整個布局既考慮體育中心的總體需要，又與兩院的總體規劃相協調。豎向規劃設計（一）規劃依據1.《**市城市總體規劃》（2022—2020 年）2.《防洪標準》（GB50201—94）3.《城市用地豎向規劃范圍》（CJJ83 —99）4.《城市道路設計規范》（CJJ37 —90）（二）規劃區地形地貌**市體育中心位于**州大道以南的****內，地形較為平坦，基地內地形標高在 — 米之間。（三）豎向規劃根據現狀場地標高，同時考慮場地內排水的綜合要求，確定凌合路以西的主體育場和游泳館177。0 標高均為 米，凌合路以東室外訓練場177。0 標高為 米，體育館177。0 標高均為 米，整個場地凌合路以西為填區方區，填方量估算約為 15 萬方，而以東則基本上現狀地形上建設。市體育中心建設項目可行性研究報告 20道路豎向規劃應充分考慮道路排水要求。建筑用地為 %—2%，廣場為 %—%，綠地為 %—%，道路為 %—3%。 勘察依據及執行標準 勘察工作，所依據執行的技術標準為：(1)《巖土工程勘察規范》GB50021—